ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А
про залишення апеляційної скарги без руху
02 червня 2026 року м. Одеса Справа № 916/1908/24
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді - Павленко Н.А.
суддів - Богатиря К.В., Лічмана Л.В.
дослідивши матеріали апеляційної скарги Департаменту комунальної власності Одеської міської ради
на рішення Господарського суду Одеської області від 16.04.2026, ухвалене суддею Бездолею Ю.С. м. Одеса, повний текст якого складено та підписано 12.05.2026
по справі № 916/1908/24
за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «УСПЕНСЬКЕ»
до відповідачів: 1. Виконавчого комітету Одеської міської ради;
2. Одеської міської ради;
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Департаменту комунальної власності Одеської міської ради
про припинення володіння та скасування державної реєстрації,
ВСТАНОВИВ:
Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «УСПЕНСЬКЕ» звернулось до Господарського суду Одеської області з позовом до Виконавчого комітету Одеської міської ради та Одеської міської ради, в якому просило суд:
- припинити володіння територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради нерухомим майном - нежитловими приміщеннями підвалу, загальною площею 108,6 кв. м, розташованими за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Успенська, буд. 42 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 998999951101, номер об`єкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно - 26383718);
- скасувати державну реєстрацію права власності, здійснену 05.08.2016 державним реєстратором Ярмошевичем Денисом Вікторовичем, запис про яку було здійснено на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер рішення: 30920111 від 12.08.2016.
Господарський суд Одеської області ухвалою від 20.05.2024 прийняв позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «УСПЕНСЬКЕ» до розгляду та відкрив провадження у справі №916/1908/24. Справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження.
У підготовчому засіданні 20.06.2024 судом у протокольній формі задоволено клопотання відповідача-2 про залучення третьої особи за вх.№22450/24 від 06.06.2024 та залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Департамент комунальної власності Одеської міської ради.
Ухвалою суду від 03.10.2024 клопотання третьої особи за вх.№32558/24 про призначення експертизи задоволено частково; призначено у справі №916/1908/24 будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України та поставлено на вирішення експерта/-ів наступні питання: - Чи відносяться нежитлові приміщення підвалу, загальною площею 108,6 кв. м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 42, до нежитлових об`єктів нерухомого майна або до допоміжних приміщень вказаного будинку та чи можлива їх окрема експлуатація? - Чи перебували станом на момент оформлення речових прав Одеською міською радою у 2005 році в нежитлових приміщеннях підвалу, загальною площею 108,6 кв. м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 42, інженерні комунікації?; витрати з проведення експертизи покладено на третю особу - Департамент комунальної власності Одеської міської ради; в решті клопотання третьої особи відмовлено; провадження у справі №916/1908/24 на час проведення експертизи зупинено; надіслано Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України матеріали справи №916/1908/24.
24.11.2025 за вх.№37336/25 до Господарського суду Одеської області від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов висновок експерта №24-6098 від 31.10.2025 та матеріали справи №916/1908/24.
Ухвалою суду від 25.11.2025 поновлено провадження у справі №916/1908/24 з 02.12.2025 та призначено підготовче засідання.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 16.04.2026 позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «УСПЕНСЬКЕ» задоволено частково. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер рішення: 30920111 від 12.08.2016 про реєстрацію права власності за Територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради на нежитлові приміщення підвалу, загальною площею 108,6 кв. м, які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Успенська, буд. 42 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 998999951101, номер об`єкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно - 26383718), стягнуто з Виконавчого комітету Одеської міської ради на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «УСПЕНСЬКЕ» 1514,00 грн судового збору, стягнуто з Одеської міської ради на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «УСПЕНСЬКЕ» 1514,00 грн судового збору. В решті позову відмовлено.
Повний текст оскаржуваного рішення складено та підписано 12.05.2026.
