Справа № 724/4509/25
Провадження № 2/724/162/26
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(вступна та резолютивна частина)
03 вересня 2026 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:
головуючого судді: Ахмедова Р.А.
за участю секретаря судового засідання: Корневської Є.Р.
представника позивача: Мутовкіної В.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хотині цивільну справу за позовом Фермерського господарства «Помонна» до відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних щодо предмету спору на стороні відповідачів: Приватний нотаріус Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк Світлана Анатоліївна про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування права власності та переведення за договором купівлі-продажу земельної ділянки прав та обов`язків покупця,-
В С Т А Н О В И В:
Враховуючи, що для складання мотивувальної частини рішення необхідний значний час, суд відкладає складання повного тексту рішення та проголошує вступну та резолютивну частини рішення суду.
Керуючись ст.ст. 259, 265, 268 ЦПК України, суд,
У Х В А Л И В:
Позовні вимоги Фермерського господарства «Помонна» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних щодо предмету спору на стороні відповідачів: Приватний нотаріус Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк Світлана Анатоліївна про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування права власності та переведення за договором купівлі-продажу земельної ділянки прав та обов`язків покупця - задовольнити повністю.
Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки від 21.11.2025, за кадастровим номером [номер приховано]:02:004:0510, площею 10,1835 га, цільове призначення - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Чернівецька область, Дністровський район, Хотинська територіальна громада за межами с. Анадоли.
Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку за кадастровим номером [номер приховано]:02:004:0510, площею 10,1835 га,, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 3244602173250, номер запису про право власності: 62538794 від 25.11.2025, припинивши право власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку.
Перевести з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 РНОКПП: НОМЕР_1 ) на Фермерське господарство «Помонна» (код ЄДРПОУ 36619572, адреса місцязнаходження юридичної особи: 60022,Чернівецька область, Дністровський район, с. Шилівці, вул. Миру, 33) права та обов`язки покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 31 травня 2024 року, площею 1,3977 га за кадастровим номером [номер приховано]:02:004:0424, місце розташування: Чернівецька область, Дністровський район, Хотинська територіальна громада за межами с. Анадоли, що посвідчений приватним нотаріусом Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк С.А., зареєстровано в реєстрі за № 678.
Виплатити ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 РНОКПП: НОМЕР_1 ) з депозитного рахунку Хотинського районного суду Чернівецької області грошові кошти у сумі 64459,10 грн. внесені на депозитний рахунок суду Фермерським господарством «Помонна» в рахунок вартості земельної ділянки площею 1,3977 га за кадастровим номером [номер приховано]:02:004:0424, за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 31.05.2024, що укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , що посвідчений приватним нотаріусом Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк С. А. За № 678.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) на користь Фермерського господарства «Помонна» (код ЄДРПОУ 36619572, адреса місцязнаходження юридичної особи: 60022,Чернівецька область, Дністровський район, с. Шилівці, вул. Миру, 33) судовий збір у розмірі 4 844 (чотири тисячі вісімсот сорок чотири) гривні 80 копійок.
Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) на користь Фермерського господарства «Помонна» (код ЄДРПОУ 36619572, адреса місцязнаходження юридичної особи: 60022,Чернівецька область, Дністровський район, с. Шилівці, вул. Миру, 33) судовий збір у розмірі 4 844 (чотири тисячі вісімсот сорок чотири) гривні 80 копійок.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: Фермерське господарство «Помонна», адреса місцезнаходження: 60022, вул. Миру, 33, с. Шилівці, Дністровський район, Чернівецька область, код ЄДРПОУ: 36619572.
Відповідач-1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: Чернівецька область, Дністровський район, с. Каплівка, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .
Відповідач-2: ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 .
Третя особа, яка не заявляє самостійних щодо предмету спору на стороні відповідачів: Приватний нотаріус Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк Світлана Анатоліївна, адреса місцезнаходження: Чернівецька область, Дністровський район, м. Хотин, вул. Шевченка, 2-А.
Повний текст судового рішення буде складено та проголошено 11 вересня 2026 року о 10.00 годині.
Суддя: Р. А. АХМЕДОВ