Ухвала № 141422916 у справі № 922/2138/26 від 11.11.2026

СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

11 листопада 2026 року м. Харків Справа № 922/2138/26

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Лакіза В.В., суддя Білоусова Я.О., суддя Тарасова І.В.,

розглянувши у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу заступника керівника Харківської обласної прокуратури (вх.№ 2295 Х/2)

на рішення Господарського суду Харківської області від 30.09.2026 у справі № 922/2138/26, ухвалене у приміщенні Господарського суду Харківської області суддею Ємельяновою О.О. (повне рішення складено 12.10.2026)

за позовом керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради, м. Харків,

до відповідачів:

1. фізичної особи ОСОБА_1 , м .Харків,

2. фізичної особи ОСОБА_2 , місто Харків,

про витребування нежитлових приміщень, скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради звернувся до Господарського суду Харківської області із позовом до відповідачів: фізичної особи ОСОБА_1 , фізичної особи ОСОБА_2 про:

- витребування у ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради нежитлові приміщення підвалу № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг в житловому будинку літ. "А-5", загальною площею 42,0 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 ;

- скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на нежитлові приміщення підвалу № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг, ХХХІІІ, ХХVІ загальною площею 126,8 кв.м в житловому будинку літ. "А-5" за адресою: АДРЕСА_1 , проведену 11.11.2021 року на підставі рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленка І.А. від 16.11.2021 року № 61631455 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2507611563120);

- скасування проведеної на підставі іпотечного договору № 1893 від 09.09.2024 державної реєстрації права іпотеки ОСОБА_2 на нежитлові приміщення підвалу № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг, ХХХІІІ, ХХVІ загальною площею 126,8 кв.м в житловому будинку літ. "А-5" за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про іпотеку 56583492). (з урахуванням заяви (вх. № 14657/26) про виправлення описки у резолютивній частині позову прокурора).

Також, до стягнення заявлені судові витрати.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 30.09.2026 у справі №922/2138/26 у клопотанні відповідача 1 викладеного пункті 2 прохальної частини відзиві на позовну заяву (від 11.08.2026 року вх. № 19695/26) - відмовлено.

У клопотанні відповідача 1 (вх. № 19702/26 від 12.08.2026 року) про застосування строків позовної давності - відмовлено.

У позові відмовлено частково.

Витребувано у ОСОБА_1 на користь Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради нежитлові приміщення підвалу №ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг в житловому будинку літ. "А-5", загальною площею 42,0 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 .

Скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на нежитлові приміщення підвалу № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг у житловому будинку літ. "А-5" за адресою: АДРЕСА_1 , проведену 11.11.2021 року на підставі рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленка І.А. від 16.11.2021 року № 61631455 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2507611563120).

Частково скасовано проведену на підставі іпотечного договору № 1893 від 09.09.2024 року державної реєстрації права іпотеки ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на нежитлові приміщення підвалу в частині ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, НОМЕР_3 у житловому будинку літ. "А-5" за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Харківської обласної прокуратури судовий збір у розмірі 9 474,13 грн.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь Харківської обласної прокуратури судовий збір у розмірі 1 331,20 грн.

В частині позовних вимог про:

- скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на нежитлові приміщення підвалу XXXIII, XXVI в житловому будинку літ. "А-5" за адресою: АДРЕСА_1 , проведену 11.11.2021 року на підставі рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленка І.А. від 16.11.2021 року № 61631455 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2507611563120)

та

- скасування проведеної на підставі іпотечного договору № 1893 від 09.09.2024 року державної реєстрації права іпотеки ОСОБА_2 на нежитлові приміщення підвалу в частині XXXIII, XXVI у житловому будинку літ. "А-5" за адресою: АДРЕСА_1 - у позові відмовлено.

28.10.2026 заступник керівника Харківської обласної прокуратури звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить:

- скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 30.09.2026 у справі №922/2138/26 в частині відмови в задоволенні позовних вимог прокурора про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 ; ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на нежитлові приміщення підвалу № ХХХІІІ, ХХVІ загальною площею 84,8 кв.м в житловому будинку літ. "А-5" за адресою: АДРЕСА_1 , проведену 11.11.2021 на підставі рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленка І.А. від 16.11.2021 № 61631455 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2507611563120) та про скасування проведеної на підставі іпотечного договору № 1893 від 09.09.2024 державної реєстрації права іпотеки ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; ідентифікаційний код НОМЕР_2 ) на нежитлові приміщення підвалу № ХХХІІІ, ХХVІ загальною площею 84,8 кв.м в житловому будинку літ. "А-5" за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про іпотеку 56583492);

