Ухвала № 140716217 у справі № 372/2126/24 від 14.10.2026

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

03680 м. Київ , вул. Солом`янська, 2-а

Номер апеляційного провадження: 22-ц/824/674/2026

У Х В А Л А

14 жовтня 2026 року м. Київ

Справа № 372/2126/24

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді-доповідача Ящук Т.І.,

суддів Кирилюк Г.М., Рейнарт І.М.

за участю секретаря судового засідання Слив`юк С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про витребування доказів для проведення судової земельно-технічної експертизи,

у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності і виділення в натурі частини земельних ділянок,

встановив:

У квітні 2024 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Обухівського міськрайонного суду Київської області з позовом до відповідача ОСОБА_3 , в якому просила виділити в натурі їй 2/3 частини земельної ділянки для ведення підсобного сільськогосподарського виробництва, які становлять:

- 0,1058 га із загальної площі земельної ділянки 0,1587 га за кадастровим номером [номер приховано]:01:016:0028, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до схеми розподілу земельних ділянок від 05 квітня 2024 року;

- 0,0739 га із загальної площі земельної ділянки 0,1108 га за кадастровим номером [номер приховано]:01:014:0013, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до схеми розподілу земельних ділянок від 05 квітня 2024 року;

- 0,0975 га із загальної площі земельної ділянки 0,1463 га за кадастровим номером [номер приховано]:09:006:0064, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до схеми розподілу земельних ділянок від 05 квітня 2024 року.

- 0,0695 га із загальної площі земельної ділянки 0,1042 га за кадастровим номером [номер приховано]:01:016:0027, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до схеми розподілу земельних ділянок від 05 квітня 2024 року.

В обґрунтування позову зазначила, що вона є власником 2/3 частин земельних ділянок розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,52 га., цільове призначення для ведення підсобного сільськогосподарського виробництва.

Право власності на земельні ділянки нею та відповідачем було набуто за договором дарування земельної ділянки №316 від 22 грудня 2004 року, нотаріально посвідченого нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Кравченко Л.Г.

Відповідач є власником іншої 1/3 частини земельних ділянок.

Всі її спроби домовитись про розподіл земельних ділянок та припинення режиму спільної часткової власності відповідач категорично відкидала, будь-яких своїх пропозицій, щодо розподілу, не надає. Тому нею було замовлено схеми розподілу земельних ділянок, у сертифікованого інженера-землевпорядника ОСОБА_4 . Відповідно до схем від 05 квітня 2024 року, наявна технічна можливість поділу земельних ділянок з виділенням співвласникам часток в натурі, а саме:

- земельну ділянку, площею 0,1587 га за кадастровим номером [номер приховано]:01:016:0028,

- земельну ділянку, площею 0,1108 га за кадастровим номером [номер приховано]:01:014:0013,

- земельну ділянку, площею 0,1463 га за кадастровим номером [номер приховано]:09:006:0064,

- земельну ділянку, площею 0,1042 га за кадастровим номером [номер приховано]:01:016:0027,

Оскільки на добровільних засадах відповідач не побажала припинити право спільної часткової власності на зазначені земельні ділянки і здійснити виділення вищезазначених земельних ділянок в натурі, позивач звернулася до суду для захисту своїх прав та законних інтересів.

Рішенням Обухівського міськрайонного суду Київської області від 06 грудня 2024 року в задоволенні позову - відмовлено.

Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, ОСОБА_1 звернулася з апеляційною скаргою, в якій просить його скасувати та ухвалити нове судове рішення, яким задовольнити позов.

26 січня 2026 року до Київського апеляційного суду надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про призначення судової земельно-технічної експертизи.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 15 квітня 2026 року по справі призначено земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставлено питання:

1) чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів виділити частки земельних ділянок з кадастровими номерами [номер приховано]:01:016:0028, площею 0,1587 га, [номер приховано]:01:014:0013, площею 0,1108 га, [номер приховано]:09:006:0064, площею 0,1463 га, та [номер приховано]:01:016:0027, площею 0,1042 га, відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 - 2/3 частки в кожній із зазначених земельних ділянок та ОСОБА_3 - 1/3 частки в кожній із зазначених земельних ділянок?

2) які варіанти розподілу земельних ділянок з кадастровими номерами: [номер приховано]:01:016:0028, площею 0,1587 га, [номер приховано]:01:014:0013, площею 0,1108 га, [номер приховано]:09:006:0064, площею 0,1463 га, та [номер приховано]:01:016:0027, площею 0,1042 га можливі відповідно до часток співвласників, а саме: 2/3 частки земельних ділянок належить ОСОБА_1 , а 1/3 - ОСОБА_3 ?

Проведення експертизи доручено експертам Київського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (04119, м. Київ, вул. Джонса Ґарета, 5).

16 липня 2026 року на адресу суду надійшов лист заступника директора Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України №19/111/24-36658-2026 від 06 липня 2026 року разом з клопотанням експерта, якому доручено виконання експертизи № СЕ-19/111-26/28051-ЗТ у справі №372/2126/24.

В клопотанні експерт просив надати в паперовому та читабельному вигляді:

- технічні документації із землеустрою, на підставі яких земельні ділянки з кадастровими номерами [номер приховано]:01:016:0028, [номер приховано]:01:014:0014, [номер приховано]:09:006:0064, [номер приховано]:01:016:0027 були зареєстровані в Державному земельному кадастрі. В технічних документаціях повинні міститись каталоги геодезичних координат (X та У) поворотних точок меж ділянок;

- поземельні книги в повному обсязі, в складі яких повинні міститись каталоги геодезичних координат (X та У) поворотних точок меж земельних ділянок з кадастровими номерами [номер приховано]:01:016:0028, [номер приховано]:01:014:0014, [номер приховано]:09:006:0064, [номер приховано]:01:016:0027;

- «Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку» з додатками на земельні ділянки з кадастровими номерами [номер приховано]:01:016:0028, [номер приховано]:01:014:0014, [номер приховано]:09:006:0064, [номер приховано]:01:016:0027.

