Ухвала № 141389006 у справі № 922/3090/25 від 11.11.2026

СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

УХВАЛА

11 листопада 2026 року м. Харків Справа №922/3090/25

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Хачатрян В.С., суддя Гетьман Р.А., суддя Россолов В.В.,

розглянувши матеріали заяви відповідача - Приватного акціонерного товариства «Харківпродмаш» (вх.№2367Х/1) про перегляд за нововиявленими обставинами постанови Східного апеляційного господарського суду від 19.10.2026 року у справі №922/3090/25,

за позовом Харківської міської ради (місцезнаходження: 61003, м. Харків, м-н Конституції, 7; код ЄДРПОУ: 04059243),

до Приватного акціонерного товариства «Харківпродмаш», (61001, м. Харків, вул. Лодзька, 7, код ЄДРПОУ 30034636),

про стягнення 1059484,74 грн,-

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2025 року Харківська міська рада звернулась до Господарського суду Харківської області з позовом до Приватного акціонерного товариства «Харківпродмаш», в якому просила суд стягнути на свою користь 1059484,74 грн заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою по вул. Лодзькій, 7 у м.Харкові, відповідно до договору оренди землі від 02.07.2004 року, зареєстрованого 02.07.2004 року за №8544/04 за період з 01.01.2020 року по 28.02.2022 року. Також, позивач просив суд стягнути з відповідача витрати зі сплати судового збору у сумі 15892,27 грн.

Позовні вимоги обґрунтовано неналежною сплатою відповідачем орендної плати за користування земельною ділянкою за договором оренди землі без урахуванням зміненої з 01.01.2020 року нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 12.01.2026 року у справі №922/3090/25 (повне рішення складено 22.01.2026 року, суддя Буракова А.М.) позов задоволено.

Стягнуто з Приватного акціонерного товариства «Харківпродмаш» (61001, м. Харків, вул. Лодзька, 7, код ЄДРПОУ 30034636) на користь Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, код ЄДРПОУ 04059243) 1059484,74 грн заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою по вул. Лодзькій, 7 у м. Харкові, відповідно до договору оренди землі від 02.07.2004 року, зареєстрованого 02.07.2004 року за №8544/04 за період з 01.01.2020 року по 28.02.2022 року та витрати зі сплати судового збору у сумі 15892,27 грн.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 19.10.2026 року (повний текст складено 23.10.2026 року) апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства «Харківпродмаш» задоволено частково. Рішення Господарського суду Харківської області від 12.01.2026 року у справі №922/3090/25 скасовано в частині повного задоволення позовних вимог та стягнення 440817,05 грн. У вказаній частині прийнято нове судове рішення, яким позов задоволено частково та відмовлено у стягненні 440817,05 грн. В решті рішення Господарського суду Харківської області від 12.01.2026 року у справі №922/3090/25 залишено без змін.

Резолютивну частину рішення Господарського суду Харківської області від 12.01.2026 року у справі №922/3090/25 викладено в наступній редакції:

«Позов задовольнити частково.

Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Харківпродмаш» (61001, м. Харків, вул. Лодзька, 7, код ЄДРПОУ 30034636) на користь Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, код ЄДРПОУ 04059243) 618667,69 грн. заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою по вул. Лодзькій, 7 у м. Харкові, відповідно до договору оренди землі від 02.07.2004, зареєстрованого 02.07.2004 за №8544/04 за період з 01.01.2020 по 28.02.2022 та витрати зі сплати судового збору у сумі 9279,50 грн.

В решті позову відмовити».

Стягнуто з Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, код ЄДРПОУ 04059243) на користь Приватного акціонерного товариства «Харківпродмаш» (61001, м. Харків, вул. Лодзька, 7, код ЄДРПОУ 30034636) 9919,16 грн судового збору за подання апеляційної скарги.

