1 УХВАЛА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ Справа № 335/8712/24 2/335/327/2026
07 жовтня 2026 року м. Запоріжжя
Вознесенівський районний суд міста Запоріжжя у складі
головуючого - судді Мінаєва М.М.,
за участю секретаря судового засідання - Бойкинюк Д.П.,
за участю
представника позивача - адвоката Надворної О.С.,
представника відповідача - адвоката Кравченко О.В.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_3 , про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням і встановлення порядку користування ним, та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , за участю третьої особи ОСОБА_3 , про припинення права на частку у спільному майні,
В С Т А Н О В И В:
У липні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 (надалі - відповідачка), яким просить зобов`язати відповідачку усунути перешкоди у користуванні 1/3 частиною квартири АДРЕСА_1 шляхом надання доступу до вказаної квартири з виділенням екземпляра ключів, а також встановити порядок користування цією квартирою шляхом виділення позивачу у користування ізольованої житлової кімнати площею 12,34 кв. м, відповідачці - інших двох кімнат, та залишення у спільному користуванні кухні, балкону, ванної кімнати, туалету та коридору.
Ухвалою від 31.07.2024 було відкрите провадження у справі, її розгляд визначений в порядку спрощеного позовного провадження, а учасникам справи було надано час для подання письмових заяв по суті спору та доказів на їх обґрунтування.
Ухвалою від 11.2024 було прийнято заяву позивача ОСОБА_1 про зміну предмету позовних вимог, якою він просив
- у користування позивача виділити житлову кімнату площею 17 м.кв., та для забезпечення ізольованості кімнати та дотримання умови користування позивачем належних йому саме 12,34 м.кв., побудувати коштом позивача розмежувальну стіну з окремим вхідним дверним блоком до цієї кімнати, забезпечивши загальну її площу після перебудування 12,34 м.кв.. Розмежування кімнати здійснити без руйнування основних та несучих конструкцій, поділивши цілісну кімнату на два менших приміщення 12,34 м. кв. - житлова кімната та 4,66 м.кв. - коридор, без зміни цільового призначення новоствореної житлової кімнати;
- у користуванні відповідача залишити житлові кімнати, площею 9,36 кв.м, та 12,34 м.кв. що буде максимально відповідати в натурі розміру її частки в праві власності на квартиру та забезпечить дотримання прав третьої особи в частині її мешкання в оспорюваній квартирі за договором довічного утримання;
- в загальному користуванні залишити: кухню - 6,16 кв.м., ванну кімнату - 1,67 м. кв, туалет - 0,83, коридор - 5,22 м. кв. та новостворений після перебудування коридор площею 4,66 м. кв.
Ухвалою від 26.02.2025 вказана справа була об`єднана в одне провадження із справою за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , за участю третьої особи ОСОБА_3 , про припинення права на одну третю частку у спільному майні, тобто у спірній квартирі. У зв`язку цим визначено про розгляд об`єднаних справ в порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого судового засідання, а сторонам був встановлений новий строк для подання письмових заяв по суті спору та доказів на їх обґрунтування.
Ухвалою від 05.08.2026 у справі було призначено інженерно-технічну експертизу на предмет визначення можливості поділу спільного майна в натурі та способів користування спільним майном, у зв`язку з чим провадження у справі було зупинене.
05.05.2026 до суду надійшов Висновок експертів № 997-25 від 29.04.2026, складений експертами Запорізького відділення Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз на виконання вказаної ухвали суду.
Ухвалою суду від 11.05.2026 провадження у справі було поновлене на стадії підготовчого судового засідання.
Ухвалою суду від 06.08.2026 було прийнято заяву позивача ОСОБА_1 про зміну предмету позовних вимог, подану 02.06.2026, в якій позивач, посилаючись на обставини, раніше викладені в позовній заяві, а також на вказаний вище експертний висновок, просив зобов`язати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , своїм майном, а саме 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 шляхом надання доступу до зазначеної квартири з виділенням екземпляра ключів, за встановленим порядком користування квартирою, ухваленим поточним рішенням суду, для чого встановити такий порядок користування квартирою АДРЕСА_1 :
у користування ОСОБА_1 виділити приміщення 5а (11.2 кв.м.) - ізольована кімната, (0.75 кв.м.) балкон, як приналежна частина до приміщення;
у користування ОСОБА_2 виділити наступне: приміщення 8 (12,5 кв.м.) кімната, приміщення 6 (9.2 кв.м.) - кімната;
в загальному користуванні залишити (по 1/2): приміщення 1 (5.1 кв.м.) коридор, приміщення 2 (1.8 кв.м.) ванна, приміщення 3 (0.9 кв.м.) туалет, приміщення 4 (6.1 кв.м.) кухня, приміщення 5-1 знову утворений коридор, приміщення 7 (1,4 м.кв.) комора;
для забезпечення ізольованості кімнати та дотримання умови користування позивачем належної йому частки відповідно до п. 1.1 позовних вимог, побудувати коштом позивача у приміщенні № 5 (16,8 м.кв.) розмежувальну стіну з окремим вхідним дверним блоком до приміщення 5а, забезпечивши загальну її площу після перебудування 11,2 м.кв. Розмежування кімнати здійснити без руйнування основних та несучих конструкцій, поділивши цілісне приміщення №5 на два менших приміщення, де житлова кімната приміщення 5а буде 11,2 м.кв., розмежувальна стіна товщиною 10 см, площею 0,313 м. кв., новоутворений коридор буде площею 5,287 м.кв., без зміни цільового призначення новоствореної житлової кімнати.
Підготовче судове засідання було відкладене для надання іншим учасникам справи строку для подання письмових заяв по суті змінених позовних вимог.
В подальшому від представників сторін надійшли, відповідно, відзив на змінені позовні вимоги та відповідь на цей відзив.
Станом на 07.10.2026 від учасників справи нових заяв чи клопотань, що підлягали б розгляду на стадії підготовчого провадження, не надійшло.
Представники сторін не заперечували проти призначення справи до судового розгляду.
Підстав для прийняття в підготовчому судовому засіданні судових рішень, зазначених у п. п. 1, 2 ч. 2 ст. 200 ЦПК України, станом на час його проведення не встановлено.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 196-200, 259-261 ЦПК України, суд
У Х В А Л И В:
Підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_3 , про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням і встановлення порядку користування ним, та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , за участю третьої особи ОСОБА_3 , про припинення права на частку у спільному майні, - закрити.
Призначити справу до судового розгляду на 11 год. 00 хв. 05.11.2026.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя М.М. Мінаєв