ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня [телефон приховано], тел. канцелярія 705-14-41
_____________________________________________________________________
УХВАЛА
12 жовтня 2026 року Справа № 922/2695/26
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Байбака О.І.
розглянувши питання про поновлення провадження у справі в зв`язку з необхідністю розгляду заяви Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова (вх. № 24814 від 08.10.2026) про вжиття заходів забезпечення позову, поданої у справі:
за позовом Керівника шевченківської окружної прокуратури міста Харкова(адреса: 61072, м. Харків, вул. Вартових Неба, 55-А) в інтересах держави в особі Харківської міської ради (адреса: 61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 7; код ЄДРПОУ 04059243)
до Споживчого товариства "ЖБК "Авантаж" (адреса: 61058, м. Харків, вул. Культури, буд. 20-В; код ЄДРПОУ 38493539)
про стягнення 12039325,03 грн
ВСТАНОВИВ:
Керівник Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова (далі - прокурор) в інтересах держави в особі Харківської міської ради (далі - позивач) звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою в якій просить суд стягнути з Споживчого товариства "ЖБК "Авантаж" 12039325,03 грн, з яких:
6370500,76 грн - розмір пайового внеску;
4734716,87 грн - інфляційне збільшення;
934107,40 грн - 3 % річних.
Позов обґрунтовано з посиланням на не виконання відповідачем передбаченого законодавством обов`язку щодо звернення до органу місцевого самоврядування із заявою про визначення розміру пайової участі, укладання договору про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту та сплати пайового внеску.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 30.07.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі відбудеться 26 серпня 2026 року о 15:20.
Підготовче засідання неодноразово відкладалось.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 05.10.2026 клопотання Споживчого товариства "ЖБК "Авантаж" (вх. № 21001/26 від 27.08.26) про призначення судової експертизи задоволено; призначено по справі № 922/2695/26 комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставлено питання:
- Чи розташовані об`єкти будівництва: «Нове будівництво житлового комплексу з підземним паркінгом, об`єктами культурно-побутового та торгівельного призначення, І черга будівництва», «Нове будівництво житлового комплексу з підземним паркінгом, об`єктами культурно-побутового та торгівельного призначення, ІІ черга будівництва» та «Нове будівництво житлового комплексу з підземним паркінгом, об`єктами культурно-побутового та торгівельного призначення, ІІІ черга будівництва», за адресою: м. Харків, вул. Динамівська, 3, - у межах однієї земельної ділянки площею 2,7995 га, кадастровий номер [номер приховано]:07:010:0022?
- Чи становлять об`єкти будівництва «Нове будівництво житлового комплексу з підземним паркінгом, об`єктами культурно-побутового та торгівельного призначення, І черга будівництва», «Нове будівництво житлового комплексу з підземним паркінгом, об`єктами культурно-побутового та торгівельного призначення, ІІ черга будівництва» та «Нове будівництво житлового комплексу з підземним паркінгом, об`єктами культурно-побутового та торгівельного призначення, ІІІ черга будівництва», за адресою: м. Харків, вул. Динамівська, 3, єдиний об`єкт будівництва?
- Чи відноситься приміщення підприємств громадського харчування (кафе площею 533,03 кв. м) у складі об`єкту будівництва «Нове будівництво житлового комплексу з підземним паркінгом, об`єктами культурно-побутового та торгівельного призначення, ІІІ черга будівництва», за адресою: м. Харків, вул. Динамівська, до об`єктів соціальної інфраструктури?
Проведення комплексної судово-будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (адреса: 03680, м. Київ, вул. Сім`ї Бродських, 6); провадження по справі № 922/2695/25 зупинено на час проведення експертного дослідження.
Шевченківська окружна прокуратура міста Харкова звернулась до суду з заявою (вх. № 24814 від 08.10.2026), в якій просить суд:
Вжити заходи забезпечення позову шляхом встановлення "ЖБК "Авантаж" (ЄДРПОУ 38493539) заборони на відчуження наступних об`єктів:
- нежитлові приміщення цокольного поверху №№ 39,40,41,42 в житловому будинку літ. "А-10-11", за адресою: вул. Новгородська, 46 загальною площею 102,8 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2317732063101);
- нежитлові приміщення підвалу № 4 в житловому будинку "А-23" за адресою: м. Харків, вулиця Павлова Академіка, будинок 158, корп. 2, загальною площею 59,5 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2224596963101);
- нежитлові приміщення у надбудові № 2,3,4 у житловому будинку "А-23" за адресою: м. Харків, вулиця Павлова Академіка, будинок 158, корп. 1, загальною площею 85,4 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2224533963101);
- нежитлове приміщення підвалу № 121 у житловому будинку "А-23" за адресою: м. Харків, вулиця Павлова Академіка, будинок 158, корп. 1, загальною площею 52,7 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2224496763101);
- нежитлові приміщення у надбудові № 2,3,4 у житловому будинку "А-23" за адресою: м. Харків, вулиця Павлова Академіка, будинок 158, корп. 2, загальною площею 87,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2193089263101);
- незавершене будівництво, готовність незавершеного будівництва нежитлової будівлі літ. "АГ-1" складає 17% за адресою: м. Харків, вулиця Динамівська, будинок 3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2038739563101);.
Згідно з ч. 1 ст. 140 ГПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.
Однак, оскільки провадження у даній справі зупинено ухвалою Господарського суду Харківської області від 05.10.2026, зазначене в свою чергу свідчить про неможливість розгляду заяви Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова без поновлення провадження у справі.
Враховуючи викладене, та з метою виконання завдання господарського судочинства, суд вважає за можливе поновити провадження у даній справі з метою розгляду заяви Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова (вх. № 24814 від 08.10.2026) про вжиття заходів забезпечення позову.
Керуючись ст. ст. 2, 140, 177, 230, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
УХВАЛИВ:
Провадження у справі № 922/2695/26 поновити.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.
Суддя О.І. Байбак