ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. [телефон приховано], е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
УХВАЛА
"01" вересня 2026 р. м. Київ Справа № 911/2498/18 (911/2583/20)
за заявою ПрАТ «Росава» від 13.07.2026 № 13/07-01 (вх. № 6348) про скасування заходів забезпечення позову
у провадженні № 911/2498/18 (911/2583/20)
за заявою Приватного акціонерного товариства «Росава» (09100, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Леваневського, буд. 91; код ЄДРПОУ 30253385)
до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю «3В Ріелті» (01034, м. Київ, вул. Золотоворітська, буд. 6; код ЄДРПОУ 41449165)
та відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Преміорі» (09100, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Леваневського, буд. 91; код ЄДРПОУ 39848510)
про визнання недійсними правочинів боржника та стягнення коштів
у відокремленому провадженні в межах справи № 911/2498/18
за заявою Голови ліквідаційної комісії Приватного акціонерного товариства «Росава» (09100, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Леваневського, буд. 91; код ЄДРПОУ 30253385)
до боржника Приватного акціонерного товариства «Росава» (09108, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Леваневського, буд. 91; код ЄДРПОУ 30253385)
про банкрутство
Суддя Наріжний С.Ю.
За участю секретаря Бойко Я.Р.
За участю представників учасників у справі:
від ПрАТ «Росава»: ліквідатор арбітражний керуючий Комлик І.С. (в режимі ВКЗ).
ВСТАНОВИВ:
у провадженні Господарського суду Київської області знаходиться справа № 911/2498/18 про банкрутство ПрАТ «Росава», провадження в якій відкрите ухвалою суду від 27.11.2018.
Постановою Господарського суду Київської області від 04.12.2018 визнано банкрутом ПрАТ «Росава» та відкрито ліквідаційну процедуру. Ухвалою суду від 24.06.2020 ліквідатором ПрАТ «Росава» призначено арбітражного керуючого Комлика І.С.
На даний час у справі триває ліквідаційна процедура.
07.09.2020 до суду надійшла заява ПрАТ «Росава» від 04.08.2020 б/№ (вх. № 2614/20) до ТОВ «ЗВ Ріелті» та ТОВ «Преміорі» про визнання недійсними правочинів боржника та стягнення коштів.
Ухвалою Господарського суду Київської області від 08.09.2020 відкрито відокремлене провадження № 911/2498/18 (911/2583/20) за вказаною позовною заявою за правилами загального позовного провадження в межах справи № 911/2498/18 про банкрутство ПрАТ «Росава».
Крім цього, ухвалою суду від 09.09.2020 вжито заходи забезпечення позову, шляхом накладення арешту на відповідне нерухоме майно.
Ухвалою Господарського суду Київської області від 08.12.2020 заяву ПрАТ «Росава» від 04.08.2020 б/№ (вх. № 2614/20) до ТОВ «ЗВ Ріелті» та ТОВ «Преміорі» про визнання недійсними правочинів боржника та стягнення коштів задоволено частково.
13.07.2026 до суду в підсистемі «Електронний суд» надійшла заява ПрАТ «Росава» від 13.07.2026 № 13/07-01 (вх. № 6348) про скасування заходів забезпечення позову, вжитих відповідно до ухвали суду від 09.09.2020.
Ухвалою суду від 15.07.2026 вказану заяву призначено до розгляду в судовому засіданні на 21.07.2026.
В судовому засіданні 21.07.2026 постановлено протокольну ухвалу про відкладення розгляду справи на 01.09.2026.
В судовому засіданні 01.09.2026 взяв участь ліквідатор ПрАТ «Росава» (в режимі ВКЗ), заяву про скасування заходів забезпечення позову підтримав і просив задовольнити.
Інші учасники у справі в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Розглянувши заяву ПрАТ «Росава» про скасування заходів забезпечення позову та матеріали справи в цілому, заслухавши пояснення представника Заявника, суд зазначає наступне.
Ухвалою Господарського суду Київської області від 09.09.2020 вжито заходи забезпечення позову у справі № 911/2498/18 (911/2583/20) шляхом накладення арешту на нерухоме майно ТОВ «ЗВ Ріелті» в межах суми стягнення, а саме 361012908,18 грн, зокрема, на об`єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення з № 1 по № 19 (група приміщень № 1), поверх - І, літ. «А», загальна площа (кв.м.): 187,7, адреса: м. Київ, вул. Саксаганського, буд. 38, РНОНМ 1377675780000; об`єкт нерухомого майна: майновий комплекс (літ. А,Б,В) заг.пл. 6715,8 кв.м., адреса: м. Київ, вул. Мазепи Івана, буд. 11, РНОНМ 356839180000.
Згідно ч. 7, 8 ст. 145 ГПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження - вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.
Відповідно до правової позиції Верховного Суду, враховуючи, що забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, господарський суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.
