СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА
09 липня 2026 року м. Харків Справа № 922/264/24
Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя Склярук О.І., суддя Гетьман Р.А. , суддя Хачатрян В.С.,
при секретарі судового засідання , Погребняк А. М.,
за участі представників сторін,
прокурор, Горгуль Н. В.,
відповідача-2 , Рязанцева О.В.,
інших,не прибули,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду матеріали апеляційної скарги Харківської обласної прокуратури (вх.№771Х/1)
на рішення Господарського суду Харківської області від 20.06.2024 (повний текст складено 01.07.2024, суддя Шарко Л. В.) у справі №922/264/24
за позовом Харківської окружної прокуратури, м. Харків, в інтересах держави в особі Харківської обласної військової адміністрації, м. Харків,
до відповідачів:
1.Товариства з обмеженою відповідальністю "Контакт плюс", м. Харків,
2.Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський кінний завод", м. Люботин, Харківська область,
3.Харківської районної військової адміністрації Харківської області, м. Харків,
4.Головного управління Держгеокадастру у Харківській області Люботинської міської ради Харківської області, м. Харків,
5.Люботинської міської ради, м.Люботин,
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департаменту культури і туризму Харківської обласної військової адміністрації, м.Харків,
про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні землями історико-культурного призначення,
ВСТАНОВИВ:
Харківська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Харківської обласної військової адміністрації звернулась до суду з позовом до ТОВ "Контакт плюс", ТОВ "Харківський кінний завод", Харківської районної військової адміністрації Харківської області, Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, Люботинської міської ради Харківської області про усунення перешкод Харківській обласній військовій (державній) адміністрації у користуванні і розпорядженні землями державної власності історико-культурного призначення, а саме просив суд:
1) визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 15.12.2020 №32-Г в частині передання у комунальну власність Люботинської міської ради Харківської області (код ЄДРПОУ: 04058717) земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:34:001:0001 площею 34,5883 га;
2) зобов`язати Люботинську міську раду Харківської області (код ЄДРПОУ 04058717), ТОВ "Контакт плюс" (код ЄДРПОУ 24476776) та ТОВ "Харківський кінний завод" (код ЄДРПОУ 31935878) повернути земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:34:001:0001 площею 34,5883 га державі в особі Харківської обласної військової (державної) адміністрації (код ЄДРПОУ 23912956);
3) визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 09.04.2004 укладений між Харківською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ: 04058775) та ТОВ "Контакт плюс" (код ЄДРПОУ 24476776), яким передано в оренду ТОВ "Контакт плюс" земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:34:001:0001 площею 34,5883 га, який зареєстровано в Харківському районному відділі реєстрації ХРФ ДП "Центр державного земельного кадастру" 09.04.2004 за номером 204;
4) визнати недійсним договір суборенди земельної ділянки від 26.11.2004 укладений між ТОВ "Контакт плюс" (код ЄДРПОУ 24476776) та ТОВ "Харківський кінний завод" (код ЄДРПОУ 31935878), яким передано в суборенду ТОВ "Харківський кінний завод" (код ЄДРПОУ 31935878) земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:34:001:0001 площею 34,5883 га, який зареєстровано в Харківському районному відділі реєстрації ХРФ ДП "Центр державного земельного кадастру" 26.11.2004 за номером 208;
5) визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Харківської районної державної адміністрації від 20.01.2004 №14 "Про надання земельної ділянки ТОВ "Контакт плюс";
6) скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності комунальної власності Люботинської міської ради Харківської області (код ЄДРПОУ 04058717) на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:34:001:0001 площею 34,5883 га;
7) скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:34:001:0001 площею 34,5883 га в Державному земельному кадастрі з одночасним припиненням усіх зареєстрованих щодо неї речових прав та їх обтяжень.
Судові витрати прокурор просив покласти на відповідачів.
Рішенням Господарського суду Харківської області від 20.06.2024 в задоволенні позову відмовлено повністю.
Харківська обласна прокуратура не погодилась з рішенням Господарського суду Харківської області та 17.07.2024 через підсистему "Електронний суд" звернулась до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить: прийняти апеляційну скаргу на рішення Господарського суду Харківської області від 20.06.2024 у справі № 922/264/24 до розгляду та відкрити провадження; скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 20.06.2024 у справі № 922/264/24 та ухвалити нове рішення про задоволення позову керівника Харківської окружної прокуратури Харківської області; судові витрати за подання позову та апеляційної скарги відшкодувати на користь Харківської обласної прокуратури за рахунок відповідачів; справу розглянути за участі представника Харківської обласної прокуратури; про дату, час та результати розгляду апеляційної скарги повідомити сторони та Харківську обласну прокуратуру.
