Справа №678/1059/26
Провадження №2-678-616/26
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 серпня 2026 року селище Летичів
Летичівський районний суд Хмельницької області в складі:
головуючого-судді Цибульського Д.В.,
при секретарі судового засідання Повх А.А.,
розглядаючи в порядку позовного провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в селищі Летичів справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 про виділ приміщення в натурі як об`єкта права спільної часткової власності,
встановив:
09.07.2026 року до суду надійшла вищевказана позовна заява ОСОБА_1 від 07.07.2026 року в якій він просить: виділити йому ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в натурі 4/100 частки приміщення, що складається з: «1» торговий зал площею - 40,7 кв.м; «2» кладова площею - 4,3 кв.м; (загальна площа частки 45,0 кв.м) з адміністративного будинку, загальною площею 1117,3 кв.м, що за адресою АДРЕСА_1 , як окремий об`єкт нерухомості; припинити право спільної часткової власності на 4/100 частки приміщення адміністративного будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , виділених йому ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ; вважати виділене в натурі приміщення адміністративного будинку, загальною площею 45,0 кв.м, що складається з: «1» торговий зал площею - 40,7 кв.м; «2» кладова площею - 4,3 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 , самостійним об`єктом нерухомого майна; судові витрати по справі залишити за позивачем.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що він являється власником 4/100 частки у праві власності на приміщення адміністративного будинку, за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 1117,3 кв.м (площа частки 45,0 кв.м), що належить йому на підставі договору купівлі-продажу частини приміщення від 11.09.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Летичівського районного нотаріального округу, Михальчуком М.М. та зареєстрованого в реєстрі за №1648. Іншими співвласниками решти часток приміщення адміністративного будинку за адресою АДРЕСА_1 , являються відповідачі, а саме ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - 45/1000 частки, ОСОБА_4 - 20/1000 частки, ОСОБА_5 - 38/1000 частки, ОСОБА_6 - 38/1000 частки, ОСОБА_7 - 14/1000 частки, ОСОБА_9 - 56/1000 частки, 179/1000 частки, 14/1000 частки та 30/1000 частки, ОСОБА_10 - 14/1000 частки, ОСОБА_8 - 133/1000 частки. Інформація отримана з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки №408640920 від 18.12.2024 року. Відсутність конкретного розподілу приміщення адміністративного будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , позбавляє позивача можливості реалізувати свої права як власника майна. Таким чином він змушений звернутись до суду за захистом своїх прав як власника майна, оскільки не може самостійно володіти та розпоряджатись належним мені нерухомим майном та маю намір виділити належне мені приміщення адміністративного будинку в натурі, з припиненням права спільної часткової власності. На його замовлення експертом у будівництві (технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна) ОСОБА_11 надано висновок експерта №79/2026 від 03.03.2026 року. Згідно даного висновку встановлено, що 4/100 приміщення адміністративного будинку, загальною площею 1117,3 кв.м (площа частки 45,0 кв.м) за адресою АДРЕСА_1 , як окремий об`єкт нерухомості, складається з таких приміщень: «1» торговий зал площею - 40,7 кв.м; «2» кладова площею - 4,3 кв.м. В загальному 4/100 частки приміщення, загальною площею 45,0 кв.м може бути виділена в натурі, як окремий об`єкт нерухомості. Даний адміністративний будинок може бути поділений в натурі на два окремих об`єкти нерухомості: адміністративний будинок загальною площею 1072,3 кв.м, та група приміщень загальною площею 45,0 кв.м. Згідно висновку про вартість майна №240426/2 від 24.04.2026 року виданого ТОВ «X.О.» встановлено, що вартість 4/100 часки адміністративного будинку, загальною площею 1117,3 кв.м за адресою АДРЕСА_1 , становить 120943 грн., що і є ціною даного позову.
13.07.2026 року ухвалою Летичівського районного суду Хмельницької області дану позовну заяву прийнято до провадження з проведенням її розгляду за правилами загального позовного провадження, з викликом учасників справи.
10.08.2026 року ухвалою Летичівського районного суду Хмельницької області було задоволено заяву (клопотання) позивача ОСОБА_1 та виключено ОСОБА_12 , з числа відповідачів у даній цивільній справі.
У судове засідання учасники процесу надали письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності у підготовчому судовому засіданні без застосування звукозапису.
Позивач ОСОБА_1 у поданій до суду 10.08.2026 року письмовій заяві від 10.08.2026 року просить суд розглянути справу за його відсутності позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просять суд їх задовольнити.
Від відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 до суду 10.08.2026 року надійшли письмові заяви про проведення розгляду справи без їх участі відсутність, позовні вимоги визнають в повному обсязі та не заперечують щодо їх задоволення.
Розгляд справи проведено без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в порядку ч.4 ст.206 ЦПК України, яка передбачає, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Згідно з ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, визнані учасниками справи, не підлягають доказуванню.
Відповідно до абз.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 року №2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.
У судовому засіданні встановлено, що визнання відповідачами ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 даного позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб і тому, суд приходить до висновку про прийняття визнання позову відповідачами та задоволення позовних вимог в повному обсязі.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.328 ЦК України, ст.ст.2, 5, 7, 10, 12, 13, 17, 18, 76-82, 206, 247, 258, 259, 263, 273, 352, 354 ЦПК України, суд
ухвалив:
Позов задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в натурі 4/100 частки приміщення, що складається з: «1» торговий зал площею - 40,7 кв.м; «2» кладова площею - 4,3 кв.м; (загальна площа частки 45,0 кв.м) з адміністративного будинку, загальною площею 1117,3 кв.м, що за адресою АДРЕСА_1 , як окремий об`єкт нерухомості.
Припинити право спільної часткової власності на 4/100 частки приміщення адміністративного будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , виділених ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Вважати виділене в натурі приміщення адміністративного будинку, загальною площею 45,0 кв.м, що складається з: «1» торговий зал площею - 40,7 кв.м; «2» кладова площею - 4,3 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 , самостійним об`єктом нерухомого майна.
Судові витрати по справі залишити за позивачем.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повне найменування сторін:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , уродженець, зареєстрований та проживаючого за адресою АДРЕСА_2 .
Відповідвачка: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована та проживаюча за адресою АДРЕСА_3 .
Відповідачка: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована та проживаюча за адресою АДРЕСА_4 .
Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_5 , проживаючий за адресою АДРЕСА_6 .
Відповідач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрований та проживаючий за адресою АДРЕСА_7 .
Відповідач: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстрований та проживаючий за адресою АДРЕСА_8 .
Відповідачка: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_7 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_9 , проживаюча за адресою АДРЕСА_6 .
Відповідачка: ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_8 , зареєстрована та проживаюча за адресою АДРЕСА_8 .
Відповідач: ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП НОМЕР_9 , зареєстрований та проживаючий за адресою АДРЕСА_10 .
Відповідачка: ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , РНОКПП НОМЕР_10 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_11 .
Повний текст судового рішення складено 10 серпня 2026 року.
Суддя: Д.В.Цибульський