ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 680/59/25 Головуючий у 1-й інстанції Олійник А.О.
Провадження № 22-ц/817/529/26 Доповідач - Хома М.В.
Категорія -
П О С Т А Н О В А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 липня 2026 року м. Тернопіль
Тернопільський апеляційний суд в складі:
головуючої - Хома М.В.
суддів - Костів О. З., Храпак Н. М.,
секретар - Хоміцька С.О.
з участю представника ТОВ "Гарячинецьке" адвоката Талалай А.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 - адвоката Ксьондзика Ю.Ю. на рішення Новоушицького районного суду Хмельницької області від 22 жовтня 2025 року, ухвалене суддею Олійник А.О. у цивільній справі №680/59/25 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гарячинецьке», Новоушицької селищної ради, ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання незаконними та скасування рішень виконавчого комітету, визнання акту оцінки та прийому-передачі майна недійсним та незаконним, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, витребування земельних ділянок,
ВСТАНОВИВ:
У січні 2025 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулись до суду із вказаним позовом, та з врахуванням заяви про зміну предмету позову просили:
1) визнати незаконним та скасувати:
- рішення виконавчого комітету Куражинської сільської ради Новоушицького району Хмельницької області №18 від 1 квітня 2009 року "Про визнання права власності на будівлі, передані в рахунок погашення кредитної заборгованості та заборгованості по оплаті праці бувшого КСП "Світанок" с.Куражин";
- рішення виконавчого комітету Куражинської сільської ради Новоушицького району Хмельницької області №31 від 25 червня 2010 року «Про визнання права власності на будівлі бувшого КСП «Світанок» с. Куражин, передані в рахунок майнового паю» в частині встановлення факту належності та визнання права власності за ОСОБА_5 права власності на приміщення маслозаводу, приміщення вівчарика, приміщення електростанції, приміщення зерноскладу, приміщення зерноскладу, приміщення кузні, приміщення дизельної станції з двигуном, що знаходяться в Гарячинецькому комплексі будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 ;
2) визнати недійсним та незаконним акт оцінки та прийому-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Гарячинецьке», серія та номер б/н, виданий 19.10.2018 року, видавники (сторони) ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ТОВ «Гарячинецьке»;
3) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ «Гарячинецьке» на:
- комплекс, нежитлових будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 8059,9 кв.м., а саме : курятник №12, А1, 1061,6 кв.м.; курятник №14, Б, 1081,5 кв.м.; будинок тваринника №6, В, 39,8 кв.м.; веранда, в, 2,8 кв.м.; свинарник №20, Г, 4333,3 кв.м.; телятник №9, Д, 822 кв.м.; санпропускник №1, Е, 16,8 кв.м.; тіньова сушарка №2, Є, 334,2 кв.м.; тіньова сушарка №3, Ж, 367,9 кв.м., огорожа майнового комплексу пл. 380 кв.м., N; ворота щитові, N (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 168[телефон приховано]);
- нежитлову будівлю, курятник №1 будівель за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1138,1 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 168[телефон приховано]);
- комплекс виробничих будівель за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 5200,9 кв.м., а саме: будівля маслозаводу, А1, загальна площа 163 кв.м.; вівчарник, Б, загальна площа 986 кв.м.; будівля електростанції, В, загальна площа 25,9 кв.м.; зерносклад, Г, загальна площа 488,6 кв.м.; зерносклад, Д, загальна площа 1009,2 кв.м.; конюшня, Е, загальна площа 590,6 кв.м.; телятник, Ж, загальна площа 956,9 кв.м.; зерносклад, З, загальна площа 912,7 кв.м.; кузня, И, загальна площа 20,9 кв.м.; будівля дизельної, Й, загальна площа 47,1 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 168[телефон приховано]);
4) витребувати з чужого незаконного володіння Новоушицької селищної ради Хмельницької області:
- у власність ОСОБА_1 - три земельні ділянки площею по 2 га кожна, кадастровий номер [номер приховано]:08:001:0288, кадастровий номер [номер приховано]:08:001:0289, кадастровий номер [номер приховано]:08:001:0290;
- у власність ОСОБА_2 - земельну ділянку площею 2 га, кадастровий номер [номер приховано]:08:001:0287;
- у власність ОСОБА_3 - земельну ділянку площею 2 га, кадастровий номер [номер приховано]:08:001:0286;
- у власність ОСОБА_4 - дві земельні ділянки площею по 2 га кожна, кадастровий номер [номер приховано]:08:001:0285 та кадастровий номер [номер приховано]:08:001:0284.
