СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА
14.10.2026 м. Харків Справа № 922/4769/23
Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя Тарасова І.В., суддя Білоусова Я.О. , суддя Лакіза В.В. ;
за участі секретаря судового засідання Андерс О.К.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу заступника керівника Харківської обласної прокуратури (вх.№1412Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 02.06.2026 у справі №922/4769/23 (повний текст рішення складено та підписано 10.06.2026 суддею Жиляєвим Є.М. у приміщенні Господарського суду Харківської області)
за позовом керівника Київської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави, в особі:
1. Харківської обласної державної (військової) адміністрації, м. Харків,
2. Департаменту культури і туризму Харківської обласної (військової) державної адміністрації, м. Харків,
до 1. Харківської міської ради, м. Харків,
2. ОСОБА_1 , м. Харків,
3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Сокол 2019", м. Харків
про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом: скасування державної реєстрації права власності; визнання незаконним та скасування п.9 додатку до рішення від 18.04.2018 №1063/18; визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки; визнання недійним акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ в частині приймання-передачі до статутного капіталу земельної ділянки та про зобов`язання вчинити певні дії,-
ВСТАНОВИВ:
Керівник Київської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави, в особі: 1. Харківської обласної державної (військової) адміністрації; 2. Департаменту культури і туризму Харківської обласної (військової) державної адміністрації звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до відповідачів: 1. Харківської міської ради, м. Харків; 2. ОСОБА_1 , м. Харків; 3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Сокол 2019", в якому з урахуванням заяви про зміну предмету позову (вх. №2223) від 24.01.2024 просив суд:
- усунути перешкоди власнику - державі в особі Харківської обласної державної (військової) адміністрації - у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером [номер приховано]:01:009:0030, площею 0,1127 га, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 14-А, шляхом:
- скасування державної реєстрації права власності територіальної громади м. Харкова на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:01:009:0030, площею 0,1127 га, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 14-А (запис про право власності № 23155091 від 31.10.2017, внесений на підставі рішення державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Перебоєвої Т.І. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 37910914 від 02.11.2017; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1396460063101);
- визнання незаконним та скасування пункту 9 додатку до рішення Харківської міської ради "Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам" від 18.04.2018 № 1063/18;
- визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18.07.2018 № 49/18, укладеного між Харківською міською радою та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бінус О.О. і зареєстрованого в реєстрі за № 834;
- визнання недійсним акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "СОКОЛ 2019" від 23.05.2019 в частині приймання-передачі до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "СОКОЛ 2019" земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:009:0030;
- скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:009:0030, площею 0,1127 га, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 14-А, з припиненням речових прав Товариства з обмеженою відповідальністю "СОКОЛ 2019" (код ЄДРПОУ 43013945);
- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "СОКОЛ 2019" (код ЄДРПОУ 43013945) повернути у власність держави в особі Харківської обласної державної адміністрації (код ЄДРПОУ 23912956) земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:01:009:0030, площею 0,1127 га, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 14-А.
Рішенням Господарського суду Харківської області від 02.06.2026 у справі №922/4769/23 у позові відмовлено повністю.
Заступник керівника Харківської обласної прокуратури подав на зазначене рішення до Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права, порушення норм процесуального права, нез`ясування обставин, що мають значення для справи, просить це рішення скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення позову.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.06.2026 для розгляду справи № 922/4769/23 було сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Тарасова І.В., суддя Лакіза В.В., суддя Мартюхіна Н.О.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 06.07.2026 витребувано у Господарського суду Харківської області матеріали справи №922/4769/23 та ухвалено надіслати їх до Східного апеляційного господарського суду. Відкладено вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, до надходження матеріалів справи №922/4769/23.
08.07.2026 матеріали справи №922/4769/23 надійшли до Східного апеляційного господарського суду.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 13.07.2026 у справі № 922/4769/23 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою заступника керівника Харківської обласної прокуратури (вх.№1412Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 02.06.2026 у справі №922/4769/23 та призначено її до розгляду в судове засідання з повідомленням учасників справи на 09.09.2026 об 11:00 годині.
04.09.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Сокол 2019" надійшов відзив на апеляційну скаргу( вх. № 9711), в якому він просить залишити її без задоволення, а оскаржуване рішення - без змін.
Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.09.2026, у зв`язку із знаходженням судді Лакізи В.В. у відпустці для розгляду справи № 922/4769/26 було сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Тарасова І.В., суддя Білоусова Я.О., суддя Мартюхіна Н.О.
