ЧЕРНІВЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А
15 жовтня 2026 року м. Чернівці Справа № 724/4509/25
Провадження № 22-ц/822/2374/26
Чернівецький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
Лисака І.Н., Литвинюк І.М., Перепелюк І.Б.,
вирішуючи питання про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Хотинського районного суду Чернівецької області від 03 вересня 2026 року та додаткове рішення Хотинського районного суду Чернівецької області від 17 вересня 2026 року у цивільній справі за позовом Фермерського господарства «Помонна» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних щодо предмету спору на стороні відповідачів: Приватний нотаріус Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк Світлана Анатоліївна, про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування права власності та переведення за договором купівлі-продажу земельної ділянки прав та обов`язків покупця,
ВСТАНОВИВ:
Рішенням Хотинського районного суду Чернівецької області від 03 вересня 2026 року позов задоволено. Скасовано в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки від 21.11.2025 року, за кадастровим номером [номер приховано]:02:004:0510, площею 10,1835 га, цільове призначення 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Чернівецька область, Дністровський район, Хотинська територіальна громада за межами с. Анадоли.
Скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку за кадастровим номером [номер приховано]:02:004:0510, площею 10,1835 га, реєстрацій номер об`єкта нерухомого майна 3244602173250, номер запису про право власності: 62538794 від 25.11.2025, припинено право власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку.
Переведено з ОСОБА_1 на ФГ «Помонна» права та обов`язки покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 31 травня 2024 року, площею 1,3977 га, за кадастровим номером [номер приховано]:02:004:0424, місце розташування: Чернівецька область, Дністровський район, Хотинська територіальна громада за межами с. Анадоли, що посвідчений приватним нотаріусом Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк С.А., зареєстровано в реєстрі за № 678.
Вирішено виплатити ОСОБА_1 з депозитного рахунку Хотинського районного суду Чернівецької області грошові кошти у сумі 64459,10 грн внесені на депозитний рахунок суду ФГ «Помонна» в рахунок вартості земельної ділянки площею 1,3977 га за кадастровим номером [номер приховано]:02:004:0424, за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 31.05.2024, що укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , що посвідчений приватним нотаріусом Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк С.А. за №678. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.
Додатковим рішенням Хотинського районного суду Чернівецької області від 17 вересня 2026 року заяву сторони позивача задоволено частково. Стягнуто з ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на користь ФГ «Помонна» витрати га професійну правничу допомогу у розмірі 20 000 грн, по 10 000 грн з кожного, а також по 665,60 грн судового збору за подання заяви про забезпечення позову з кожного. В іншій частині вимог відмовлено.
Не погоджуючись із вказаними рішеннями суду стороною відповідача подано апеляційну скаргу.
З наявних у суду апеляційної інстанції матеріалів справи вбачається, що основне рішення суду ухвалено 03 вересня 2026 року, повний текст виготовлено 11 вересня 2026 року, апеляційну скаргу до суду подано через підсистему «Електронний суд» 10 жовтня 2026 року, тобто в межах строків, визначених ст.354 ЦПК України.
Апеляційну скаргу подано до належного суду у встановлені законом строки, особою, що має право на апеляційне оскарження, після усунення недоліків за формою і змістом така відповідає ст.356 ЦПК України, що є підставою для відкриття апеляційного провадження.
Керуючись ст.ст.354, 356, 359-361 ЦПК України, апеляційний суд,
ПОСТАНОВИВ:
Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Хотинського районного суду Чернівецької області від 03 вересня 2026 року та додаткове рішення Хотинського районного суду Чернівецької області від 17 вересня 2026 року.
В порядку підготовки справи до апеляційного розгляду надіслати особам, які беруть участь у справі, копію ухвали про відкриття апеляційного провадження разом з копією апеляційної скарги.
Учасники справи мають право подати відзив на апеляційну скаргу протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання копії ухвали про відкриття провадження, а також, подати свої заперечення на клопотання, за наявності таких в апеляційній скарзі.
У разі подання відзиву та заперечень надати суду документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.
Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції.
Учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості.
Витребувати із Хотинського районного суду Чернівецької області цивільну справу за №724/4509/25 шляхом надіслання такої на адресу Чернівецького апеляційного суду у найкоротший строк.
Після надходження матеріалів справи провести її підготовку до розгляду.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді: І.Н. Лисак
І.М. Литвинюк
І.Б. Перепелюк