Є.у.н.с.512/354/26
Провадження № 2/512/455/26
с-ще Саврань
"09" жовтня 2026 р.
УХВАЛА
про витребування доказів
Савранський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді - Брюховецького О.Ю.,
за участю секретаря - Тімановського А.Г.,
представника позивачки (в режимі відеоконференції) - адвоката Сенкевича В.І.,
представника відповідача (в режимі відеоконференції) - адвоката Чирки О.О.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду матеріали справи за цивільним позовом адвоката Сенкевича Володимира Івановича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства «Колос України» про визнання договору оренди земельної ділянки неукладеним та стягнення збитків -
ВСТАНОВИВ:
07.05.2026 до суду надійшов цивільний позов ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства «Колос України» про визнання договору оренди земельної ділянки неукладеним та стягнення збитків.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що при укладенні оспорюваного договору сторонами не було досягнуто згоди щодо всіх істотних умов, зокрема, у тексті договору відсутня умова щодо розміру орендної плати, що відповідно до чинного законодавства є підставою для визнання договору недійсним.
Згідно зі статтею 33 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) автоматизованою системою документообігу суду, з урахуванням положень статей 36, 37 ЦПК України, було визначено головуючого суддю Брюховецького О.Ю. та передано йому вказану справу.
Савранський районний суд Одеської області ухвалою від 11.05.2026 прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження по цивільній справі. Цією ж ухвалою прийнято рішення про розгляд справи у порядку загального позовного провадження з викликом сторін на 10.06.2026; запропоновано відповідачу протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення йому даної ухвали подати відзив на позовну заяву, а також всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.
В подальшому слухання справи відкладено на 09.07.2026, 16.09.2026 та 09.10.2026.
Так в підготовчому судовому засіданні сторони надали суду частково різні за своїм змістом копії договору оренди земельної ділянки від 09.02.2024. При цьому представником позивачки було пояснено, що оригінал договору оренди у позивачки відсутній та вказаний договір оренди вона підписала в єдиному екземплярі, який залишився у відповідача. Надану суду копію договору оренди позивачка отримала у відповідача.
Натомість представник відповідача в судовому засіданні щодо надання оригіналу договору оренди земельної ділянки не змогла достеменно підтвердити про наявність або відсутність останнього у розпорядженні відповідача.
Відповідно до частини 1 статті 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Згідно з частиною 1 статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно з частиною 3 статті 84 ЦПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
На підставі частини 6 статті 84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Відповідно до статті 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Згідно з частиною 5 статті 95 ЦПК України учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу.
Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.
За змістом частини 6 статті ЦПК України якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не подано, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.
Суд, оглянувши матеріали справи, вважає за необхідне витребувати у відповідача оригінал договору оренди земельної ділянки, оскільки це має безпосереднє значення для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи.
Враховуючи, що предметом спору у цій справі є визнання договору оренди землі недійсним з підстав відсутності у ньому істотної умови - розміру орендної плати, для повного, всебічного та об`єктивного з`ясування обставин справи, встановлення дійсного волевиявлення сторін та змісту укладеного правочину, зокрема для можливого призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи, яка потребує дослідження виключно оригіналу документа, суд вважає за необхідне з власної ініціативи витребувати у відповідача оригінал оспорюваного договору.
Відповідно до частини 7 статті 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.
Частиною 2 статті 258 ЦПК України встановлено, що процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.
За приписами пункту 4 частини 5 статті 198 ЦПК України суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності, зокрема у випадках витребування нових (додаткових) доказів.
Водночас представник позивачки просив суд оголосити перерву у підготовчому засіданні не менш ніж на 2 місяці у зв`язку із здобуттям доказів по справі.
Згідно з вимогами частини 6 статті 198 ЦПК України у разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва.
Враховуючи витребування нових доказів, з метою дотримання основних засад цивільного судочинства, зазначених у статті 2 ЦПК України, суд дійшов висновку про необхідність оголошення перерви у підготовчому судовому засіданні.
Керуючись статтями 84, 198, частиною 2 статті 258, статтею 260 ЦПК України, -
УХВАЛИВ:
Витребувати у Приватного сільськогосподарського підприємства «Колос України» (ЄДРПОУ 31630665) оригінал договору оренди земельної ділянки від 09.02.2024 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,1031 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0593, яка розташована в с. Неділкове Савранського району Одеської області та належить ОСОБА_1 .
Вказані докази надати Савранському районному суду Одеської області в строк до 16.11.2026.
Відповідно до статті 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.
У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.
Оголосити перерву у підготовчому судовому засіданні до 10 години 00 хвилин 26.11.2026.
У підготовче судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.
Копію ухвали надіслати учасникам справи до відома, а також направити Приватному сільськогосподарському підприємству «Колос України» (66232, с.Неділкове, Подільський район, Одеської області) для виконання у відповідній частині.
Ознайомитись з повним текстом ухвали, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі «Судова влада України» в мережі Інтернет за веб-адресою: https://sr.od.court.gov.ua/sud1525/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.
Суддя: О.Ю. Брюховецький