Позов обґрунтовано тим, що рішеннями виконавчого комітету Куражинської сільської ради Новоушицького району Хмельницької області №18 від 01 квітня 2009 року та №31 від 25 червня 2010 року передано у власність ОСОБА_6 та ОСОБА_5 об`єкти нерухомого майна, які розташовані у АДРЕСА_1 , та АДРЕСА_1 .
Вказані рішення позивачі вважають незаконними, оскільки виконавчий комітет не мав повноважень на визнання права власності на нерухоме майно. Оскаржувані рішення виконавчого комітету Куражинської сільської ради містять елементи підробки, а самі рішення виготовлені без засідання виконавчого комітету та голосування.
У подальшому, на підставі акту оцінки та прийому-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Гарячинецьке» від 19.10.2018 року відповідач ТОВ «Гарячинецьке» набуло право власності на передані спірними рішеннями ОСОБА_6 та ОСОБА_5 об`єкти нерухомого майна - нежитлові будівлі та споруди загальною площею 8059,90 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ; нежитлову будівлю курятник №1 загальною площею 1138,1 кв.м., комплекс виробничих будівель загальною площею 5200,9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .
Зазначений правочин з передачі майна до статутного капіталу позивачі вважають незаконним з підстав, визначених ст.215 ЦК України, оскільки він вчинений щодо майна, право власності на яке оформлено незаконно. Відповідачі обрали саме таку форму відчуження майна через відсутність необхідності в попередньому оформлення права на земельну ділянку. В іншому випадку, без наявності сформованої земельної ділянки з кадастровим номером, здійснити таке відчуження неможливо.
На підставі рішень Новоушицької селищної ради від 17 жовтня 2019 року та від 06 серпня 2020 року, договорів дарування позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 набули право власності на земельні ділянки площею по 2,00 га кожна, які розташовані за межами с.Куражин, з кадастровими номерами: [номер приховано]:08:001:0285, [номер приховано]:08:001:0288, [номер приховано]:08:001:0287, [номер приховано]:08:001:0289, [номер приховано]:08:001:0286, [номер приховано]:08:001:0284, [номер приховано]:08:001:0290.
Наявність на вказаних вище земельних ділянках будівель ТОВ «Гарячинецьке» встановлено рішенням Новоушицького районного суду від 24 липня 2024 року у справі № 680/767/20.
Цим судовим рішенням скасовані рішення Новоушицької селищної ради від 17 жовтня 2019 року та від 06 серпня 2020 року про передачу у власність позивачам земельних ділянок, скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на вказані земельні ділянки, а також у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію цих земельних ділянок.
Позивачі зазначають, що утворилась ситуація, при якій належні відповідачу будівлі та споруди перебувають на земельних ділянках, переданих у приватну власність позивачів.
Позивачі вважають, що земельні ділянки вибули з їх володіння внаслідок незаконної реєстрації права власності за ТОВ «Гарячинецьке» на спірні об`єкти нерухомого майна через виконання судового рішення, а тому земельні ділянки підлягають витребуванню з чужого незаконного володіння територіальної громади - Новоушицької селищної ради.
Зважаючи на норми ч. 2 ст. 120 ЗК України, ТОВ «Гарячинецьке» набуло право на земельні ділянки позивачів, що має наслідком порушення прав позивачів як землевласників.
