ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А
01 липня 2026 року м. Одеса Справа № 916/5039/23
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді: Ярош А.І.,
суддів: Діброви Г.І., Принцевської Н.М.,
розглянувши апеляційну скаргу Акціонерного товариства "УКРСИББАНК"
на рішення Господарського суду Одеської області від Одеської області від 27.05.2025 (суддя С.Ф. Гут, м.Одеса, повне рішення складено 06.06.2025)
у справі №916/5039/23
за позовом: Акціонерного товариства "УКРСИББАНК"
до відповідача: Одеської міської ради
про зобов`язання вчинити певні дії та звернення стягнення на предмет іпотеки
В С Т А Н О В И В:
17.11.2023 Акціонерне товариство "УКРСИББАНК" звернулось до Господарського суду Одеської області із позовною заявою до Одеської міської ради, в якій, з урахуванням заяви про зміну предмету позову, просило:
- зобов`язати Одеську міську раду здійснити дії щодо державної реєстрації права власності на нерухомість - житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: м. Одеса, вул. Житкова, 29 (колишній номер 38), який на підставі рішення Малиновського районного суду міста Одеси від 16.05.2023 у справі №521/5982/22 визнаний відумерлою спадщиною та переданий у власність територіальної громади міста Одеси і відповідно до положень частини третьої статті 1277 Цивільного кодексу України перейшов у власність територіальної громади міста Одеси;
- звернути стягнення на предмет, переданий у власність Одеській міській раді, а саме: на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: м. Одеса, вул. Житкова, 29 (колишній номер 38), який на підставі рішення Малиновського районного суду міста Одеси від 16.05.2023 у справі №521/5982/22 визнаний відумерлою спадщиною після смерті ОСОБА_1 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , та переданий у власність територіальної громади міста Одеси, в рахунок погашення на користь Акціонерного товариства "УКРСИББАНК" заборгованості за кредитним договором №11278577000 у розмірі 50931,56 дол. США (п`ятдесят тисяч дев`ятсот тридцять один долар США 56 центів), що станом на 13.10.2023 за курсом НБУ 36,3931 грн за 1 дол. США еквівалентно 1853557,36 грн), з яких: 43885,98 дол. США - заборгованість за кредитом, 6952,09 дол. США - заборгованість за процентами, нарахованими до 04.12.2012 року, 93,49 дол. США - заборгованість за процентами за користування грошовими коштами понад встановлений договором термін, нарахованими до 04.12.2012, шляхом проведення електронного аукціону у межах процедури виконавчого провадження з дотриманням вимог Закону України "Про іпотеку" за початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки майна, здійсненої суб`єктом оціночної діяльності/ незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 27.05.2025 у справі №916/5039/23 у задоволенні позову відмовлено. Витрати по сплаті судового збору за подання позовної заяви покладено на Акціонерне товариство "УКРСИББАНК".
Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 16.02.2026 (колегія суддів: Поліщук Л. В. - головуюча, Богатир К.В., Таран С.В.) скасовано рішення Господарського суду Одеської області від 27.05.2025 у справі №916/5039/23 в частині відмови у задоволенні позовних вимог АТ "УКРСИББАНК" про звернення стягнення на предмет іпотеки та ухвалено нове рішення, яким задоволено позов АТ "УКРСИББАНК" у цій частині, в частині розподілу судових витрат рішення змінено, а в іншій частині рішення Господарського суду Одеської області від 27.05.2025 у справі №916/5039/23 залишено без змін із викладенням його резолютивної частини в такій редакції: "1. Позов задовольнити частково. 2. Звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: м. Одеса, вул. Житкова, 29 (колишній номер 38), який на підставі рішення Малиновського районного суду міста Одеси від 16.05.2023 у справі № 521/5982/22 визнаний відумерлою спадщиною після смерті ОСОБА_1 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , та переданий у власність територіальної громади міста Одеси, в рахунок погашення на користь Акціонерного товариства "УКРСИББАНК" заборгованості за кредитним договором № 11278577000 у розмірі 50 931,56 дол. США, що станом на 13.10.2023 за курсом НБУ 36,3931 грн за 1 дол. США еквівалентно 1 853 557,36 грн, з яких: 43 885,98 дол. США - заборгованість за кредитом, 6 952,09 дол. США - заборгованість за процентами, нарахованими до 04.12.2012, 93,49 дол. США - заборгованість за процентами за користування грошовими коштами понад встановлений договором термін, нарахованими до 04.12.2012, шляхом проведення електронного аукціону у межах процедури виконавчого провадження з дотриманням вимог Закону України "Про іпотеку" за початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки майна, здійсненої суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. 3. В іншій частині позову відмовити. 4. Стягнути з Одеської міської ради на користь Акціонерного товариства "УКРСИББАНК" 22 260,11 грн витрат зі сплати судового збору за подання позовної заяви".