08.09.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Сокол 2019" надійшли додаткові пояснення по справі (додаткове правове обгрунтування позиції у справі)(вх. № 9832).
08.09.2026 від представника позивачів надійшла заява(вх.№ 9844), в якій він, посилаючись на напружений графік роботи та неможливість прибуття в судове засідання, призначене на 09.09.2025 об 11:00 год, просить провести це судове засідання та наступні судові засідання у справі без участі представника позивачів.
08.09.2026 від третього відповідача -Товариства з обмеженою відповідальністю "Сокол 2019" надійшло клопотання(вх. № 9834), в якому він просив продовжити строк підготовчого засідання на 30 днів та відкласти його на іншу дату.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 09.09.2026 у судовому засіданні було оголошено перерву до 14 жовтня 2026 о 12:30, що відбудеться у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, м. Харків, проспект Незалежності,13, 1-й поверх, зал засідань №105.
15.09.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Сокол 2019» надійшло клопотання(вх.№10090) про надання копії повного відеозапису та(або) звукозапису судового засідання у справі №922/4769/23, яке відбулося 09.09.2026 о 11:00.
Відповідно до розпорядження Східного апеляційного господарського суду щодо повторного автоматизованого розподілу справи та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.10.2026 у зв`язку з відпусткою судді Мартюхіної Н.О. для розгляду справи сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Тарасова І.В., суддя Білоусова Я.О., суддя Лакіза В.В.
12.10.2026 від керівника Товариства з обмеженою відповідальністю «Сокол 2019» надійшла заява(вх.№11162) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, в якій він просив забезпечити його участь у судовому засіданні, що призначене на 14 жовтня 2026 о 12:30 у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 13.10.2026 року заяву(вх.№11162) керівника Товариства з обмеженою відповідальністю «Сокол 2019» про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою власних технічних засобів - задоволено. Ухвалено судове засідання 14.10.2026 року о 12:30 та усі подальші судові засідання у справі №922/4769/23 проводити за участю керівника Товариства з обмеженою відповідальністю «Сокол 2019» в режимі відеоконференції за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку.
13.10.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Сокол 2019» надійшли додаткові пояснення (додаткове пояснення по суті справи №922/4769/23) (вх.№11216).
Згідно з положеннями ст. 32 Господарського процесуального кодексу України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.
У судове засідання 14.10.2026, яке проходило в режимі відеоконференції, представник 3-го відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Сокол 2019» , який подавав заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою власних технічних засобів , яка була задоволена ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 12.10.2026 - на зв`язок не вийшов. При перевірці статусу підключення представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Сокол 2019», а саме керівника Штеренберга Д.О. було встановлено, що обліковий запис учасника перебував у статусі "Офлайн". При спробі зв`язатися з представником засобами телефонного зв`язку встановити зв`язок не виявилося можливим.
Колегія суддів, у судовому засіданні винесла на розгляд учасників справи питання щодо можливості розгляду справи за відсутності 3-го відповідача.
Прокурор у судовому засіданні не заперечувала та вважала за можливе розглянути справу за відсутності 3-го відповідача.
Представник 1-го відповідача залишила вирішення питання на розсуд суду.
Інші учасники в судове засідання не прибули.
Колегія суддів, порадившись, вважає за неможливе здійнити розгляд справи за відсутності 3-го відповідача.
При здійсненні правосуддя суд має виходити з необхідності дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених у статтях 2, 4 Господарського процесуального кодексу України стосовно забезпечення права сторін на розгляд справ у господарському суді після їх звернення до нього у встановленому порядку, гарантованому чинним законодавством, та всебічно забезпечити дотримання справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спорів з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.
З метою повного, всебічного та об`єктивного дослідження фактичних обставин справи, ураховуючи завдання господарського судочинства, колегія суддів дійшла висновку про відкладення розгляду справи.
Керуючись ст.216, 234, 235, 270 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд
УХВАЛИВ:
Відкласти розгляд справи на 18 листопада 2026 року о 11:00 год.у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, м.Харків, пр.Незалежності, 13, 1-й поверх, кімн.№105, про що повідомити учасників справи.
Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою eag.court.gov.ua, а також в Єдиному державному реєстрі судових рішень https://reyestr.court.gov.ua/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя І.В. Тарасова
Суддя Я.О. Білоусова
Суддя В.В. Лакіза