Рішенням Новоушицького районного суду Хмельницької області від 22 жовтня 2025 року у задоволенні позовних вимог відмовлено.
В апеляційній скарзі представник ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 - адвокат Ксьондзик Ю.Ю. просить рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити рішення, яким позовні вимоги задовольнити. Вказує, що судом неправильно застосовано норми матеріального та допущено порушення норм процесуального права, висновки суду не відповідають обставинам справи.
Зазначає, що рішення виконавчого комітету Куражинської сільської ради Новоушицького району Хмельницької області №18 від 1 квітня 2009 року є незаконним, оскільки виконавчий комітет не мав повноважень на визнання права власності на нерухоме майно. Внаслідок ухвалення вказаного рішення ТОВ "Гарячинецьке" набуло право власності на нерухоме майно, що розташоване на земельних ділянках позивачів. Відтак, це рішення є незаконним та підлягає скасуванню.
Крім цього, оскаржувані рішення виконавчого комітету Куражинської сільської ради містять елементи підробки, а самі рішення виготовлені без засідання виконавчого комітету та голосування, а тому ці рішення є незаконними, відповідно, незаконним є присвоєння адреси будівлям по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 .
Наявність будівель ТОВ "Гарячинецьке" на земельних ділянках позивачів було встановлено рішенням Новоушицького районного суду від 24.07.2024 року у справі №680/767/20. Досліджені у цій справі докази підтверджують факт наявності будівель та споруд різного призначення та розміру за адресою АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , ці будівлі мають різний ступінь руйнації та займають земельну ділянку орієнтовною площею 16 га. Відтак, утворилася ситуація, при якій належні ТОВ "Гарячинецьке" будівлі знаходяться на земельних ділянках, переданих у приватну власність позивачам у даній справі, чим порушуються їхні права.
Також вказує, що підставою для реєстрації права власності на майно ТОВ "Гарячинецьке" став акт оцінки та прийому-передачі майна до статутного капіталу ТОВ "Гарячинецьке", серія та номер б/н, виданий 19.10.2018 року, видавники (сторони) ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ТОВ "Гарячинецьке".
Однак, правочин, оформлений актом оцінки та прийому-передачі майна до статутного капіталу товариства, є недійсним та незаконним. Відповідачі обрали саме таку форму відчуження майна через відсутність необхідності в попередньому оформленні права на земельну ділянку. В іншому випадку без наявності сформованої земельної ділянки з кадастровим номером здійснити таке відчуження неможливо.
Внаслідок незаконної реєстрації права власності за ТОВ "Гарячинецьке" на спірні об"єкти нерухомого майна відбулось незаконне вибуття земельних ділянок позивачів через виконання судового рішення. А відтак такі земельні ділянки підлягають витребуванню (поверненню) у власність позивачів з чужого незаконного володіння.
Формально пославшись на те, що спірні рішення, акт прийому-передачі не порушують прав та законних інтересів позивачів, суд першої інстанції обмежив право позивачів на справедливий суд.
Судом не було надано оцінку доказам, які містяться в матеріалах справи та доводам позовної заяви, що призвело до ухвалення незаконного судового рішення, яке підлягає скасуванню.
У відзиві ТОВ "Гарячинецьке" просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а оскаржуване рішення суду без змін. Вказує, що гарантоване Коснтитуцією право на судовий захист передбачає можливість звернення до суду за захистом порушеного права, але вимагає, щоб твердження позивача про порушення було обгрунтованим. Таке порушення прав має бути реальним, стосуватися індивідуально виражених прав або інтересів особи, яка стверджує про їх порушення.
Відсутність порушеного права є підставою для ухвалення рішення про відмову у задоволенні позову, незалежно від встановлених судом обставин.
Право власності на земельні ділянки позивачі набули оише у серпні 2020 року, в той час як ТОВ "Гарячинецьке" набуло право власності на нерухоме майно, розміщене на цих земельних ділянках, у жовтні 2018 року. ТОВ "Гарячинецьке" не могло порушити будь-яких прав чи законних інтересів позивачів в момент набуття права власності на об"єкти нерухомого майна, які знаходяться на земельних ділянках, які станом на 2018 рік перебували у комунальній власності Новоушицької селищної ради Хмельницької області.
