ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
33601 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59
УХВАЛА
"10" червня 2026 р. Справа № 902/911/25
Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:
Головуючого судді Гудак А.В.
судді Петухов М.Г.
судді Мельник О.В.
секретар судового засідання Пацьола О.О.
за участю представників:
позивача: Гула А.А.
відповідача: Томкін О.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства "Рамбурс" на рішення Господарського суду Вінницької області від 11.03.2026 у справі №902/911/25 (суддя Виноградський О.Є., м.Вінниця, повний текст складено 20.03.2026)
за позовом Липовецької міської ради Вінницького району Вінницької області
до відповідача Приватного акціонерного товариства "Рамбурс"
про стягнення 1438708,45 грн
ВСТАНОВИВ:
Ухвалою суду апеляційної інстанції від 13.05.2026 розгляд справи відкладено на 10 червня 2026 року. Витребувано у Липовецької міської ради Вінницького району Вінницької області належним чином завірені копії: рішення органу місцевого самоврядування про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель: кадастровий номер [номер приховано]:02:000:0259 площею 12,1599 га, кадастровий номер [номер приховано]:02:000:0260 площею 0,2358 га за адресою: вул. Привокзальна, 62, селище Липовець; кадастровий номер [номер приховано]:02:000:0127 площею 2,8648 га за адресою: вул.Л.Українки, 5, селище Липовець, кадастровий номер [номер приховано]:02:000:0261 площею 0,4648 га за адресою: вул. Привокзальна, 12, селище Липовець, які діяли у період з 02.03.2023 по 01.06.2025 року.
27 травня 2025 року Липовецькою міською радою на виконання вимог ухвали від 13.05.2026 надано копію рішення Росошанської сільської ради Липовецького району Вінницької області 14 сесії 8 скликання від 24 вересня 2018 року № 188 «Про затвердження технічної документації нормативної грошової оцінки земель населених пунктів сіл Росоша та селище Липовець на території Росошанської сільської ради Липовецького району Вінницької області». Поряд з цим, колегією суддів з`ясовано, що вказаним рішенням Росошанської сільської ради Липовецького району Вінницької області затверджено базові вартості 1 кв.м. землі, зокрема коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної ділянки (кф) (Додаток Д технічних документацій з нормативної грошової оцінки земель населеного пункту сіл Росоша та селища Липовець). Проте, вказаного додатку позивачем суду не надано.
Представник відповідача в судовому засіданні 10.06.2026 підтримав доводи апеляційної скарги та надав відповідні пояснення.
Представник позивача в судовому засіданні 10.06.2026 заперечив доводи апеляційної скарги та надав відповідні пояснення.
Враховуючи вищевикладене, колегія суддів здійснивши власний розрахунок нормативної грошової оцінки земельних ділянок за кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0259 площею 12,1599 га; кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0260 площею 0,2358 га за адресою: вул. Привокзальна, 62, селище Липовець; кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0127 площею 2,8648 га за адресою: вул.Л.Українки, 5, селище Липовець, кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0261 площею 0,4648 га за адресою: вул.Привокзальна, 12, селище Липовець зазначає, що наявні в матеріалах справи витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку вказаних земельних ділянок за 2023, 2024, 2025 роки містять лише кінцевий результат розрахунку та не дають можливості перевірити правильність застосування коефіцієнтів, передбачених Методикою нормативної грошової оцінки земельних ділянок затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.2021 №1147, коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земель. Отже, за відсутності відомостей щодо коефіцієнтів, які характеризують функціональне використання земельних ділянок (кф), а саме додатку Д до технічної документації з нормативної грошової оцінки земель населеного пункту селища Липовець на території Росошанської сільської ради Липовецького району в якому зазначено коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної ділянки (Кф), затверджену рішенням Росошанської сільської ради Липовецького району Вінницької області №188 від 24.09.2018 суд апеляційної інстанції позбавлений можливості встановити чи відповідає визначена у витягах з технічної документації наявних в матеріалах справи нормативна грошова оцінка вищевказаних земельних ділянок за 2023, 2024, 2025 роки вимогам законодавства та затвердженій технічній документації.