Не погоджуючись з ухваленим рішенням суду, Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Південно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд скасувати рішення Господарського суду Одеської області від 16.04.2026 у справі №916/1908/24 в частині позовних вимог про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер рішення: 30920111 від 12.08.2016 про реєстрацію права власності за Територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради на нежитлові приміщення підвалу, загальною площею 108,6 кв. м, які розташовані за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Успенська, буд. 42 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 998999951101, номер об`єкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно - 26383718) та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог у вказаній частині. Також просить суд стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «УСПЕНСЬКЕ» на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради вартість виконання судової будівельно-технічної експертизи від 23.10.2025 №24-6098 у сумі 40711,68 грн , в т.ч. ПДВ 6785,28 грн.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.05.2026, апеляційну скаргу Департаменту комунальної власності Одеської міської ради передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючого судді - Павленко Н.А., суддів: Богатиря К.В., Лічмана Л.В.
Перевіривши матеріали апеляційної скарги та додані до неї документи, колегія суддів встановила, що подана апеляційна скарга не відповідає вимогам, які визначені ст. 258 ГПК України та підлягає залишенню без руху з наступних підстав.
Статтею 258 ГПК України встановлено вимоги до форми і змісту апеляційної скарги.
Відповідно до п. 2 ч. 3 ст. 258 ГПК України, до апеляційної скарги додаються докази сплати судового збору.
Правові засади справляння судового збору, платники, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору визначено Законом України «Про судовий збір».
Нормами пп. 4 п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» встановлено, що за подання до господарського суду апеляційної скарги на рішення суду ставка судового збору становить 150 відсотків ставки, що підлягала сплаті при поданні позовної заяви, іншої заяви і скарги.
За подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру ставка судового збору становить 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб (п.2 ч. 2 ст. 4 ЗУ «Про судовий збір»).
Статтею 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2024 рік» з 1 січня встановлено прожитковий мінімум для працездатних осіб у розмірі 3 028,00 грн.
Відповідно до ч. 3 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.
Предметом апеляційної скарги є одна вимога немайнового характеру - скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень.
Апеляційну скаргу Департаменту комунальної власності Одеської міської ради подано до Південно-західного апеляційного господарського суду в електронній формі через підсистему «Електронний суд» ЄСІКС.
Таким чином, оскаржуючи рішення Господарського суду Одеської області від 16.04.2026, апелянт мав сплатити судовий збір за подачу апеляційної скарги у сумі 3633,60 грн (3028,00 грн х 150% х 0,8).
Однак апелянт не надав докази сплати судового збору, чим порушив вимоги п. 2 ч. 3 ст. 258 ГПК України.
З огляду на означене, з метою усунення допущених недоліків оформлення апеляційної скарги апелянту необхідно сплатити судовий збір у сумі 3633,60 грн.
Згідно з частиною другою статті 260 Господарського процесуального кодексу України до апеляційної скарги, яка оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 258 цього Кодексу, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу у вигляді залишення апеляційної скарги без руху.
З урахуванням означеного, колегія суддів висновує, що апеляційна скарга Департаменту комунальної власності Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 16.04.2026 по справі №916/1908/24 відповідно до ст. 260 ГПК України підлягає залишенню без руху з наданням апелянту строку з дня вручення ухвали про залишення апеляційної скарги без руху для усунення вказаних недоліків.
Керуючись Законом України «Про судовий збір», ст.ст. 174, 234, 258, 260 Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд
ПОСТАНОВИВ:
1. Залишити без руху апеляційну скаргу Департаменту комунальної власності Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 16.04.2026 по справі №916/1908/24.
2. Встановити Департаменту комунальної власності Одеської міської ради строк для усунення недоліків при поданні апеляційної скарги, шляхом надання Південно-західному апеляційному господарському суду доказів сплати судового збору у сумі 3633,60 грн;- протягом 10 днів з дня вручення цієї ухвали.
3. Роз`яснити апелянту, що при невиконанні вимог даної ухвали, апеляційна скарга вважається неподаною та повертається апелянту.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Головуючий суддя Н.А. Павленко
Судді: К.В. Богатир
Л.В. Лічман