ОСОБА_7 отримав у власність нерухоме майно у 2009-2011 роках, а ОСОБА_5 - в 2011 році. Тому відповідачі ОСОБА_7 та ОСОБА_5 . Також не могли порушити будь-яких прав та законних інтересів позивачів.
Жоден із позивачів не мав жодних прав та інтересів стосовно об"єктів нерухомого майна, яке відповідачі набули у 2009, 2011 та 2018 роках, а також до 2020 року позивачів не мали жодних прав на земельні ділянки, на яких розташовані належні відповідачам об"єкти нерухомості.
Відтак, права позивачів не порушені відповідачами.
Доводи позивачів про те, що внаслідок ухвалення рішення у справі №680/767/24 порушено їхні права, за своєю суттю є виключно незгодою із прийнятим судовим рішенням.
Твердження апеляційної скарги, які є аналогічними з доводами позовної заяви про підробку документів, є припущенням позивачів. Протоколи допиту свідків та протокол огляду документів у кримінальному провадженні можуть бути визнані доказами суто у межах кримінального провадження. При розгляді даної цивільної справи ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 . В судове засідання не викликалися та не допитувалися як свідки, а тому протоколи їх допиту у межах досудового розслідування є неналежними та недостовірними доказами у цивільній справі.
Також ТОВ "Гарячинецьке" просить стягнути з позивачів витрати на правничу допомогу у суді апеляційної інстанції. Попередній (орієнтовний) розрахунок суми витрат на правничу допомогу складає 40 000 грн. Докази щодо витрат на правничу допомогу буде подано до закінчення судових дебатів або протягом 5 днів після ухвалення рішення.
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та їх представник - адвокат Ксьондзик Ю.Ю. у судове засідання не з"явилися, хоча були належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи.
27 липня 2026 року адвокат Ксьондзик Ю.Ю. подав клопотання про відкладення розгляду справи у зв"язку із перебуванням ОСОБА_2 у щорічній основній відпустці з 27 по 31 липня 2026 року та його бажанням надати суду особисті пояснення.
Колегія суддів не вбачає підстав для задоволення даного клопотання, так як як наведені у клопотанні причини неявки не є поважними. Крім цього, справа, починаючи з 7 квітня 2026 року, неодноразово відкладалася Тернопільським апеляційним судом за клопотаннями ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , у жодне судове засідання позивачі та їх представник - адвокат Ксьондзик Ю.Ю. не з"явилися, а тому відповідно до ч.2 ст. 372 ЦПК України колегія суддів вважає за можливе розглядати справу у відсутності позивачів та їх представника.
Заслухавши пояснення представника ТОВ "Гарячинецьке" - адвоката Талалай А.С., який проти задоволення апеляційної скарги заперечив, ознайомившись з матеріалами справи, доводами апеляційної скарги в її межах, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає до задоволення.
Відмовляючи у задоволенні позовних вимог, суд першої інстанції прийшов до висновку про відсутність порушеного права позивачів. Оскільки на час прийняття оскаржуваних рішень органу місцевого самоврядування позивачі не були власниками чи користувачами земельних ділянок, тому передача у власність відповідачів нежитлових приміщень жодним чином не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів позивачів.
Інші позовні вимоги є похідними від від вимог про визнання недійсними рішень, а тому також не підлягають задоволенню.
Щодо вимог про витребування земельних ділянок суд першої інстанції також зазначив, що такі вимоги спрямовані на повторне набуття права власності на земельні ділянки всупереч висновкам суду у цивільній справі №680/767/20, що порушує принцип правової визначеності та остаточності судових рішень.
Колегія суддів погоджується з такими висновками суду з огляду на наступне.
Обставини справи.
