ОЛЕКСАНДРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЗАПОРІЖЖЯ
м. Запоріжжя
УХВАЛА
про відкриття провадження
та зупинення провадження у справі
16 вересня 2026 року Справа № 759/19597/26
Суддя Олександрівського районного суду м. Запоріжжя Губанов Р.О., розглянувши матеріали цивільного позову ОСОБА_1 до Бердянської міської військової адміністрації Бердянського району Запорізької області, третя особа - Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради, про визнання права власності на квартиру, яка знаходиться на тимчасово окупованій території України,
встановив:
27 серпня 2026 року до Олександрівського районного суду міста Запоріжжя надійшов вищезазначений цивільний позов.
Ухвалою судді від 01.09.2026 позовну заяву залишено без руху. Надано позивачці строк для усунення недоліків позовної заяви.
15.09.2026 до суду надійшла заява, якою усунуто недоліки, зазначені в ухвалі судді від 07.09.2026.
Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суд виходить з такого.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. ст. 175, 177 ЦПК України, підстави для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, відсутні. Справа підсудна Олександрівському районному суду міста Запоріжжя.
Згідно з ч. 4 ст. 19, ч. 4 ст. 274 ЦПК України дана справа підлягає розгляду лише за правилами загального позовного провадження.
Приписами п. 10 ч. 1 ст. 252 ЦПК України унормовано, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.
Згідно з п. 14 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі в цьому випадку зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку.
Ухвалою Верховного суду від 18 лютого 2026 року передано на розгляд Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного суду справу № 755/5387/24 за заявою про встановлення юридичного факту про визнання права власності на квартиру, для відступу від висновків стосовно права особи, яка є власником нерухомого майна, набутого раніше на законних підставах, що знаходиться на окупованій рф території, але таке право не визнається іншою особою (зокрема, державою), на захист такого порушеного права в порядку позовного провадження на підставі статті 392 ЦК України, викладених у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 02 квітня 2025 року в справі № 201/9106/24 (провадження № 61-14272св24), в ухвалі Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 10 лютого 2026 року в справі № 336/10861/25 (провадження № 61-829ск26).
Ухвалою від 06.04.2026 Об`єднаною палатою Касаційного цивільного суду у справі № 755/5387/24 справу прийнято до розгляду.
Зважаючи на те, що предметом розгляду в даній цивільній справі є вимоги про визнання права власності на майно на окупованій території, а на розгляді Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду перебуває справа, розгляд якої спрямований на формування єдиної правозастосовної практики щодо вирішення питання про визнання права власності на майно на окупованій території на житло, право на яке виникло до 01.01.2013 року та підтверджується правовстановлюючими документами, але не може бути зареєстроване через втрату або недоступність архівів БТІ та захисті права власності (ст. 392 ЦК України), тобто у подібних правовідносинах, суд дійшов висновку про наявність підстав для зупинення провадження в даній справі до закінчення перегляду в касаційному порядку відповідною палатою Верховного Суду судового рішення у подібних правовідносинах у справі № 755/5387/24, а відтак провадження у справі слід зупинити.
Керуючись ст. ст. 53, 148, 187, 190, 252, 260, 261, 263, 272 ЦПК України, суддя
постановив:
прийняти позовну заяву до розгляду.
Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Бердянської міської військової адміністрації Бердянського району Запорізької області, третя особа - Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради, про визнання права власності на квартиру, яка знаходиться на тимчасово окупованій території України.
Справа розглядатиметься судом в порядку загального позовного провадження.
Зупинити провадження в цивільній справі до закінчення перегляду в касаційному порядку Об`єднаною Палатою Касаційного цивільного Верховного Суду цивільної справи № 755/5387/24.
Ухвала набирає законної сили з моменту її складення.
Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя Р.О. Губанов