ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 [телефон приховано] inbox@anec.court.gov.ua
УХВАЛА
"14" жовтня 2026 р. Справа№ 910/3027/24 (607/7100/25)
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Остапенка О.М.
суддів: Доманської М.Л.
Отрюха Б.В.
розглядаючи матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Галичина-2014" на ухвалу Господарського суду міста Києва від 01.10.2026 року
у справі №910/3027/24(607/7100/25) (суддя Чеберяк П.П.)
за позовом ОСОБА_1
до 1.Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"
2.Товариства з обмеженою відповідальністю "Галичина-2014"
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача державного реєстратора Білобожницької сільської ради
Чортківського району Тернопільської області Іванісіка Сергія Васильовича
про скасування рішення державного реєстратора та витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння
в межах справи № 910/3027/24
за заявою ОСОБА_2
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія
"Інвестохіллс Веста"
про банкрутство
ВСТАНОВИВ:
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.10.2026 року у справі №910/3027/24(607/7100/25) задоволено заяву позивача про забезпечення позову, з урахуванням уточнень, та вжито заходи до забезпечення у справі, зокрема: накладено арешт на нерухоме майно, яке є предметом спору, а саме: земельну ділянку площею 0,0800 га, кадастровий номер [номер приховано]:12:018:0036 та житловий будинок загальною площею 85,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 ; заборонено ТОВ "Галичина-2014" та будь-яким іншим особам, які діють за його дорученням або в його інтересах, до набрання законної сили рішенням у справі:
- відчужувати земельну ділянку площею 0,0800 га, кадастровий номер [номер приховано]:12:018:0036 та житловий будинок загальною площею 85,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 ;
- передавати земельну ділянку площею 0,0800 га, кадастровий номер [номер приховано]:12:018:0036 та житловий будинок загальною площею 85,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 у власність, володіння або користування третім особам;
- здійснювати поділ, об`єднання, виділ, зміну цільового призначення земельної ділянки площею 0,0800 га, кадастровий номер [номер приховано]:12:018:0036 або інші дії, спрямовані на зміну її юридичних характеристик;
- здійснювати реконструкцію, перебудову, перепланування, переобладнання, капітальний ремонт, зміну площі, конфігурації, технічних або інших характеристик житлового будинку загальною площею 85,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 ;
- здійснювати знесення житлового будинку загальною площею 85,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , повністю або частково, демонтаж його конструктивних елементів чи інші дії, наслідком яких може бути знищення або істотна зміна спірного об`єкта нерухомості;
- створювати на земельній ділянці площею 0,0800 га, кадастровий номер [номер приховано]:12:018:0036 нові об`єкти нерухомого майна або здійснювати будівельні роботи, які змінюють існуючий стан спірного майна;
- здійснювати будь-які дії, спрямовані на примусове виселення ОСОБА_1 та членів його сім`ї зі спірного житлового будинку загальною площею 85,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 ;
- вчиняти дії щодо зміни замків, блокування доступу, встановлення перешкод у доступі до житлового будинку загальною площею 85,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 або іншим способом позбавляти позивача та членів його сім`ї фактичної можливості користуватися спірним житловим будинком до вирішення спору по суті;
- вчиняти дії, спрямовані на припинення або обмеження електро-, газо- та інших комунальних послуг щодо спірного житлового будинку;
- вчиняти інші фактичні або юридичні дії, наслідком яких може бути зміна правового статусу, фактичного стану, складу, площі, конфігурації або цільового використання земельної ділянки площею 0,0800 га, кадастровий номер [номер приховано]:12:018:0036 та житлового будинку загальною площею 85,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 .
Заборонено державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, державним та приватним нотаріусам та іншим суб`єктам державної реєстрації речових прав вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 0,0800 га, кадастровий номер [номер приховано]:12:018:0036 та житлового будинку загальною площею 85,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 .
Заборонено електро-, газо-, та водо- постачальним організаціям відключати житловий будинок, загальною площею 85,6 кв. м за адресою: м. Тернопіль, вул. Білогірська, 14, від постачання електроенергії, природного газу, водопостачання та водовідведення.
