Справа №333/5157/26
Провадження №2/333/4414/26
У Х В А Л А
Іменем України
01 жовтня 2026 року м.Запоріжжя
Комунарський районний суд м.Запоріжжя у складі: головуючого - судді Тучкова С.С., за участю секретаря судового засідання Шелесько Ю.О., представника позивача Прокоп`євої Т.О., відповідача ОСОБА_1 , представника відповідача Лісовської О.С., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні, в залі суду, цивільну справу №333/5157/26 за позовом Запорізької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення доходу, отриманого від безпідставно набутого майна, -
В С Т А Н О В И В:
13 травня 2026 року до Комунарського районного суду м.Запоріжжя надійшла позовна заява Запорізької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення доходу, отриманого від безпідставно набутого майна.
Ухвалою суду від 03.06.2026 року відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження і розпочати підготовче провадження, призначено підготовче засідання.
16 вересня 2026 року від відповідача ОСОБА_1 надійшло клопотання про передачу справи за виключною територіальною підсудністю, в якому він просить суд передати справу №333/5157/26 за виключною територіальною підсудністю до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя на підставі ч. 1 ст. 30 та п. 1 ч. 1 ст.31 ЦПК України. В обґрунтування своїх вимог заявник зазначив, що позовні вимоги Запорізької міської ради сформульовані як стягнення коштів за фактичне користування конкретною земельною ділянкою з кадастровим номером [номер приховано]:07:059:0070 за адресою АДРЕСА_1 . Для визначення підстав та розміру заявленої суми позивач посилається саме на користування цією земельною ділянкою, її площу, нормативну грошову оцінку та інші характеристики нерухомого майна. Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 у справі №911/2390/18 виходила з широкого розуміння словосполучення «з приводу нерухомого майна»: правила виключної підсудності поширюються на спори щодо прав та обов`язків, пов`язаних із нерухомістю, навіть коли безпосереднім предметом вимоги є стягнення грошових коштів. Тому в межах цивільного процесу справа №333/5157/26 підпадає під правило виключної територіальної підсудності, передбачене статтею 30 ЦПК України. 17.08.2026 року Департамент архітектури та містобудування Запорізької міської ради надав офіційну відповідь №04.03.01-06/ІЗ-063 на інформаційний запит щодо адміністративно-територіальної належності АДРЕСА_1 , та земельної ділянки кадастровий номер [номер приховано]:07:059:0070. У цій відповіді компетентний структурний підрозділ, посилаючись на дані містобудівного кадастру, підтвердив, що земельна ділянка кадастровий номер [номер приховано]:07:059:0070 за адресою АДРЕСА_1 знаходиться в межах Шевченківського району м.Запоріжжя. До відповіді надано графічний матеріал.
Відповідач і його представник у підготовчому засіданні клопотання про передачу справи за виключною територіальною підсудністю до Шевченківського районного суду м.Запоріжжя підтримали, просили суд його задовольнити.
Представник позивача у підготовчому засіданні не заперечувала щодо задоволення клопотання про передачу справи за виключною територіальною підсудністю до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя.
Заслухавши думку учасників процесу, вивчивши клопотання про передачу справи за виключною територіальною підсудністю і матеріали справи, суд дійшов висновку, що справа не може бути розглянута Комунарським районним судом м.Запоріжжя і підлягає передачі за підсудністю до Шевченківського районного суду м.Запоріжжя з таких підстав.
Підсудність - це розподіл підвідомчих загальним судам цивільних справ між різними судами першої інстанції залежно від роду (характеру) справ, що підлягають розгляду, і від території, на яку поширюється юрисдикція того чи іншого суду.
Територіальна підсудність - це підсудність цивільної справи загальному суду в залежності від території, на яку поширюється юрисдикція даного суду. За її допомогою вирішується питання, яким з однорідних судів підсудна для розгляду відповідна справа. Критеріями даного виду підсудності зокрема виступають: місце проживання відповідача, місце заподіяння шкоди, місце знаходження спірного майна, місце розгляду первісного позову тощо.
Частина перша статті 30 ЦПК України встановлює імперативне правило: позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Позовні вимоги Запорізької міської ради сформульовані як стягнення коштів за фактичне користування конкретною земельною ділянкою з кадастровим номером [номер приховано]:07:059:0070 за адресою АДРЕСА_1 . Для визначення підстав та розміру заявленої суми Позивач посилається саме на користування цією земельною ділянкою, її площу, нормативну грошову оцінку та інші характеристики нерухомого майна.
Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в п. 42 постанови від 01 березня 2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз`яснив, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Як наголошено у постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі №638/1988/17, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.
У постанові від 09 вересня 2020 року у справі № 910/6644/18 Верховний Суд дійшов висновку про те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.
Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 у справі №911/2390/18 виходила з широкого розуміння словосполучення «з приводу нерухомого майна»: правила виключної підсудності поширюються на спори щодо прав та обов`язків, пов`язаних із нерухомістю, навіть коли безпосереднім предметом вимоги є стягнення грошових коштів.
Згідно з ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
Суд дійшов висновку, що в межах цивільного процесу справа №333/5157/26 підпадає під правило виключної територіальної підсудності, передбачене статтею 30 ЦПК України.
17.08.2026 року Департамент архітектури та містобудування Запорізької міської ради надав офіційну відповідь №04.03.01-06/ІЗ-063 на інформаційний запит щодо адміністративно-територіальної належності АДРЕСА_1 , та земельної ділянки кадастровий номер [номер приховано]:07:059:0070. У цій відповіді компетентний структурний підрозділ, посилаючись на дані містобудівного кадастру, підтвердив, що земельна ділянка кадастровий номер [номер приховано]:07:059:0070 за адресою АДРЕСА_1 знаходиться в межах Шевченківського району м.Запоріжжя.
Відповідно до вимог п. 1 ч. 1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Підсудністю у цивільному судочинстві розуміється розмежування компетенції між окремими ланками судової системи і між судами однієї ланки щодо розгляду і вирішення підвідомчих їм цивільних справ.
Відповідно до ст.32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана. Крім того, відповідно до ч.1 ст.378 ЦПК України, судове рішення, яким закінчено розгляд справи, підлягає скасуванню з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю, якщо рішення прийнято судом з порушенням правил територіальної юрисдикції (підсудності).
Враховуючи недопустимість порушення правил щодо підсудності, суд дійшов висновку про необхідність передачі справи за належною підсудністю до Шевченківського районного суду м.Запоріжжя.
Керуючись ст.ст.27, 28, 31, 187 ЦПК України, суд -
П О С Т А Н О В И В:
Передати цивільну справу №333/5157/26 за позовом Запорізької міської ради (м.Запоріжжя, пр.Соборний, буд.206, ЄДРПОУ 04053915) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 ) про стягнення доходу, отриманого від безпідставно набутого майна на розгляд до Шевченківського районного суду м.Запоріжжя за територіальною юрисдикцією (підсудністю).
Направити зазначену справу до Шевченківського районного суду м.Запоріжжя не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.
Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з її проголошення до Запорізького апеляційного суду. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя Комунарського районного суду
м.Запоріжжя С.С. Тучков