Постановою Східного апеляційного господарського суду від 02.10.2024 апеляційну скаргу Харківської обласної прокуратури задоволено частково. Рішення Господарського суду Харківської області від 20.06.2024 у справі №922/264/24 скасовано в частині відмови в позові про:
- визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 15.12.2020 №32-Г в частині передання у комунальну власність Люботинської міської ради Харківської області (код ЄДРПОУ: 04058717) земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:34:001:0001 площею 34,5883 га;
- зобов`язання Люботинську міську раду Харківської області (код ЄДРПОУ 04058717), ТОВ "Контакт плюс" (код ЄДРПОУ 24476776) та ТОВ "Харківський кінний завод" (код ЄДРПОУ 31935878) повернути земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:34:001:0001 площею 34,5883 га державі в особі Харківської обласної військової (державної) адміністрації (код ЄДРПОУ 23912956);
- визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 09.04.2004, укладеного між Харківською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ: 04058775) та ТОВ "Контакт плюс" (код ЄДРПОУ 24476776), яким передано в оренду ТОВ "Контакт плюс" земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:34:001:0001 площею 34,5883 га, який зареєстровано в Харківському районному відділі реєстрації ХРФ ДП "Центр державного земельного кадастру" 09.04.2004 за номером 204;
- визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки від 26.11.2004, укладеного між ТОВ "Контакт плюс" (код ЄДРПОУ 24476776) та ТОВ "Харківський кінний завод" (код ЄДРПОУ 31935878), яким передано в суборенду ТОВ "Харківський кінний завод" (код ЄДРПОУ 31935878) земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:34:001:0001 площею 34,5883 га, який зареєстровано в Харківському районному відділі реєстрації ХРФ ДП "Центр державного земельного кадастру" 26.11.2004 за номером 208;
- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності комунальної власності Люботинської міської ради Харківської області (код ЄДРПОУ 04058717) на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:34:001:0001 площею 34,5883 га;
- скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:34:001:0001 площею 34,5883 га в Державному земельному кадастрі з одночасним припиненням усіх зареєстрованих щодо неї речових прав та їх обтяжень.
У цій частині прийняти нове рішення, яким позов задоволено .
Рішення Господарського суду Харківської області від 20.06.2024 у справі №922/264/24 в частині відмови в задоволення іншої частини позовних вимог залишити без змін.
Викладено резолютивну частину рішення у новій редакції.
Постановою Великої Палати Верховного Суду від 04.03.2026 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський кінний завод", задоволено частково. Постанову Східного апеляційного господарського суду від 02.10.2024 у справі №922/264/24 скасовано. Справу направлено на новий розгляд до Східного апеляційного господарського суду.
Після надходження справи №922/264/24 надійшла до Східного апеляційного господарського суду, відповідно до Витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями для розгляду справи визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя-доповідач Склярук О. І ., суддя Гетьман Р. А ., суддя Хачатрян В.С.
Ухвалою апеляційного суду прийнято справу №922/264/24 за апеляційною скаргою Харківської обласної прокуратури (вх.№771Х/1) у справі №922/264/24 до свого провадження . Запропоновано учасникам справи надати письмові пояснення з урахуванням висновків Великої Палати Верховного Суду у справі .
Також, судова колегія повідомляє, що в Україні введено дію воєнного стану, а також особливий режим роботи Східного апеляційного господарського суду, може привести до подовження процесуальних строків розгляду справи.
Ухвалою суду призначено справу до розгляду 18.05.2026 .
15.05.2026 засобами ЄСІТС від представника Люботинської міськради надійшла заява зокрема щодо розгляду справи без участі .
18.05.2026 засобами ЄСІТС від представника позивача надійшли додаткові пояснення у справі .
18.05.2026 засобами ЄСІТС від представника відповідача-2 надійшли заперечення у справі .
У судове засідання 18.05.2026 представники позивача ,третьої особи та прокурор прибули , інші сторони не з`явились, про час та місце проведення були повідомлені належним чином .
У розгляді справи ухвалою апеляційного суду від 18.05.2026 оголошена перерва до 08.06.2026.