При умові, якщо на земельних ділянках з кадастровими номерами [номер приховано]:01:016:0028, [номер приховано]:01:014:0014, [номер приховано]:09:006:0064, [номер приховано]:01:016:0027 в наявності інженерні мережі, будь-які будівлі чи споруди (будинки, господарські будівлі, паркани, криниці, свердловини та інше) Ініціатору проведення експертизи необхідно залучити сертифікованого інженера - геодезиста (землевпорядника) для встановлення їх місця розташування відносно меж ділянок.

Після надання вище зазначених документів, ініціатору проведення експертизи необхідно забезпечити прибуття, безперешкодний доступ, належні умови праці судовому експерту для проведення обстеження земельних ділянках з кадастровими номерами [номер приховано]:01:016:0028, [номер приховано]:01:014:0014, [номер приховано]:09:006:0064, [номер приховано]:01:016:0027.

31 серпня 2026 року представник ОСОБА_1 - ОСОБА_2 надіслала засобами електронного зв`язку через систему «Електронний суд» клопотання про часткове виконання клопотання судового експерта.

Також представник просить постановити ухвалу про витребування з Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області в паперовому та читабельному вигляді:

- технічні документації із землеустрою, на підставі яких земельні ділянки з кадастровими номерами [номер приховано]:01:016:0028, [номер приховано]:01:014:0013, [номер приховано]:09:006:0064, [номер приховано]:01:016:0027 були зареєстровані в Державному земельному кадастрі. В технічних документаціях повинні міститись каталоги геодезичних координат (X та Y) поворотних точок меж ділянок.

- поземельні книги в повному обсязі, в складі яких повинні міститись каталоги геодезичних координат (X та Y) поворотних точок меж ділянок [номер приховано]:01:016:0028, [номер приховано]:01:014:0013, [номер приховано]:09:006:0064, [номер приховано]:01:016:0027.

02 вересня 2026 року справа повернулась до суду без виконання ухвали Київського апеляційного суду від 15 квітня 2026 року, оскільки у зв`язку з невиконанням клопотання експерта не вдалось за можливе провести дослідження і дати обґрунтований та об`єктивний письмовий висновок .

Ухвалою Київського апеляційного суду від 10 вересня 2026 року поновлено апеляційне провадження та призначено справу до розгляду.

В судовому засіданні 14 жовтня 2026 року представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 підтримала клопотання, просила його задовольнити з викладених у ньому підстав, оскільки без витребуваних документів провести експертизу неможливо.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце судового засідання були повідомлені належним чином, що не перешкоджає розгляду клопотання по суті за їх відсутності відповідно до частини другої статті 372 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку, що клопотання про витребування доказів для проведення судової земельно-технічної експертизи підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч. ч.1, 3, 6 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Згідно з ч.ч. 1, 2, 3 статті 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати.

При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Як вбачається з клопотання, представник позивача, зокрема, просить витребувати з Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області паперові копії технічної документації із землеустрою, на підставі яких спірні земельні ділянки були зареєстровані в Державному земельному кадастрі, каталоги геодезичних координат поворотних точок їх меж, а також поземельні книги в повному обсязі, в складі яких наявні каталоги геодезичних координат (X та Y) поворотних точок меж земельних ділянок [номер приховано]:01:016:0028, [номер приховано]:01:014:0013, [номер приховано]:09:006:0064, [номер приховано]:01:016:0027.

Також представником скаржника на виконання вимог клопотання судового експерта надано технічну документацію із землеустрою та витяги з Державного земельного кадастру щодо спірних земельних ділянок, однак без каталогів геодезичних координат поротних точок їх меж.

Враховуючи, що вказані документи є необхідними для проведення експертизи, оскільки мають значення для з`ясування питань, поставлених перед експертами, щодо технічної можливості виділення в натурі часток спірних земельних ділянок відповідно до часток співвласників та визначення можливих варіантів їх розподілу, колегія суддів вважає, що клопотання представника позивача підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 84, 103, 104, 252, 357, 368, 381 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 - задовольнити.

Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області паперові копії наступних документів:

- технічної документації із землеустрою, на підставі яких земельні ділянки з кадастровими номерами [номер приховано]:01:016:0028, [номер приховано]:01:014:0013, [номер приховано]:09:006:0064, [номер приховано]:01:016:0027 були зареєстровані в Державному земельному кадастрі;

- наявні в технічній документації каталоги геодезичних координат (X та Y) поворотних точок меж земельних ділянок з кадастровими номерами [номер приховано]:01:016:0028, [номер приховано]:01:014:0013, [номер приховано]:09:006:0064, [номер приховано]:01:016:0027;

- поземельні книги в повному обсязі, в складі яких наявні каталоги геодезичних координат (X та Y) поворотних точок меж земельних ділянок [номер приховано]:01:016:0028, [номер приховано]:01:014:0013, [номер приховано]:09:006:0064, [номер приховано]:01:016:0027.

Витребувана документація має бути надіслана до Київського апеляційного суду (вул. Солом`янська, буд. 2-а, м. Київ) протягом 10 днів з моменту отримання копії даної ухвали.

Ухвала оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Суддя - доповідач: Ящук Т.І.

Судді: Кирилюк Г.М.

Рейнарт І.М.