Ухвалою Господарського суду Київської області від 08.12.2020 за результатом розгляду відповідного спору заяву ПрАТ «Росава» від 04.08.2020 б/№ (вх. № 2614/20) до ТОВ «ЗВ Ріелті» та ТОВ «Преміорі» про визнання недійсними правочинів боржника та стягнення коштів задоволено частково; визнано недійсним Договір № 835 від 01.04.2020 про відступлення права вимоги, що укладений між ПрАТ «Росава», ТОВ «Преміорі» та ТОВ «ЗВ Ріелті»; визнано недійсним Договір про надання поворотної безвідсоткової фінансової допомоги № 33 від 23.01.2018, що укладений між ПрАТ «Росава» та ТОВ «ЗВ Ріелті»; визнано недійсним Договір про надання поворотної безвідсоткової фінансової допомоги № 355 від 20.04.2018, що укладений між ПрАТ «Росава» та ТОВ «ЗВ Ріелті»; визнано недійсним Договір про надання поворотної безвідсоткової фінансової допомоги № 571 від 05.09.2018, що укладений між ПрАТ «Росава» та ТОВ «ЗВ Ріелті»; ухвалено стягнути з ТОВ «ЗВ Ріелті» на користь ПрАТ «Росава» 348727940,17 грн заборгованості та 12612,00 грн судового збору.
На виконання ухвали Господарського суду Київської області від 08.12.2020 у справі № 911/2498/18 (911/2583/20) судом видано наказ від 16.12.2020.
Позивачем було пред`явлено наказ від 16.12.2020 у справі № 911/2498/18 (911/2583/20) до примусового виконання приватному виконавцю Бережному Я.В.
Постановою приватного виконавця Бережного Я.В. від 17.12.2020 відкрито виконавче провадження № 63951504 з примусового виконання судового рішення у справі № 911/2498/18 (911/2583/20).
В рамках вказаного виконавчого провадження було описано та накладено арешт, зокрема, на майновий комплекс (літ. А, Б, В) заг.пл. 6715,8 кв.м., адреса: м. Київ, вул. Мазепи Івана, буд. 11, РНОНМ 356839180000.
На підставі заявки приватного виконавця Бережного Я.В. ДП «Сетам» організувало проведення електронних торгів з продажу належного ТОВ «ЗВ Ріелті» майнового комплексу за адресою: м. Київ, вул. Мазепи Івана, буд. 11.
За результатами проведеного аукціону переможцем визначено ТОВ «Тіквел Компані».
ДП «Сетам» було сформовано протокол № 629897 від 03.07.2026, яким встановлено строк для оплати за придбаний лот для переможця аукціону ТОВ «Тіквел Компані» до 17.07.2026.
03.07.2026 ТОВ «Тіквел Компані» було здійснено оплату грошових коштів за придбаний на торгах лот та надіслано приватному виконавцю повідомлення про здійснення оплати за лот, на підтвердження чого надано відповідну платіжну інструкцію.
03.07.2026 приватним виконавцем Бережним Я.В. було видано ТОВ «Тіквел Компані» Акт про проведений електронний аукціон від 03.07.2026.
Таким чином, примусове виконання судового рішення у даній справі перейшло у завершальну стадію та фактично завершило ту функцію, для забезпечення якої судом було накладено арешт на нерухоме майном Відповідача.
Відтак, мета застосування заходів забезпечення позову у даній справі, яка визначена в ст. 136 ГПК України, фактично досягнута; арешт забезпечив збереження майна ТОВ «ЗВ Ріелті» до моменту звернення на нього стягнення та реалізації в процедурі примусового виконання судового рішення.
Оскільки майновий комплекс, на який було накладено арешт, як захід забезпечення позову, реалізований в порядку примусового виконання рішення, та подальше існування такого арешту на вказане майно створює перешкоди для державної реєстрації права власності за переможцем електронного аукціону, отже потреба у забезпеченні позову шляхом накладення арешту на майновий комплекс за адресою: м. Київ, вул. Мазепи Івана, буд. 11, РНОНМ 356839180000, відпала.
Згідно ч. 1, 2 ст. 145 ГПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.
Враховуючи викладене вище, заява ПрАТ «Росава» від 13.07.2026 № 13/07-01 (вх. № 6348) про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню, а вжиті ухвалою Господарського суду Київської області від 09.09.2020 у справі 911/2498/18 (911/2583/20) заходи забезпечення позову в частині накладення арешту на майновий комплекс за адресою: м. Київ, вул. Мазепи Івана, буд. 11, РНОНМ 356839180000, підлягають скасуванню.
Керуючись ст. 145, 227, 232-235, 255 ГПК України, суд
УХВАЛИВ:
1. Заяву ПрАТ «Росава» від 13.07.2026 № 13/07-01 (вх. № 6348) про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.
2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Київської області від 09.09.2020 у справі 911/2498/18 (911/2583/20) в частині накладення арешту на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті» (01034, м. Київ, вул. Золотоворітська, буд. 6; код ЄДРПОУ 41449165) в межах суми стягнення, а саме 361012908,18 грн, на об`єкт нерухомого майна: майновий комплекс (літ. А,Б,В) заг.пл. 6715,8 кв.м., адреса: м. Київ, вул. Мазепи Івана, буд. 11, РНОНМ 356839180000.
3. Копію ухвали надіслати учасникам у справі.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена протягом десяти днів з дати складення та підписання ухвали шляхом подання апеляційної скарги до Північного апеляційного господарського суду.
Повна ухвала підписана 12.10.2026.
Суддя С.Ю. Наріжний