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 09.06.2026 постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 16.02.2026 у справі №916/5039/23 скасовано в частині задоволення позовних вимог Акціонерного товариства "УКРСИББАНК". Справу №916/5039/23 в цій частині передано на новий розгляд до Південно-західного апеляційного господарського суду. В іншій частині постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 16.02.2026 у справі № 916/5039/23 залишено без змін.
Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи №916/5039/23 було визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя Ярош А.І., судді Діброва Г.І., Принцевська Н.М., що підтверджується витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.06.2026.
Враховуючи викладене, судова колегія приймає до провадження апеляційну скаргу Акціонерного товариства "УКРСИББАНК" на рішення Господарського суду Одеської області від 27.05.2025 у справі №916/5039/23.
З урахуванням зазначеного та з метою реалізації всіма учасниками процесу своїх процесуальних прав і обов`язків, суд апеляційної інстанції вважає за необхідне роз`яснити учасникам справи про їх право у визначений судом строк подати всі необхідні заяви чи клопотання, відповідні письмові пояснення з направлення іншим учасникам процесу та встановити строк для їх подання відповідно до приписів ст. 42, 267 Господарського процесуального кодексу України.
Відповідно до вимог ст. 268 Господарського процесуального кодексу судова колегія визначилась про можливість призначення справи до розгляду у розумний строк, тобто такий, що є об`єктивно необхідним для виконання основного завдання господарського судочинства - справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спору.
Керуючись статтями 234, 262, 268 Господарського процесуального кодексу України, суд
У Х В А Л И В:
1. Прийняти до свого провадження апеляційну скаргу Акціонерного товариства "УКРСИББАНК" на рішення Господарського суду Одеської області від 27.05.2025 у справі №916/5039/23.
2. Роз`яснити учасникам справи про їх право в строк до 16.07.2026 подати до суду будь-які заяви чи клопотання з процесуальних питань, оформлені відповідно до статті 170 Господарського процесуального кодексу України, разом з доказами направлення копій таких заяв чи клопотань іншим учасникам справи. Попередити учасників справи про наслідки подання письмових заяв чи клопотань без додержання вимог частини першої та другої вказаної вище норми або не у строк встановлений судом у вигляді їх повернення заявникові без розгляду.
3. Учасникам справи надати суду письмові пояснення, з огляду на висновки, викладені у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 09.06.2026 у справі №916/5039/23.
4. Призначити справу №916/5039/23 до розгляду на 22.09.2026 о 12:00.
5. Засідання суду відбудеться у приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду в залі судових засідань №5, м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, тел. (0482) 301-431.
6. Явка повноважних представників учасників справи у судовому засіданні обов`язковою не визнається. У разі їх прибуття в засідання суду вони повинні мати документи, що підтверджують їх повноваження.
7. Звернути увагу учасників справи на можливості розгляду справи за відсутності їх представників за наявними у справі матеріалами у разі подання відповідного клопотання відповідно до частини третьої статті 196 ГПК України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя А.І. Ярош
Судді: Г.І. Діброва
Н.М. Принцевська