У судове засідання 08.06.2026 представники позивача ,третьої особи,відповідача-2 та прокурор прибули , інші сторони не з`явились, про час та місце проведення були повідомлені належним чином .
У розгляді справи ухвалою апеляційного суду від 08.06.2026 оголошена перерва до 29.06.2026.
24.06.2026 засобами ЄСІТС від прокуратури надійшли додаткові пояснення у справі .
У судове засідання 29.06.2026 представники позивача ,третьої особи,відповідача-2 та прокурор прибули , інші сторони не з`явились, про час та місце проведення були повідомлені належним чином .
Судова колегія зазначала , що при поданні позову у даній справі прокурором долучено до матеріалів позову копію геодезичного звіту від 12.12.2023, який складений сертифікованим інженером-землевпорядником Чернишевим Н .О. , у вказаному геодезичному звіті визначено координати зовнішньої видимої межі городища «Шеєрманівське» та його площу, яка склала 5,2062 га.
Водночас, на думку прокуратури , координати поворотних точок саме тієї межі городища «Шеєрманівське», яке накладається на частину земельної ділянки з кад.№[номер приховано]:34:001:0001, під час складання вказаного геодезичного звіту не визначались.
Враховуючи означені висновки Великої Палати Верховного Суду , окружною прокуратурою додатково витребувано схеми розташування та відомості про координати поворотних точок саме тієї частими земельної ділянки з кад.№[номер приховано]:34:001:0001, на яку накладається городище «Шеєрманівське» .
У судовому засіданні представниками відповідача-2 зокрема надаючи пояснення по справі , зазначили , щодо незгоди з результатом виконаного інженером-землевпорядником Жерьобкіним О. В. співставлення координат поворотних точок видимої межі городища «Шеєрманівське» з координатами поворотних точок земельної ділянки з кад.№[номер приховано]:34:001:0001 , поставивши під сумнів правильність такого співставлення та його результати .
У зв`язку з викладеним , представник відповідача-2 заявив усне клопотання про виклик в судове засідання сертифікованого інженера- землевпорядника Жерьобкіна О. В. (кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника №003080, дата видачі: 26.03.2013 ) для надання останнім пояснень щодо підстав, методики та порядку виконання зазначеного співставлення координат . На думку представника відповідача-2 , такі пояснення мають істотне значення для правильного встановлення фактичних обставин справи та оцінки наявних у ній доказів .
Отже, враховуючи право учасників справи ставити спеціалісту запитання та надати свої пояснення щодо його висновків , навести власні міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, та з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду спору, судова колегія ухвалою апеляційного суду від 29.06.2026 задовольнила усне клопотання представника відповідача-2 та викликати в судове засідання сертифікованого інженера- землевпорядника Жерьобкіна О. В. (кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника №003080, дата видачі: 26.03.2013 ) для надання останнім пояснень щодо підстав, методики та порядку виконання зазначеного співставлення координат , у розгляді справи оголошена перерва до 09.07.2026.
У судове засідання 09.07.2026 представники відповідача-2 та прокурор прибули , інші сторони не з`явились, про час та місце проведення були повідомлені належним чином .
Судовою колегією повідомлено , що 02.07.2026 засобами ЄСІТС від позивача по справі надійшло клопотання щодо відкладення розгляду у справі через відпуску представника .
Також 07.07.2026 на поштову адресу апеляційного суду надійшли письмові пояснення за підписом сертифікованого інженера- землевпорядника ТОВ "Скіф" Жерьобкіна О. В.
Прокурором у судовому засіданні заявлено щодо ознайомлення з означеними поясненнями , представник відповідача-2 просив надати час на ознайомлення .
Відповідно до ч.3 ст.216 Господарського процесуального кодексу України про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.
З метою забезпечення принципів рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, реалізації засад змагальності сторін, повного, всебічного та об`єктивного з`ясування обставин справи, дослідження та належної оцінки наявних у матеріалах справи доказів, колегія суддів дійшла висновку про необхідність оголошення перерви у судовому засіданні.
Керуючись статтями 216, 232, 234, 235, 252, 270 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд
УХВАЛИВ:
1.Колегія суддів оголошує перерву у судовому засіданні. Провадження у справі буде продовжено "20" липня 2026 р. о 10:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 132 .
2.Повідомити, що участь сторін у судовому засіданні не є обов`язковою.
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя О.І. Склярук
Суддя Р.А. Гетьман
Суддя В.С. Хачатрян