- прийняти нове рішення, яким позовні вимоги прокурора в частині скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 ; ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на нежитлові приміщення підвалу № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг, ХХХІІІ, ХХVІ загальною площею 126,8 кв.м в житловому будинку літ. "А-5" за адресою: АДРЕСА_1 , проведену 11.11.2021 на підставі рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленка І.А. від 16.11.2021 № 61631455 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2507611563120) та скасування проведеної на підставі іпотечного договору № 1893 від 09.09.2024 державної реєстрації права іпотеки ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; ідентифікаційний код НОМЕР_2 ) на нежитлові приміщення підвалу№ ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг, ХХХІІІ, ХХVІ загальною площею 126,8 кв.м в житловому будинку літ. "А-5" за адресою: м. Харків, пр. Науки, 48 (номер запису про іпотеку 56583492) задовольнити в повному обсязі;

- судовий збір за подання апеляційної скарги стягнути з відповідачів за таким реквізитами: отримувач Харківська обласна прокуратура, код 02910108, банк отримувач: Державна казначейська служба України м. Київ, код банку 820172, рахунок IBAN: [рахунок приховано], код класифікації видатків бюджету - 2800, призначення платежу: повернення судових витрат у справі № 922/2138/26;

- справу розглянути за участі представника Харківської обласної прокуратури; про дату, час та результати розгляду справи повідомити сторони, Шевченківську окружну прокуратуру міста Харкова, Харківську обласну прокуратуру.

Згідно з протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 29.10.2026 для розгляду справи визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя Лакіза В.В., суддя Мартюхіна Н.О., Тарасова І.В.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 02.11.2026 витребувано у Господарського суду Харківської області матеріали справи №922/2138/26 та відкладено вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційних скарг, до надходження матеріалів справи.

06.11.2026 до Східного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №922/2138/26.

Згідно з протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 11.11.2026 у зв`язку із тимчасовою непрацездатністю судді Мартюхіної Н.О. для розгляду справи визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя Лакіза В.В., суддя Білоусова Я.О., Тарасова І.В.

За наслідками перевірки матеріалів апеляційної скарги встановлено її відповідність вимогам ст.258 Господарського процесуального кодексу України, а також відсутність підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження.

Розглянувши наявні матеріали справи, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду відповідно до вимог статті 262 ГПК України дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою заступника керівника Харківської обласної прокуратури (вх.№ 2295 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 30.09.2026 у справі № 922/2138/26.

Відповідно до ч.ч.1, 4 ст. 262 ГПК України про відкриття апеляційного провадження у справі суд апеляційної інстанції постановляє ухвалу. В ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу та вирішується питання про витребування матеріалів справи.

Оскільки судом відповідно до приписів ст. 268 Господарського процесуального кодексу України проведено всі необхідні підготовчі дії по апеляційній скарзі, колегія суддів апеляційної інстанції також вирішила справу призначити до судового розгляду.

Керуючись статтями 120, 121, 234, 252, 258, 262, 267, 268 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою заступника керівника Харківської обласної прокуратури (вх.№ 2295 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 30.09.2026 у справі № 922/2138/26.

2. Призначити справу до розгляду на "02" грудня 2026 р. об 11:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, у залі засідань № 105.

3. Встановити учасникам справи строк для подання відзиву на апеляційну скаргу, заяв і клопотань по суті справи та з процесуальних питань - 15 днів з дня вручення даної ухвали.

Відзив має бути оформлено відповідно до вимог ст.263 ГПК України, якою, зокрема, передбачено, що до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

4. Повідомити, що участь сторін у судовому засіданні не є обов`язковою. Неявка сторін, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

5. Запропонувати учасникам справи заздалегідь письмово повідомити суд про намір і можливість взяти участь у судовому засіданні для своєчасного вжиття заходів з організації його проведення.

6. Повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів в порядку статті 197 ГПК України.

7. Попередити учасників справи, що в умовах дії режиму воєнного стану, задля забезпечення безпеки життю та здоров`ю учасників судового процесу, враховуючи приписи ст.3 Конституції України, розгляд апеляційної скарги може бути перенесений на іншу дату.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://court.gov.ua/fair/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя В.В. Лакіза

Суддя Я.О. Білоусова

Суддя І.В. Тарасова