ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 [телефон приховано] inbox@anec.court.gov.ua
УХВАЛА
про відкриття апеляційного провадження
"15" жовтня 2026 р. Справа№ 910/8837/24
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Спаських Н.М.
суддів: Яценко О.В.
Тарасенко К.В.
розглянувши матеріали апеляційної скарги від 09.10.2026 заступника керівника Київської міської прокуратури Даракчі Олександра Георгійовича
на рішення Господарського суду міста Києва від 19.08.2026 (повний текст рішення складено та підписано 21.09.2026)
у справі № 910/8837/24 (суддя Трофименко Т.Ю.)
за позовом Заступника керівника Київської міської прокуратури (м. Київ) в інтересах держави
до
1. Київської міської ради (м. Київ)
2. Обслуговуючого кооперативу «Автогаражний кооператив «Нова Вигурівщина» (м. Київ)
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2 - ОСОБА_1 (м. Київ),
про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди та повернення земельної ділянки,
ВСТАНОВИВ:
У липні 2024 заступник керівника Київської міської прокуратури звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом в інтересах держави до Київської міської ради, Обслуговуючого кооперативу «Автогаражний кооператив «Нова Вигурівщина», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2 - ОСОБА_1 та, з урахуванням заяви про зміну предмета позову, просив суд:
1) визнати незаконним та скасувати рішення Київської міської ради від 23.09.2021 № 2696/2737 «Про передачу Обслуговуючому кооперативу «Автогаражний кооператив «Нова Вигурівщина» земельної ділянки в оренду для будівництва, експлуатації та обслуговування гаражів на вул. Теодора Драйзера, 23, у Деснянському районі міста Києва»;
2) визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0,7049 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер [номер приховано]:62:144:0007), укладений між Київською міською радою та Обслуговуючим кооперативом «Автогаражний кооператив «Нова Вигурівщина», який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Біловар І.О. та зареєстровано в реєстрі 15.02.2023 за № 478;
3) зобов`язати Обслуговуючий кооператив «Автогаражний кооператив «Нова Вигурівщина» повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради земельну ділянку площею 0,7049 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер [номер приховано]:62:144:0007) у стані, придатному для її подальшого використання, а Київську міську раду - прийняти вказану земельну ділянку;
4) зобов`язати Обслуговуючий кооператив «Автогаражний кооператив «Нова Вигурівщина» знести самочинно збудований об`єкт нерухомого майна - гаражний бокс площею 45 кв.м., який розташований на земельній ділянці площею 0,7049 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер [номер приховано]:62:144:0007).
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач-1 передав відповідачу-2 в оренду земельну ділянку з порушенням приписів чинного законодавства, які передбачають передачу в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності за результатами проведення земельних торгів; знаходження на земельній ділянці належного Обслуговуючому кооперативу «Автогаражний кооператив «Нова Вигурівщина» гаража площею 45 кв.м. не може бути підставою для передачі в оренду земельної ділянки площею 0,7049 га, що перевищує площу гаража майже в 157 разів, без проведення земельних торгів; вказаний гараж є самочинним будівництвом, оскільки його першому власнику - ОСОБА_1 , який зареєстрував за собою право власності, земельна ділянка під будівництво гаража не відводилася та дозвільні документи на будівництво не отримувалися.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 24.10.2024 у справі № 910/8837/24 (суддя Демидов В.О.) у задоволенні позову відмовлено.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 15.04.2025 скасовано рішення Господарського суду міста Києва від 24.10.2024 у справі № 910/8837/24, ухвалено нове рішення, яким задоволено частково позов Заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави, зобов`язано Обслуговуючий кооператив «Автогаражний кооператив «Нова Вигурівщина» повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради земельну ділянку площею 0,7049 га по вул. Теодора Драйзера, 23 у Деснянському районі м. Києва (кадастровий номер [номер приховано]:62:144:0007) у стані, придатному для її подальшого використання, а Київську міську раду - прийняти вказану земельну ділянку, в іншій частині позову відмовлено.
Постановою Верховного Суду від 18.03.2026 касаційні скарги Заступника керівника Київської міської прокуратури та Обслуговуючого кооперативу «Автогаражний кооператив «Нова Вигурівщина» задоволено частково. Постанову Північного апеляційного господарського суду від 15.04.2025 та рішення Господарського суду міста Києва від 24.10.2024 у справі № 910/8837/24 скасовано, а справу № 910/8837/24 направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 19.08.2026 у задоволенні позову відмовлено повністю.