Відповідач 06.11.2026 року через підсистему Електронний суд звернувся з заявою про перегляд постанови Східного апеляційного господарського суду від 19.10.2026 року за нововиявленими обставинами, посилаючись на наявність істотних для справи обставини, що не були встановлені судом та не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи. Зокрема:

- при визначенні сукупного коефіцієнту Км3 при розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки за адресою: м. Харків, вул. Лодзька,7 із кадастровим номером [номер приховано]:12:006:0010 необхідно застосовувати інженерно-геологічні фактори, а саме фактор: на ґрунтах з несучою спроможністю менше 1,0 кг/см кв. при потужності понад два метри у розмірі від 0,85-0,95 Вказаний факт не був відомий під час перегляду в апеляційному порядку рішення Господарського суду Харківської області від 12.01.2026 року по справі №922/3090/25 та має суттєве значення для правильного вирішення цієї судової справи;

- як зазначено у експертному висновку за №24 від 29.10.2026 року, що був виданий Харківським державним інженерно-геологічним відділенням державного підприємства «УкрНДІІНТВ» при розрахунку орендної плати за користування земельною ділянкою за адресою: м. Харків, вул. Лодзька,7 із кадастровим номером [номер приховано]:12:006:0010 необхідно застосовувати залягання ґрунтів із специфічними властивостями в зоні активної взаємодії для будівель і споруд при рівнях відповідальності у розмірі, що встановлений рішенням Харківської міської ради від 27.02.2008 року за №41/08.

Дослідивши матеріали заяви, колегія суддів вважає, що вона відповідає вимогам ст. 322 Господарського процесуального кодексу України.

Таким чином, відповідно до вимог статті 323 Господарського процесуального кодексу України судова колегія визначилась про можливість відкриття провадження за нововиявленими обставинами за заявою відповідача - Приватного акціонерного товариства «Харківпродмаш» про перегляд постанови Східного апеляційного господарського суду від 19.10.2026 року у справі №922/3090/25 та призначення її до розгляду в судове засідання згідно приписів ст. 325 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 234, 320, 322, 323,325 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження за заявою відповідача - Приватного акціонерного товариства «Харківпродмаш» про перегляд за нововиявленими обставинами постанови Східного апеляційного господарського суду від 19.10.2026 року у справі №922/3090/25.

2. Позивачу встановити строк до 26.11.2026 року протягом якого він має право подати заперечення та/або письмові пояснення щодо заяви відповідача, а також докази надсилання копій таких документів іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

3. Роз`яснити учасникам справи про набрання чинності Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами» і внесення змін до Господарського процесуального кодексу України. Зокрема, необхідність реєстрації свого електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі); надання відзиву, заяв, клопотань та документів через особистий кабінет в системі «Електронний суд», вчинити інші процесуальні дії в електронній формі.

4. У випадку надання відзиву, заяв, клопотань, письмових пояснень та документів через систему «Електронний суд» необхідності їх надсилання до суду у паперовому вигляді засобами поштового зв`язку - немає.

5. Призначити справу №922/3090/25 за заявою відповідача - Приватного акціонерного товариства «Харківпродмаш» про перегляд за нововиявленими обставинами постанови Східного апеляційного господарського суду від 19.10.2026 року до розгляду на « 30» листопада 2026 року на 11:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №132.

6. Повідомити учасників справи про дату, час та місце розгляду справи в судовому засіданні.

7. Запропонувати учасникам справи визначитися із своєю явкою у судове засідання (можливістю його проведення за відсутністю представника) шляхом своєчасного повідомлення суду.

8. Повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції згідно ст.197 Господарського процесуального кодексу України.

9. Довести до відома учасників справи, що нез`явлення у судове засідання апеляційної інстанції (особисто чи представників) належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, а також відсутність відповідного клопотання, не тягне за собою відкладення розгляду справи на іншу дату, а також не перешкоджає розгляду справи по суті.

10. Витребувати з Господарського суду Харківської області матеріали справи №922/3090/25.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://eag.court.gov.ua/sud4875/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя В.С. Хачатрян

Суддя Р.А. Гетьман

Суддя В.В. Россолов