Рішенням виконавчого комітету Куражинської сільської ради від 01 квітня 2009 року № 18 «Про визнання права власності на будівлі, передані в рахунок погашення кредиторської заборгованості та заборгованості по оплаті праці бувшого КСП «Світанок» с. Куражин» вирішено встановити факт належності та визнати право власності на будівлі курятника, зазначеного на план схемі, що додається за № 12, курятника № 14, будинку тваринника № 6, приміщення свинарника № 20, приміщення телятника № 9, приміщення санпропускника №1, приміщення тіньової сушарки № 2, приміщення тіньової сушарки №3, огорожу цілісного майнового комплексу, що знаходиться на Гарячинському комплексі будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 . Видати свідоцтво про право власності на вищезгадані будівлі ОСОБА_6 .
Рішенням виконавчого комітету Куражинської сільської ради від 25 червня 2010 року №31 «Про визнання права власності на будівлі бувшого КСП «Світанок» с. Куражин передані в рахунок майнового паю» вирішено встановити факт належності та визнати право власності на будинок пастуха, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , гараж № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_2 , корівник ІНФОРМАЦІЯ_1 , корівник 4-рядний, які знаходяться за адресою АДРЕСА_2 , приміщення маслозаводу, приміщення вівчарика, приміщення електростанції, приміщення зерноскладу, приміщення зерноскладу, приміщення конюшні, приміщення телятника, приміщення зерноскладу, приміщення кузні, приміщення дизельної станції з двигуном, що знаходиться в Гарячинецькому комплексі будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 . Видати свідоцтво про право власності на вищезгадані будівлі ОСОБА_5 .
Як вбачається з акту оцінки та прийому-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Гарячинецьке» від 19 жовтня 2018 року:
- учасники товариства ОСОБА_6 та ОСОБА_5 з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Гарячинецьке», з іншої сторони, з метою збільшення статутного капіталу Товариства, склали цей акт про те, що учасник ОСОБА_6 передав, а Товариство в особі директора ОСОБА_12 прийняло в якості додаткового вкладу до статутного капіталу наступне нерухоме майно: 1) комплекс нежитлових будівель та споруд загальною площею 8059,90 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в складі: курятник №12, А1, 1061,6 кв.м.; курятник №14, Б, 1081,5 кв.м.; будинок тваринника В, 39,8 кв.м.; веранда, в, 2,8 кв.м.; свинарник №20, Г, 4333,3 кв.м.; телятник №9, Д, 822 кв.м.; санпропускник №1, Е, 16,8 кв.м.; тіньова сушарка №2, Є, 334,2 кв.м.; тіньова сушарка №3, Ж, 367,9 кв.м., огорожа майнового комплексу пл. 380 кв.м., N; ворота щитові; 2) нежитлова будівля, курятник №1 будівель за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1138,1 кв.м., які належать ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_2 , виданого Куражинською сільською радою 11 серпня 2009 року на підставі рішення виконкому Куражинської сільської ради від 01 квітня 2009 року № 18, та свідоцтва серії НОМЕР_3 , виданого Куражинською сільською радою 16 березня 2011 року на підставі рішення виконкому Куражинської сільської ради від 24 грудня 2010 року № 14;
- учасник ОСОБА_5 передав, а Товариство в особі директора ОСОБА_12 прийняло в якості додаткового вкладу до статутного капіталу наступне нерухоме майно: 1) комплекс виробничих будівель за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 5200,9 кв.м., а саме: будівля маслозаводу, А1, загальна площа 163 кв.м.; вівчарник, Б, загальна площа 986 кв.м.; будівля електростанції, В, загальна площа 25,9 кв.м.; зерносклад, Г, загальна площа 488,6 кв.м.; зерносклад, Д, загальна площа 1009,2 кв.м.; конюшня, Е, загальна площа 590,6 кв.м.; телятник, Ж, загальна площа 956,9 кв.м.; зерносклад, З, загальна площа 912,7 кв.м.; кузня, И, загальна площа 20,9 кв.м.; будівля дизельної, Й, загальна площа 47,1 кв.м., які належить ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_4 , виданого Куражинською сільською радою 08 липня 2011 року на підставі рішення виконкому Куражинської сільської ради від 25 червня 2010 року № 31.
