Ухвала № 141385336 у справі № 522/20068/26 від 10.11.2026

Справа № 522/20068/26-Е

Провадження № 2/521/11745/26

У Х В А Л А

про прийняття справи до розгляду,

відкриття провадження у справі

10 листопада 2026 року місто Одеса

Суддя Хаджибейського районного суду міста Одеси Гуревський В.К., розглянувши цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 , про витребування майна з чужого незаконного володіння, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, -

в с т а н о в и в :

До Приморського районного суду міста Одеси з позовною заявою звернулась ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 , про витребування майна з чужого незаконного володіння, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, а саме:

- витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 34,5 кв. м, житловою площею 17,4 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 816700651101;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений 18 травня 2020 року між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ), яка діяла нібито від імені ОСОБА_5 , та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сімаченко Світланою Леонідівною і зареєстрований в реєстрі за № 159.

- зазначити в рішенні суду, що воно є підставою для припинення (скасування) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності № 36526481 від 18 травня 2020 року за ОСОБА_2 та для проведення державної реєстрації права власності на вказану квартиру за ОСОБА_1 .

- стягнути з відповідачів на користь позивача понесені судові витрати, у тому числі судовий збір та витрати на професійну правничу допомогу.

Предметом спору є витребування з чужого незаконного володіння та визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , що територіально не відноситься до Приморського району міста Одеси та поширюються норми ч. 1 ст. 30 ЦПК України.

Ухвалою Приморського районного суду міста Одеси від 19 жовтня 2026 року матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 , про витребування майна з чужого незаконного володіння, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, передано на розгляд Хаджибейського районного суду міста Одеси.

Згідно протоколу автоматичного розподілу судової справи між суддями від 05 листопада 2026 року справу передано до розгляду судді Гуревському В.К.

Згідно із ст. 31 ЦПК України , суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо : 1) справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду ; 2) після задоволення відводів (самовідводів) чи з інших підстав неможливо утворити новий склад суду для розгляду справи; 3) ліквідовано або з визначених законом підстав припинено роботу суду, який розглядав справу. Справа, прийнята судом до свого провадження з додержанням правил підсудності, повинна бути ним розглянута і в тому випадку, коли в процесі розгляду справи вона стала підсудною іншому суду, за винятком випадків, коли внаслідок змін у складі відповідачів справа належить до виключної підсудності іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення. Передача справи з підстави, передбаченої пунктом 2 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі розпорядження голови суду на розгляд суду, найбільш територіально наближеного до цього суду. У разі ліквідації або припинення роботи суду справи, що перебували у його провадженні, невідкладно передаються до суду, визначеного відповідним законом або рішенням про припинення роботи суду, а якщо такий суд не визначено - до суду, що найбільш територіально наближений до суду, який ліквідовано або роботу якого припинено . Справа, у якій однією зі сторін є суд, до підсудності якого віднесена ця справа за загальними правилами, або суддя цього суду, не пізніше п`яти днів із дня надходження позовної заяви передається на підставі розпорядження голови суду до суду вищої інстанції для визначення підсудності.

Відповідно до ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні. Тому її слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі. Відомості про місце проживання відповідачів містяться у матеріалах справи.

Вважаю за можливе прийняти справу до провадження та відкрити провадження у справі, згідно ЦПК України в порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого судового засідання.

Керуючись ст. ст. 28, 31, 32, 175, 177, 187 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Прийняти цивільну справу № 522/20068/26-Е за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 , про витребування майна з чужого незаконного володіння, про визнання недійсним договору купівлі-продажу - до провадження.

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 , про витребування майна з чужого незаконного володіння, про визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 24 грудня 2026 року об 11:00 годині в залі судових засідань № 218 в приміщенні Хаджибейського районного суду міста Одеси.

В підготовче судове засідання викликати сторони.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України -http://ml.od.court.gov.ua/sud1519/gromadyanam/csz/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати сторонам.

Ухвала суду окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя: Гуревський В.К.