СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА
про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду
13 липня 2026 року м. Харків Справа № 922/4769/23
Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя Тарасова І.В., суддя Лакіза В.В., суддя Мартюхіна Н.О.
розглянувши матеріали апеляційної скарги заступника керівника Харківської обласної прокуратури (вх.№1412Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 02.06.2026 у справі №922/4769/23 (повний текст рішення складено та підписано 10.06.2026 суддею Жиляєвим Є.М. у приміщенні Господарського суду Харківської області)
за позовом керівника Київської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави, в особі:
1. Харківської обласної державної (військової) адміністрації, м. Харків,
2. Департаменту культури і туризму Харківської обласної (військової) державної адміністрації, м. Харків,
до 1. Харківської міської ради, м. Харків,
2. ОСОБА_1 , м. Харків,
3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Сокол 2019", м. Харків
про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом: скасування державної реєстрації права власності; визнання незаконним та скасування п.9 додатку до рішення від 18.04.2018 №1063/18; визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки; визнання недійним акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ в частині приймання-передачі до статутного капіталу земельної ділянки та про зобов`язання вчинити певні дії,-
ВСТАНОВИВ:
Керівник Київської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави, в особі: 1. Харківської обласної державної (військової) адміністрації; 2. Департаменту культури і туризму Харківської обласної (військової) державної адміністрації звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до відповідачів: 1. Харківської міської ради, м. Харків; 2. ОСОБА_1 , м. Харків; 3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Сокол 2019", в якому просив суд:
- усунути перешкоди власнику - державі в особі Харківської обласної державної (військової) адміністрації - у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером [номер приховано]:01:009:0030, площею 0,1127 га, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 14-А, шляхом:
- скасування державної реєстрації права власності територіальної громади м. Харкова на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:01:009:0030, площею 0,1127 га, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 14-А (запис про право власності № 23155091 від 31.10.2017, внесений на підставі рішення державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Перебоєвої Т.І. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 37910914 від 02.11.2017; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1396460063101);
- визнання незаконним та скасування пункту 9 додатку до рішення Харківської міської ради "Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам" від 18.04.2018 № 1063/18;
- визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18.07.2018 № 49/18, укладеного між Харківською міською радою та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бінус О.О. і зареєстрованого в реєстрі за № 834;
- визнання недійсним акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "СОКОЛ 2019" від 23.05.2019 в частині приймання-передачі до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Сокол 2019" земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:009:0030.
- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Сокол 2019" (код ЄДРПОУ 43013945) повернути у власність держави в особі Харківської обласної державної адміністрації (код ЄДРПОУ 23912956) земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:01:009:0030, площею 0,1127 га, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 14-А.
24.01.2024 керівник Київської окружної прокуратури міста Харкова подав до Господарського суду Харківської області заяву про зміну предмету позову (вх. №2223), відповідно до якої просив:
- усунути перешкоди власнику - державі в особі Харківської обласної державної (військової) адміністрації - у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером [номер приховано]:01:009:0030, площею 0,1127 га, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 14-А, шляхом:
- скасування державної реєстрації права власності територіальної громади м. Харкова на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:01:009:0030, площею 0,1127 га, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 14-А (запис про право власності № 23155091 від 31.10.2017, внесений на підставі рішення державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Перебоєвої Т.І. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 37910914 від 02.11.2017; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1396460063101);
- визнання незаконним та скасування пункту 9 додатку до рішення Харківської міської ради "Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам" від 18.04.2018 № 1063/18;
- визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18.07.2018 № 49/18, укладеного між Харківською міською радою та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бінус О.О. і зареєстрованого в реєстрі за № 834;
- визнання недійсним акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "СОКОЛ 2019" від 23.05.2019 в частині приймання-передачі до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "СОКОЛ 2019" земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:009:0030;
- скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:009:0030, площею 0,1127 га, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 14-А, з припиненням речових прав Товариства з обмеженою відповідальністю "СОКОЛ 2019" (код ЄДРПОУ 43013945);
- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "СОКОЛ 2019" (код ЄДРПОУ 43013945) повернути у власність держави в особі Харківської обласної державної адміністрації (код ЄДРПОУ 23912956) земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:01:009:0030, площею 0,1127 га, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 14-А.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 06.02.2024 у справі № 922/4769/23 прийнято до розгляду заяву прокурора про зміну предмета позову (вх. №2223 від 24.01.24).
Рішенням Господарського суду Харківської області від 02.06.2026 у справі №922/4769/23 у позові відмовлено повністю.
Заступник керівника Харківської обласної прокуратури подав на зазначене рішення до Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права, порушення норм процесуального права, нез`ясування обставин, що мають значення для справи, просить це рішення скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення позову.
Перевіркою матеріалів апеляційної скарги встановлено, що скаржником дотримано вимоги ст. 258 Господарського процесуального кодексу України у чинній редакції. Підстав для відмови у відкритті апеляційного провадження, залишення апеляційної скарги без руху або повернення апеляційної скарги судом не встановлено.
Відповідно до ч. 3 статті 260 Господарського процесуального кодексу України, питання про відкриття апеляційного провадження у справі вирішується не пізніше п`яти днів з дня надходження апеляційної скарги або заяви про усунення недоліків, поданої у порядку, передбаченому статтею 260 цього Кодексу.
Виходячи з наведеного, колегія суддів дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою заступника керівника Харківської обласної прокуратури (вх.№1412Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 02.06.2026 у справі №922/4769/23.
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 234, 255, 258, 262, 263 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою заступника керівника Харківської обласної прокуратури (вх.№1412Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 02.06.2026 у справі №922/4769/23.
2. Розгляд апеляційної скарги призначити на "03" вересня 2026 р. о 10:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 105 .
3. Встановити учасникам справи строк до 27.07.2026 для подання відзиву на апеляційну скаргу заступника керівника Харківської обласної прокуратури з доказами надсилання копії відзиву скаржнику.
4. Встановити учасникам справи строк до 27.07.2026 для подання заяв, клопотань, тощо з доказами їх надсилання іншим учасникам справи.
5. Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання не є обов`язковою.
6. З урахуванням воєнного стану в Україні, роз`яснити учасникам справи право подати до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності за наявними у справі матеріалами у відповідності до частини третьої статті 196 Господарського процесуального кодексу України.
7. Попередити учасників справи, що в умовах дії режиму воєнного стану, задля забезпечення безпеки життю та здоров`ю учасників судового процесу, враховуючи приписи ст.3 Конституції України, розгляд апеляційної скарги може бути перенесений на іншу дату.
Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою court.gov.ua/sud4875.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя І.В. Тарасова
Суддя В.В. Лакіза
Суддя Н.О. Мартюхіна