Зобов`язано АТ "Тернопільобленерго", до набрання законної сили рішення суду у даній справі, відновити електропостачання до житлового будинку загальною площею 85,6 кв. м за адресою: м. Тернопіль, вул. Білогірська, 14.
Не погоджуючись із зазначеною ухвалою місцевого господарського суду, ТОВ "Галичина-2014" звернулось до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду міста Києва від 01.10.2026 року у даній справі та ухвалити нове рішення, яким відмовити у забезпеченні позову в повному обсязі.
Відповідно до ч. 1 ст. 260 ГПК України апеляційна скарга реєструється у день її надходження до суду апеляційної інстанції та не пізніше наступного дня передається судді-доповідачу, визначеному в порядку, встановленому статтею 32 цього Кодексу.
Витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.10.2026 апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Остапенко О.М., судді: Отрюх Б.В., Доманська М.Л.
Частиною 6 ст. 260 ГПК України передбачено, що питання про залишення апеляційної скарги без руху суддя-доповідач вирішує протягом п`яти днів з дня надходження апеляційної скарги. Питання про повернення апеляційної скарги суд апеляційної інстанції вирішує протягом п`яти днів з дня надходження апеляційної скарги або з дня закінчення строку на усунення недоліків.
Питання про відмову у відкритті апеляційного провадження вирішується не пізніше п`яти днів з дня надходження апеляційної скарги або з дня закінчення строку на усунення недоліків (ч. 3 ст. 261 ГПК України).
Водночас, в силу положень ч.3 ст.262 ГПК України питання про відкриття апеляційного провадження у справі вирішується не пізніше п`яти днів з дня надходження апеляційної скарги або заяви про усунення недоліків, поданої у порядку, передбаченому статтею 260 цього Кодексу.
Таким чином, оскільки апеляційна скарга надійшла до суду апеляційної інстанції 09.10.2026 року, граничний п`ятиденний строк для вирішення питання щодо подальшого руху даної апеляційної скарги є 14.10.2026 року.
Колегією суддів встановлено, що апеляційна скарга заявником подана безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду, у суді апеляційної інстанції матеріали справи №910/3027/24(607/7100/25) відсутні.
Отже, за відсутності в суді апеляційної інстанції матеріалів справи №910/3027/24(607/7100/25) колегія суддів Північного апеляційного господарського суду позбавлена можливості перевірити матеріали поданої апеляційної скарги на відповідність її вимогам ГПК України.
За вказаних обставин, судова колегія дійшла висновку витребувати у Господарського суду міста Києва матеріали справи №910/3027/24(607/7100/25) за позовом ОСОБА_1 до ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста", ТОВ "Галичина-2014", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача державного реєстратора Білобожницької сільської ради Чортківського району Тернопільської області Іванісіка С.В. про скасування рішення державного реєстратора та витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння в межах справи №910/3027/24 за заявою ОСОБА_2 до ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" про банкрутство та відкласти вирішення питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою ТОВ "Галичина-2014" на ухвалу Господарського суду міста Києва від 01.10.2026 року у справі №910/3027/24 (607/7100/25), повернення даної апеляційної скарги або залишення її без руху до надходження матеріалів справи до апеляційного господарського суду з суду першої інстанції.
Враховуючи викладене, керуючись ст. 234 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд, -
УХВАЛИВ:
1.Відкласти вирішення питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Галичина-2014" на ухвалу Господарського суду міста Києва від 01.10.2026 року у справі №910/3027/24(607/7100/25), повернення даної апеляційної скарги або залишення її без руху до надходження матеріалів справи до Північного апеляційного господарського суду.
2.Витребувати у Господарського суду міста Києва матеріали справи №910/3027/24(607/7100/25).
3.Копію ухвали суду надіслати учасникам провадження у справі та Господарському суду міста Києва.
Головуючий суддя О.М. Остапенко
Судді М.Л. Доманська
Б.В. Отрюх