29 жовтня 2018 року проведена державна реєстрація права власності на вказане вище нерухоме майно за ТОВ «Гарячинецьке», підстава виникнення права власності - акт оцінки та прийому-передачі майна до статутного капіталу від 19 жовтня 2018 року, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.10.2018 року.
04 серпня 2020 року проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку [номер приховано]:08:001:0285, площею 2,0000 га; ОСОБА_3 на земельну ділянку [номер приховано]:08:001:0286 площею 2,0000 га, ОСОБА_2 на земельну ділянку [номер приховано]:08:001:0287 площею 2,0000 га; ОСОБА_1 на земельну ділянку [номер приховано]:08:001:0288 площею 2,0000 га на підставі рішення Новоушицької селищної ради VII скликання від 06 серпня 2020 року № 20.
12 серпня 2020 року проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку [номер приховано]:08:001:0284 площею 2,0000 на підставі договору дарування від 12 серпня 2020 року №802.
13 серпня 2020 року проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку [номер приховано]:08:001:0289 площею 2,0000 га та на земельну ділянку [номер приховано]:08:001:0290 площею 2,0000 га на підставі договорів дарування від 13 серпня 2020 року №805,804.
ТОВ «Гарячинецьке» оспорило у судовому порядку набуття ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 права власності на вказані вище земельні ділянки.
Рішенням Новоушицького районного суду Хмельницької області від 24 липня 2024 року у справі № 680/767/20, яке набрало законної сили, визнано протиправним та скасовано рішення позачергової сесії Новоушицької селищної ради VII скликання від 06 серпня 2020 року № 20 «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передання безоплатно у власність ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_15 земельних ділянок площами 2,00 га, розташованих за межами с.Куражин з кадастровими номерами: [номер приховано]:08:001:0285, [номер приховано]:08:001:0288, [номер приховано]:08:001:0287, [номер приховано]:08:001:0289, [номер приховано]:08:001:0286, [номер приховано]:08:001:0284, [номер приховано]:08:001:0290; скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності гр. ОСОБА_1 на земельні ділянки з кадастровими номерами: [номер приховано]:08:001:0289, [номер приховано]:08:001:0288, [номер приховано]:08:001:0290, гр. ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером: [номер приховано]:08:001:0287, гр. ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером: [номер приховано]:08:001:0286, гр. ОСОБА_4 на земельні ділянки з кадастровими номерами: [номер приховано]:08:001:0285, [номер приховано]:08:001:0284; скасовано у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами: [номер приховано]:08:001:0289, [номер приховано]:08:001:0288, [номер приховано]:08:001:0290, [номер приховано]:08:001:0287, [номер приховано]:08:001:0286, [номер приховано]:08:001:0285, [номер приховано]:08:001:0284.
У справі № 680/767/20 судом встановлено, що ТОВ «Гарячинецьке» є власником комплексу господарських будівель та споруд, які відносились до майна колективного сільськогосподарського підприємства, яке діяло на території колишньої Куражинської сільської ради Новоушицького району за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , які займають земельну ділянку орієнтовно площею 16,0000 га. Вказані господарські будівлі та споруди розміщені на земельних ділянках з кадастровими номерами: [номер приховано]:08:001:0289, [номер приховано]:08:001:0288, [номер приховано]:08:001:0290, [номер приховано]:08:001:0287, [номер приховано]:08:001:0286, [номер приховано]:08:001:0285, [номер приховано]:08:001:0284, які безоплатно в порушення вимог закону були передані Новоушицькою селищною радою у власність ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_14 , ОСОБА_13 , ОСОБА_15 .
Мотиви, з яких виходить апеляційний суд, та застосовані норми права.