Таким чином, колегія суддів порадившись на місці, з метою повного, всебічного та об`єктивного, встановлення обставин справи, дійшла висновку керуючись частини 4 статті 74 ГПК України витребувати у Липовецької міської ради Вінницького району Вінницької області належним чином завірену копію:
- додатку Д в якому зазначено коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної ділянки (Кф) до технічної документації з нормативної грошової оцінки земель населеного пункту селища Липовець на території Росошанської сільської ради Липовецького району, затверджену рішенням Росошанської сільської ради Липовецького району Вінницької області №188 від 24.09.2018;
- детальний розрахунок нормативної грошової оцінки по земельних ділянкам (окремо) за кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0259 площею 12,1599 га; кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0260 площею 0,2358 га за адресою: вул. Привокзальна, 62, селище Липовець; кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0127 площею 2,8648 га за адресою: вул.Л.Українки, 5, селище Липовець, кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0261 площею 0,4648 га за адресою: вул. Привокзальна, 12, селище Липовець, за період з 02.03.2023 по 01.06.2025 року (з вказанням відомостей про економіко-планувальну зону; розшифровкою усіх коефіцієнтів застосовані до вказаних земельних ділянок при визначенні їх нормативної грошової оцінки; формулою розрахунку та рештою вихідних даних передбаченою Методикою нормативної грошової оцінки земельних ділянок затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.2021 №1147);
у Приватного акціонерного товариства "Рамбурс" витребувати:
- детальних контррозрахунок нормативної грошової оцінки по земельних ділянкам (окремо) за кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0259 площею 12,1599 га; кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0260 площею 0,2358 га за адресою: вул. Привокзальна, 62, селище Липовець; кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0127 площею 2,8648 га за адресою: вул.Л.Українки, 5, селище Липовець, кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0261 площею 0,4648 га за адресою: вул. Привокзальна, 12, селище Липовець, за період з 02.03.2023 по 01.06.2025 року (з вказанням відомостей про економіко-планувальну зону; розшифровкою усіх коефіцієнтів застосовані до вказаних земельних ділянок при визначенні їх нормативної грошової оцінки; формулою розрахунку та рештою вихідних даних передбаченою Методикою нормативної грошової оцінки земельних ділянок затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.2021 №1147).
Колегія суддів зазначає, що суд зобов`язаний вжити всіх передбачених законом заходів для всебічного, повного і об`єктивного дослідження всіх обставин справи.
Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ст. 79 ГПК України).
За приписами частини 4 статті 74 ГПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.
Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності (ч.2 ст.6 ГПК України).
За змістом статей 202, 216 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку.
Згідно ч.2 ст.281 ГПК України, процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.
На підставі викладеного, керуючись ч.4 ст.74, ст.202, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, суд
ПОСТАНОВИВ:
1. Розгляд справи відкласти на "29" червня 2026 р. о 10:00 год. у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 33601, м.Рівне, вул.Яворницького, 59, у залі судових засідань №6.
2. Витребувати у Липовецької міської ради Вінницького району Вінницької області належним чином завірену копію:
- додатку Д в якому зазначено коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної ділянки (Кф) до технічної документації з нормативної грошової оцінки земель населеного пункту селища Липовець на території Росошанської сільської ради Липовецького району, затверджену рішенням Росошанської сільської ради Липовецького району Вінницької області №188 від 24.09.2018;
- детальний розрахунок нормативної грошової оцінки по земельних ділянкам (окремо) за кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0259 площею 12,1599 га; кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0260 площею 0,2358 га за адресою: вул. Привокзальна, 62, селище Липовець; кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0127 площею 2,8648 га за адресою: вул.Л.Українки, 5, селище Липовець, кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0261 площею 0,4648 га за адресою: вул. Привокзальна, 12, селище Липовець, за період з 02.03.2023 по 01.06.2025 року (з вказанням відомостей про економіко-планувальну зону; розшифровкою усіх коефіцієнтів застосовані до вказаних земельних ділянок при визначенні їх нормативної грошової оцінки; формулою розрахунку та рештою вихідних даних передбаченою Методикою нормативної грошової оцінки земельних ділянок затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.2021 №1147);
у Приватного акціонерного товариства "Рамбурс" витребувати:
- детальних контррозрахунок нормативної грошової оцінки по земельних ділянкам (окремо) за кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0259 площею 12,1599 га; кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0260 площею 0,2358 га за адресою: вул. Привокзальна, 62, селище Липовець; кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0127 площею 2,8648 га за адресою: вул.Л.Українки, 5, селище Липовець, кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0261 площею 0,4648 га за адресою: вул. Привокзальна, 12, селище Липовець, за період з 02.03.2023 по 01.06.2025 року (з вказанням відомостей про економіко-планувальну зону; розшифровкою усіх коефіцієнтів застосовані до вказаних земельних ділянок при визначенні їх нормативної грошової оцінки; формулою розрахунку та рештою вихідних даних передбаченою Методикою нормативної грошової оцінки земельних ділянок затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.2021 №1147).
Вказані документи та розрахунки надати суду апеляційної інстанції - до 25.06.2026.
3. Судове засідання у справі №902/911/25, що призначене на "29" червня 2026 р. о 10:00 год, провести за участю уповноваженого представника Липовецької міської ради Вінницького району Вінницької області Гула А.А. та представника Приватного акціонерного товариства "Рамбурс" адвоката Томкіна О.Ю. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.
4. Попередити представників сторін, що згідно з ч. 5 ст. 197 ГПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.
5. Попередити, що неявка учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя Гудак А.В.
Суддя Петухов М.Г.
Суддя Мельник О.В.