Ухвала № 140617607 у справі № 359/11891/26 від 13.10.2026

Справа № 359/11891/26

Провадження № 2-з/359/102/2026

УХВАЛА

13.10.2026 року суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області Чирка С.С., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Бориспільська міська рада Київської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом встановлення земельного сервітуту

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Бориспільського міськрайонного суду Київської області із заявою про забезпечення позову, яким просить застосувати захід забезпечення позову шляхом накладення арешту шляхом заборони ОСОБА_2 , вчиняти будь-які дії щодо встановлення паркану, огорож, загороджувальних споруд, а також проведення земляних чи будівельних робіт на частині земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:09:057:0067 вздовж суміжної межі проїзду до земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:09:057:0032 (відповідно до меж звуження з 8.00 м до 3.72 м, зафіксованих тополавом ТОВ «Геометр Груп»).

Посилається на те, що ним пред`явлений позов до ОСОБА_2 , третя особа Бориспільська міська рада Київської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом встановлення земельного сервітуту.

Зазначає, що заявник є власником земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:09:057:0032 при виділенні зазначеної земельної ділянки по АДРЕСА_1 , Управлінням містобудування та архітектури Бориспільської міської ради було офіційно погоджено та затверджено під`їзний шлях (проїзд) до його земельної ділянки ширіною 8 метрів. На даний час позивач має намір розпочати підготовчі та будівельні роботи на вказаній ділянці, проте повністю позбавлений цієї можливості через дії суміжного землевласника ОСОБА_2 та Бориспільської міської ради Київської області. Єдиний тупиковий вїзд до його земельної ділянки здійснюється через загальний проїзд, який межує з ділянкою ОСОБА_2 , кадастровий номер [номер приховано]:09:057:0067, за адресою АДРЕСА_1 . Зазначає, що проїзд не має рівної форми, а став критичним кутом, який ускладнює заїзд для спец технічного транспорту. Тому заявник звертає увагу, що власник суміжної земельної ділянки ОСОБА_2 вчинив підготовчі дії та має реальний намір найближчими днями встановити капітальний паркан безпосередньо по поточній межі звуження (3.72м). Отже заявник вважає, що існує істотний ризик того, що з метою уникнення виконання рішення суду відповідач може встановити монолітний паркан вздовж всього заїзду до земельної ділянки позивача, що призведе до повного фізичного закриття можливості до заїзду до його земельної ділянки.

Суд, дослідивши подану заяву про забезпечення позову, дійшов до наступного.

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пунктом 1 частини першої статті 150 ЦПК України встановлено, що позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Згідно з ч.3 ст.150 цього ж Кодексу заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п.4 постанови №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитись, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до ч.1 ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути обмежений у своїй власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до державного акту на право на земельну ділянку серії №292287 - ОСОБА_1 належить земельна ділянка кадастровий номер [номер приховано]:09:057:0032.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав земельна ділянка з кадастровим номером [номер приховано]:09:057:0067 належить ОСОБА_2 .

Як вбачається з позовної заяви у сторін виник спір з приводу усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом встановлення земельного сервітуту

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Обрані позивачем заходи забезпечення позову повністю відповідають змісту заявлених вимог та є співмірними їх розміру.

З урахуванням підстав та змісту позову, надавши оцінку відповідності виду забезпечення позову позовним вимогам, балансу інтересам сторін, суд дійшов обґрунтованого висновку про вжиття заходів забезпечення позову та заборонити ОСОБА_2 , вчиняти будь-які дії щодо встановлення паркану, огорож, загороджувальних споруд, а також проведення земляних чи будівельних робіт на частині земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:09:057:0067 вздовж суміжної межі проїзду до земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:09:057:0032 (відповідно до меж звуження з 8.00 м до 3.72 м).

Керуючись ст.ст.149, 153, 258, 259, 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_3 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити ОСОБА_2 , вчиняти будь-які дії щодо встановлення паркану, огорож, загороджувальних споруд, а також проведення земляних чи будівельних робіт на частині земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:09:057:0067 вздовж суміжної межі проїзду до земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:09:057:0032 (відповідно до меж звуження з 8.00 м до 3.72 м).

В межах виконання даної ухвали визначити, що:

- стягувачем є - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2

-боржником є - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 .

Ухвала судді набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Апеляційне оскарження цієї ухвали не зупиняє її виконання.

Суддя С.С. Чирка