ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня [телефон приховано], тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
_______________________________________________________________________
УХВАЛА
03 вересня 2026 року м. Харків Справа № 922/2341/25
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Калантай М.В.
розглянувши заяву від 02.09.2026 Фізичної особи-підприємця Алі Йалмаз Феіма про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню, у справі
за позовом Керівника Новобаварської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області, м. Харків, в інтересах держави, в особі Харківської міської ради, м. Харків
до Фізичної особи-підприємця Алі Йалмаз Феім, м. Харків
про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом визнання права власності на самочинно побудоване майно за територіальною громадою, визнання договору оренди недійсним
ВСТАНОВИВ:
Керівник Новобаварської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області (надалі - прокурор) в інтересах держави в особі Харківської міської ради (надалі - позивач) звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Фізичної особи-підприємця Алі Йалмаз Феім (надалі - відповідач), в якому просить:
- Визнати недійсним договір від 17.02.2025 оренди земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:02:017:0030, по вул. Гвардійців-Залізничників, 15 в м. Харкові, площею 0,2346 га, укладений між Харківською міською радою та Алі Йалмаз Феімом, скасувавши право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право: 58724963);
- Усунути перешкоди територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради у здійсненні права на користування та розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером [номер приховано]:02:017:0030, розташованою за адресою: м. Харків, вул. Гвардійців-Залізничників, 15, шляхом визнання за Харківською міською радою права власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю літ. "Б-1", загальною площею 569,7 кв.м., за адресою по вул. Гвардійців-Залізничників, 15, у м. Харкові.;
- Зобов`язати фізичну особу-підприємця Алі Йалмаз Феіма (рнокпп НОМЕР_1 ) передати територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради нежитлову будівлю літ."Б-1", загальною площею 569,7 кв.м., за адресою по вул.Гвардійців-Залізничників, 15, у м. Харкові, та земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:02:017:0030, шляхом укладання акту прийому - передачі.
Рішенням Господарського суду Харківської області від 31.07.2026 у справі №922/2341/25 позов задоволено в повному обсязі.
01 вересня 2026 року Господарським судом Харківської області на виконання даного рішення видано відповідні накази про:
- зобов`язання Фізичної особи-підприємця Алі Йалмаз Феіма передати територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради нежитлову будівлю літ."Б-1", загальною площею 569,7 кв.м., за адресою по вул.Гвардійців Залізничників, 15, у м. Харкові, та земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:02:017:0030, шляхом укладання акту прийому - передачі;
- стягнення з Фізичної особи-підприємця Алі Йалмаз Феіма на користь Харківської обласної прокуратури 48874,42грн. судового збору за подання позовної заяви, 73311,63грн. судового збору за подання апеляційної скарги, 97748,83грн. судового збору за подання касаційної скарги.
02 вересня 2026 року від відповідача надійшла заява, в якій він просить суд:
- визнати наказ Господарського суду Харківської області у справі №922/2341/25, виданий 01.09.2026 року, таким, що не підлягає виконанню повністю;
- до розгляду цієї заяви по суті зупинити стягнення за наказом Господарського суду Харківської області у справі № 922/2341/25 від 01.09.2026 року.
Дану заяву мотивовано тим, що рішення від 31.07.2026 у справі №922/2341/25 станом на момент видачі наказу не набрало законної сили у зв`язку із своєчасним поданням відповідачем апеляційної скарги.
Частинами 1, 3 статті 328 ГПК України встановлено, що суд, який видав виконавчий документ, може за заявою стягувача або боржника виправити помилку, допущену при його оформленні або видачі, чи визнати виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню. Суд розглядає заяву в десятиденний строк з дня її надходження у судовому засіданні з повідомленням стягувача та боржника і постановляє ухвалу. Неявка стягувача і боржника не є перешкодою для розгляду заяви.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне призначити заяву Фізичної особи-підприємця Алі Йалмаз Феіма до розгляду в судовому засіданні з повідомлення учасників справи.
Також частиною 3 статті 328 ГПК України передбачено, що до розгляду заяви суд має право своєю ухвалою зупинити виконання за виконавчим документом або заборонити приймати виконавчий документ до виконання.
Враховуючи викладене, суд вважає за можливе задовольнити клопотання відповідача про зупинення виконання за виконавчим документом до розгляду заяви.
Керуючись статтями 234, 243, 328 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
Прийняти заяву від 02.09.2026 Фізичної особи-підприємця Алі Йалмаз Феіма про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню, до розгляду.
Призначити судове засідання на "09" вересня 2026 р. об 11:30
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 128.
До розгляду заяви від 02.09.2026 Фізичної особи-підприємця Алі Йалмаз Феіма про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню, зупинити виконання за наказами Господарського суду Харківської області від 01.09.2026 у справі №922/2341/25 про:
- зобов`язання Фізичної особи-підприємця Алі Йалмаз Феіма передати територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради нежитлову будівлю літ."Б-1", загальною площею 569,7 кв.м., за адресою по вул.Гвардійців Залізничників, 15, у м. Харкові, та земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:02:017:0030, шляхом укладання акту прийому - передачі;
- стягнення з Фізичної особи-підприємця Алі Йалмаз Феіма на користь Харківської обласної прокуратури 48874,42грн. судового збору за подання позовної заяви, 73311,63грн. судового збору за подання апеляційної скарги, 97748,83грн. судового збору за подання касаційної скарги.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвалу підписано 03.09.2026.
Суддя М.В. Калантай