Положеннями статей 15, 16 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до статті 16 ЦК України, звертаючись до суду, позивач на власний розсуд обирає спосіб захисту свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Порушення права пов`язане з позбавленням його суб`єкта можливості здійснити (реалізувати) своє приватне (цивільне) право повністю або частково. Для застосування того чи іншого способу захисту необхідно встановити, які ж приватні (цивільні) права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких приватних (цивільних) прав (інтересів) позивач звернувся до суду (постанова Верховного Суду в складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 19 лютого 2024 року в справі № 567/3/22 (провадження № 61-5252сво23)).
Під час оцінки обраного позивачем способу захисту потрібно враховувати його ефективність, тобто спосіб захисту має відповідати змісту порушеного права, характеру правопорушення, та забезпечити поновлення порушеного права.
Завданням цивільного судочинства є саме ефективний захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Такий захист можливий за умови, що права, свободи чи інтереси позивача власне порушені, а учасники використовують цивільне судочинство для такого захисту (постанова Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 05 вересня 2019 року в справі № 638/2304/17 (провадження № 61-2417сво19)).
Недійсність рішень, виданих органом місцевого самоврядування, недійсність правочинів та як наслідок скасування державної реєстрації права, покликані не допускати або присікати порушення цивільних прав та інтересів або ж їх відновлювати. По своїй суті ініціювання такого спору не для захисту цивільних прав та інтересів є недопустимим. Завданням цивільного судочинства є саме ефективний захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Такий захист можливий за умови, що права, свободи чи інтереси власне порушені, а учасники цивільного процесу використовують цивільне судочинство для такого захисту. Приватно-правовий інструментарій не повинен використовуватися учасниками цивільного процесу для забезпечення іншої мети, а ініціювання спору не для захисту цивільних прав та інтересів є недопустимим.
Відсутність (недоведеність) порушеного або оспорюваного права позивача є підставою для ухвалення рішення про відмову у задоволенні позову, незалежно від інших встановлених судом обставин (постанови Верховного Суду від 29.06.2021 року в справі № 916/2040/20, від 09 серпня 2023 року у справі №161/20678/21).
Встановивши, що на час прийняття оспорюваних рішень позивачі не були власниками чи користувачами земельних ділянок, на яких розміщені передані у власність відповідачів нежитлові будівлі, суд прийшов до законного та обгрунтованого висновку про відсутність порушеного права позивачів, що є самостійною підставою для відмови у задоволенні позовних вимог.
Крім цього, суд вірно зазначив про те, що фактично вимоги позивачів спрямовані на набуття права власності на земельні ділянки всупереч судовому рішенню у справі №680/767/20, що порушує принцип правової визначеності та остаточності судових рішень.
Доводи апеляційної скарги про те, що рішення виконавчого комітету Куражинської сільської ради Новоушицького району Хмельницької області №18 від 1 квітня 2009 року є незаконним, оскільки виконавчий комітет не мав повноважень на визнання права власності на нерухоме майно, внаслідок ухвалення вказаного рішення ТОВ "Гарячинецьке" набуло право власності на нерухоме майно, що розташоване на земельних ділянках позивачів, відтак, це рішення є незаконним та підлягає скасуванню, колегія суддів оцінює критично та зазначає, що у позивачів відсутнє матеріальне право або охоронюваний законом інтерес як на нежитлові приміщення по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , так і на земельні ділянки, на яких розміщене це майно, і саме з цих підстав відмовлено у задоволенні позову. Ініціювання спору не для захисту цивільних прав та інтересів є недопустимим.
З цих же мотивів колегія суддів критично оцінює доводи апеляційної скарги про те, що оскаржувані рішення виконавчого комітету Куражинської сільської ради містять елементи підробки, а самі рішення виготовлені без засідання виконавчого комітету та голосування.
При цьому колегія суддів враховує, що незаконність набуття позивачами земельних ділянок, на яких розміщені належні відповідачам нежитлові будівлі, доведена судовим рішенням, що набрало законної сили.