Не погоджуючись з прийнятим рішенням, заступник керівника Київської міської прокуратури Даракчі Олександр Георгійович, 09.10.2026 через систему «Електронний суд» звернувся до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 19.08.2026 у справі № 910/8837/24 та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги заступника керівника Київської міської прокуратури задовольнити в повному обсязі. Судові витрати за подачу апеляційної скарги покласти на відповідачів, стягнувши їх на користь Київської міської прокуратури (код ЄДРПОУ 02910019, банк ДКСУ, м. Київ, код банку 820172, IBANUA168201720343100001000011062, код класифікації видатків бюджету - 2800). Про дату та час розгляду апеляційної скарги повідомити сторони та Київську міську прокуратуру.
Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.10.2026 апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючого судді Спаських Н.М., суддів: Яценко О.В., Тарасенко К.В.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 12.10.2026 апеляційну скаргу від 09.10.2026 заступника керівника Київської міської прокуратури Даракчі Олександра Георгійовича на рішення Господарського суду міста Києва від 19.08.2026 у справі № 910/8837/24 залишено без руху. Встановлено заступнику керівника Київської міської прокуратури Даракчі Олександру Георгійовичу строк п`ять днів з дня отримання копії даної ухвали для усунення недоліків апеляційної скарги і зобов`язано надати докази надсилання копії апеляційної скарги з додатками третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2 - ОСОБА_1 . Попереджено заступника керівника Київської міської прокуратури Даракчі Олександра Георгійовича, що у випадку не усунення у встановлений термін недоліків, дану апеляційну скаргу буде повернуто скаржнику.
15.10.2026, у встановлений судом строк, до Північного апеляційного господарського суду через систему «Електронний суд» надійшла заява про усунення недоліків, до якої долучено докази надсилання копії апеляційної скарги з додатками третій особі.
Апеляційна скарга відповідає вимогам статті 258 ГПК України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.
До апеляційної скарги не подано заяви і клопотання для вирішення їх судом.
Заперечень проти відкриття апеляційного провадження від учасників справи не надійшло.
Змін та доповнень до апеляційної скарги не надійшло.
Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, до апеляційної скарги на рішення суду не включено.
Справу слід розглядати із повідомленням учасників.
Враховуючи вищевикладене, дослідивши матеріали апеляційної скарги та додані до неї документи, суддя-доповідач доповів колегії суддів про закінчення проведення підготовчих дій та про необхідність призначення справи до розгляду.
За правилами ч. 1 ст. 270 ГПК України в суді апеляційної інстанції справи переглядаються за правилами розгляду справ у порядку спрощеного позовного провадження з урахуванням особливостей, передбачених у цій главі.
Враховуючи вищевикладене, апеляційний суд приходить до висновку про наявність підстав для призначення справи до розгляду.
Керуючись статтями 234, 256, 262, 263, 268 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд,-
УХВАЛИВ:
1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою від 09.10.2026 заступника керівника Київської міської прокуратури Даракчі Олександра Георгійовича на рішення Господарського суду міста Києва від 19.08.2026 у справі № 910/8837/24.
Розгляд справи здійснювати у судовому засіданні з повідомленням учасників справи.
2. Призначити до розгляду апеляційну скаргу заступника керівника Київської міської прокуратури Даракчі Олександра Георгійовича на рішення Господарського суду міста Києва від 19.08.2026 у справі № 910/8837/24 на 12 листопада 2026 об 11 год. 30 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А, зал судових засідань № 2 (перший поверх).
3. Витребувати матеріали справи № 910/8837/24 з Господарського суду міста Києва.
4. Встановити строк для подання відзиву на апеляційну скаргу протягом 15 днів з дня отримання копії ухвали про відкриття апеляційного провадження.
5. Встановити учасникам справи строк для надання можливості скористатися наданими ст. 267 ГПК України правами подати свої клопотання, міркування та заперечення протягом десяти днів з дня отримання даної ухвали.
6. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи до них, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду з урахуванням положень ст. 118 ГПК України. Згідно з ч. 2 ст. 169 ГПК України заяви, клопотання і заперечення у справу мають подаватися тільки в письмовій формі.
7. Довести до відома учасників справи, що у разі подання до суду апеляційної інстанції відзиву на апеляційну скаргу, пояснень, клопотань, заперечень, до них мають бути додані докази надсилання (надання) їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.
8. Довести до відома учасників, що нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою до розгляду апеляційної скарги по суті.
9. Учасники процесу можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://anec.court.gov.ua/sud4873/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями Північного апеляційного господарського суду та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя Н.М. Спаських
Судді О.В. Яценко
К.В. Тарасенко