ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
майдан Незалежності, 1, м. Хмельницький, 29607, тел. (0382) 71-81-84, (0382) 71-81-83
e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, ЄДРПОУ 03500128
_______________________________________________________________________
УХВАЛА
м. Хмельницький
"30" вересня 2026 р. Справа № 924/760/26
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Вибодовського О.Д., розглянувши матеріали справи
за позовом Фізичної особи-підприємця Мельника Геннадія Миколайовича м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області
до:
1. Фізичної особи-підприємця Гусєва Володимира Миколайовича м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області
2. Фізичної особи-підприємця Білоус Лариси Василівни м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області
3. Відділу державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області
4. Фізичної особи-підприємця Тофанеску Романа Валерійовича м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області
про:
- скасування дозволу (повідомлення) на початок виконання будівельних робіт на об`єктах з незначними наслідками (ССІ) за реєстраційним номером ЄДЕССБ: ХМ051241001509 від 03.10.2024 р., виданого Відділом державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради, на об`єкт - нове будівництво торгово-офісних приміщень, по вул. В`ячеслава Чорновола, 4-Д у м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області (за реєстраційним номером проектної документації в Реєстрі будівельної діяльності РD01:038-5573-2811-5617);
- скасування реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації щодо об`єкта, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об`єктів з незначними наслідками (ССІ) від 25.03.2026 р. № ХМ101260325429, зареєстрованої Відділом державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради, щодо об`єкта: Торгово-офісні приміщення за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. В`ячеслава Чорновола, буд. 4-Д;
- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно), на підставі яких за Гусєвим В.М. та Білоус Л.В. було зареєстровано право власності на торгово-офісні приміщення, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а також відповідні записи про право власності, внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
- визнання недійсним договору купівлі-продажу торгово-офісних приміщень за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. В`ячеслава Чорновола, буд. 4-Д, укладеного 04.05.2026 р. між Гусєвим В.М., ОСОБА_1 та Тофанеску Р.В., посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Швець А.О. за реєстровим № 756;
- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 84618726 від 04.05.2026 р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Тофанеску Р.В. на торгово-офісні приміщення за адресою: АДРЕСА_1 та запису про право власності № 64592007 від 04.05.2026 р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Тофанеску Р.В.;
- усунення перешкод в користуванні належним Мельнику Г. М. на праві власності приміщенням магазину промислових товарів, шляхом демонтажу(знесення)/перебудови за рахунок Гусєва В.М. та ОСОБА_1 будівлі торгово-офісних приміщень за адресою: АДРЕСА_1 , що розміщена на земельних ділянках з кадастровими номерами [номер приховано]:13:002:0360 та [номер приховано]:13:002:0091
ВСТАНОВИВ:
У провадженні Господарського суду Хмельницької області (суддя Вибодовський О.Д.) перебуває справа за позовом Фізичної особи-підприємця Мельника Геннадія Миколайовича м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області до 1. Фізичної особи-підприємця Гусєва Володимира Миколайовича м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області, до 2. Фізичної особи-підприємця Білоус Лариси Василівни м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області, до 3. Відділу державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області, до 4. Фізичної особи-підприємця Тофанеску Романа Валерійовича м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області про скасування дозволу (повідомлення) на початок виконання будівельних робіт на об`єктах з незначними наслідками (ССІ) за реєстраційним номером ЄДЕССБ: ХМ051241001509 від 03.10.2024 р., виданого Відділом державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради, на об`єкт - нове будівництво торгово-офісних приміщень, по вул. В`ячеслава Чорновола, 4-Д у м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області (за реєстраційним номером проектної документації в Реєстрі будівельної діяльності РD01:038-5573-2811-5617), про скасування реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації щодо об`єкта, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об`єктів з незначними наслідками (ССІ) від 25.03.2026 р. № ХМ101260325429, зареєстрованої Відділом державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради, щодо об`єкта: Торгово-офісні приміщення за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. В`ячеслава Чорновола, буд. 4-Д; про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно), на підставі яких за Гусєвим В.М. та Білоус Л.В. було зареєстровано право власності на торгово-офісні приміщення, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а також відповідні записи про право власності, внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; про визнання недійсним договору купівлі-продажу торгово-офісних приміщень за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. В`ячеслава Чорновола, буд. 4-Д, укладеного 04.05.2026 р. між Гусєвим В.М., ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Швець А.О. за реєстровим № 756; про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 84618726 від 04.05.2026 р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 на торгово-офісні приміщення за адресою: АДРЕСА_1 та запису про право власності № 64592007 від 04.05.2026 р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 ; про усунення перешкод в користуванні належним Мельнику Г.М. на праві власності приміщенням магазину промислових товарів, шляхом демонтажу(знесення)/перебудови за рахунок ОСОБА_3 та ОСОБА_1 будівлі торгово-офісних приміщень за адресою: вул. В`ячеслава Чорновола, буд. 4-Д, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницької області, що розміщена на земельних ділянках з кадастровими номерами [номер приховано]:13:002:0360 та [номер приховано]:13:002:0091.
21.09.2026р. в підготовчому засіданні судом оголошено перерву до 12:30год. 30.09.2026р., про що постановлено ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання.
29.09.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача 2 надійшло заперечення (вх.№05-08/3625/26) щодо клопотання долучення документів по справі.
30.09.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшло клопотання (вх.№05-08/3638/26) про визнання поважними причин пропуску строку на подання доказів, поновлення строку для подання доказів у справі та долучення зазначених у клопотанні доказів до матеріалів справи.
30.09.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшло клопотання (вх.№05-08/3641/26) про поновлення строку для подання клопотання про витребування доказів та витребування доказів у справі (вх.№05-08/3642/26).
Ухвалою суду від 30.09.2026р., із занесенням до протоколу судового засідання, на підставі ст. 183, ч. 5 ст. 233 ГПК України оголошено перерву в підготовчому засіданні.
У зв`язку із неявкою у підготовче засідання відповідачів 3, 4 суд вважає за належне, відповідно до ч. 2 ст. 120 ГПК України повідомити їх про дату та час наступного підготовчого засідання.
Керуючись ст. ст. 120, 121, 183, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
УХВАЛИВ:
1. Повідомити:
- Відділ державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області;
- Фізичну особу-підприємця Тофанеску Романа Валерійовича м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області про оголошення перерви в підготовчому засіданні у справі №924/760/26 до 11:00год. "12" жовтня 2026 року, яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: 29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.
2. Визнати явку повноважних представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу) в судове засідання на їх розсуд.
3. Інформацію по справі, що розглядається доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.
4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею 30.09.2026р. та не підлягає оскарженню.
Суддя О.Д. Вибодовський
Виготовлено 3 примірники:
1 - до справи (в паперовому екз.);
2 - відповідачу 3 Відділу державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради (до електронного кабінету);
3 - відповідачу 4 ФОП Тофанеску Р.В. ( АДРЕСА_2 рек. з повід.).