Тому обставини прийняття оскаржуваних рішень у 2009 та 2010 роках не є предметом доказування у даній справі, так як не зачіпають прав та законних інтересів позивачів.
Крім цього, кримінальне провадження №1202224[телефон приховано] від 05.01.2022 року за фактом вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 365-2 КК України перебуває на стадії досудового розслідування, а надані позивачами окремі докази з матеріалів цього провадження, зокрема, ухвала слідчого, копії протоколів допиту свідків, копія протоколу огляду предметів не доводять порушення прав позивачів внаслідок прийняття оскаржуваних рішень.
Доводи апеляційної скарги про те, що правочин, оформлений актом оцінки та прийому-передачі майна до статутного капіталу товариства, є недійсним та незаконним; відповідачі обрали саме таку форму відчуження майна через відсутність необхідності в попередньому оформленні права на земельну ділянку; в іншому випадку без наявності сформованої земельної ділянки з кадастровим номером здійснити таке відчуження неможливо; внаслідок незаконної реєстрації права власності за ТОВ "Гарячинецьке" на спірні об"єкти нерухомого майна відбулось незаконне вибуття земельних ділянок позивачів через виконання судового рішення, а відтак такі земельні ділянки підлягають витребуванню (поверненню) у власність позивачів з чужого незаконного володіння, колегія суддів оцінює критично та зазначає, що такі доводи позивачів зводяться виключно до незгоди із судовим рішенням у цивільній справі № 680/767/20, яке набрало законної сили. У цій справі судом встановлено незаконність набуття ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 права власності на земельні ділянки, на яких розміщене нерухоме майно ТОВ "Гарячинецьке".
Позивачі не є власниками земельних ділянок чи розміщених на цих ділянках нежитлових будівель.
Рішенням Новоушицького районного суду Хмельницької області від 24 липня 2024 року у справі №680/767/20 встановлено, що дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок безоплатно у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва надано ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 рішенням Новоушицької селищної ради від 17 жовтня 2019 року №13, в той час як державну реєстрацію права власності ТОВ Гарячинецьке" на нежитлові будівлі по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 проведено 29.10.2018 року.
Щодо доводів апеляційної скарги про те, що формально пославшись на те, що спірні рішення органу місцевого самоврядування, акт прийому-передачі майна до статутного капіталу товариства не порушують прав та законних інтересів позивачів, суд першої інстанції обмежив право позивачів на справедливий суд, колегія суддів зазначає, що висновки суду першої інстанції є не формальними, а обгрунтованими, зробленими на підставі оцінки наявних у справі доказів та з врахуванням обставин, встановлених у справі № 680/767/20, які в силу ч.4 ст. 82 ЦПК України не підлягають доказуванню.
Доводи апеляційної скарги про те, що судом не було надано оцінку доказам, які містяться в матеріалах справи та доводам позовної заяви, що призвело до ухвалення незаконного судового рішення, колегія суддів оцінює критично та зазначає, що такі доводи є узагальненими, не конкретизованими та голослівними. Суд першої інстанції всебічно з"ясувавши обставини справи, надав обгрунтовану оцінку усім наявним у справі доказам та доводам позовної заяви. В апеляційній скарзі не конкретизовано, які саме доводи позивачів чи надані ними докази залишились поза увагою суду.
Рішення суду першої інстанції є законним та обгрунтованим, підстав для його скасування з мотивів, наведених в апеляційній скарзі, колегія суддів не вбачає.
На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 367, 375, 382-384, 389 ЦПК України, суд апеляційної інстанції,
П О С Т А Н О В И В :
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 - залишити без задоволення.
Рішення Новоушицького районного суду Хмельницької області від 22 жовтня 2025 року - залишити без змін.
Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту постанови.
Повний текст постанови буде складено до 10 серпня 2026 року.
Головуюча Хома М.В.
Судді Костів О.З.
Храпак Н.М.