ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
майдан Незалежності, 1, м. Хмельницький, 29607, тел. (0382) 71-81-84, (0382) 71-81-83
e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, ЄДРПОУ 03500128
_______________________________________________________________________
УХВАЛА
"09" червня 2026 р. Справа № 924/1155/23
Господарський суд Хмельницької області в складі головуючого судді Грамчука І.В. розглянувши в межах підготовчого провадження матеріали справи
за позовом приватного підприємства "Подільський міжрегіональний ринок" м. Хмельницький
до товариства з обмеженою відповідальністю "НВО", м. Київ та гр. ОСОБА_1 , м.Київ,
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів : приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гуцевич Олени Олександрівни, м.Київ, а також ОСОБА_2 м. Хмельницький,
про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 25.07.2023, який посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Гуцевич Оленою Олександрівною, що укладений між Приватним підприємством "Подільський міжрегіональний ринок" і Товариством з обмеженою відповідальністю "НВО" та зареєстрований в реєстрі за № 813, визнання недійсним договору іпотеки від 09.08.2023р., укладеного між ТОВ"НВО" м.Київ та гр. ОСОБА_1 , м.Київ, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гуцевич Оленою Олександрівною, м.Київ за реєстровим номером 971, а також витребування з чужого незаконного володіння нерухомого майна, що розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 кв. плюс 520 м. праворуч (територія ТСЦ Поділля), а саме:
- трансформаторна підстанція літера Щ, загальною площею - 170,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44958168250;
- підземний склад 7 літера Ц, загальною площею - 85,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44912568250;
- трансформаторна підстанція літера X, загальною площею - 46,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44850668250;
- фільтропоглинаюча № 2 літера Ю, загальною площею - 22 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44757168250;
- трансформаторна підстанція літера М, загальною площею - 45,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44662268250;
- будівля торгового центру літ. Е, загальною площею - 336,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44515568250;
- трансформаторна підстанція літера Ш, загальною площею - 45,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44461868250;
- пункт охорони літ. "Н-2". загальною площею - 29,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44343868250;
- трансформаторна підстанція літера Р, загальною площею - 46,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44247268250;
- трансформаторна підстанція літера Т, загальною площею - 45,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43964868250;
- трансформаторна підстанція літера К, загальною площею - 45 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43911468250;
- капличка літера III, загальною площею - 32,5 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43863868250;
- пункт охорони літ. "Є-2", загальною площею - 30 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43801668250;
- очисна N 2 літера II, загальною площею - 61,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43698368250;
- підземний склад 6 літера Ц, загальною площею - 85,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43413868250;
- підземний склад 4 літера Ц загальною площею - 85,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43337268250;
- водонасосна станція № 1 літера "Я" загальною площею 67,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43221468250;
- пункт охорони літерою С загальною площею 19,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42897868250;
- підземний склад 5 літера Ц загальною площею 85,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42810468250;
- очисна № 1 літера I, загальною площею 61,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42697268250;
- фільтропоглинаюча № 1 літера Ю, загальною площею 21,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42623068250;
- підземний склад 3 літера Ц, загальною площею 85,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42440668250;
- підземний склад 1 літера Ц, загальною площею 67,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42371968250;
- пункт охорони літ. "3-2" загальною площею 29,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42252268250;
- підземний склад 2 літера Ц загальною площею 84,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42186068250;
- водонасосна станція № 2 літера "я" загальною площею 66,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41985068250;
- будівля адміністрації літ "А-3" загальною площею 1628,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41740068250,
За участю представників сторін :
позивача: Квасніцький Д.В. - директор, Куц І.О., Гопка В.В. - за ордерами
відповідачів: Кузина М.-О.С. - згідно ордеру
третіх осіб : відсутні
Встановив: Ухвалою суду від 14.11.2023р. відкрито провадження у справі за заявою приватного підприємства "Подільський міжрегіональний ринок" м. Хмельницький до товариства з обмеженою відповідальністю "НВО", м. Київ про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 25.07.2023р., посвідченого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Гуцевич О.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 813, для її розгляду в порядку загального позовного провадження.
В межах підготовчого провадження ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 11 березня 2026 року по справі № 924/1155/23 судом було призначено комплексну судову експертизу, проведення якої доручено Державному науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (вул. Богомольця, 10, м.Київ, 00024).
Наразі постановою Північно-Західного апеляційного господарського суду від 11 травня 2026р. задоволено апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "НВО" м.Київ та скасовано ухвалу Господарського суду Хмельницької області від 11 березня 2026 року у справі № 924/1155/23. Прийнято нове рішення, яким в задоволенні клопотання представника Приватного підприємства "Подільський міжрегіональний ринок" про призначення у справі № 924/1155/23 судової комплексної (повторної почеркознавчої експертизи та повторної судової оціночно-будівельної) експертизи відмовлено, а справу № 924/1155/23 направлено для розгляду по суті до Господарського суду Хмельницької області.
Відповідно до ст. 230 ГПК України, якою врегульовано поновлення провадження у справі, останнє поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
2. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується.
3. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено. провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
З огляду на вищевикладене, суд вважає, що провадження у справі № 924/1155/23 підлягає поновленню.
При цьому у задоволенні отриманих судом клопотань експертної установи, а саме (вх. № 05-08/1350/26 від 22.04.2026р.) про надання додаткових матеріалів для проведення експертизи, (вх. № 05-08/1592/26 від 11.05.2026р.) про погодження строків проведення експертизи та (вх. № 05-08/1592/26 від 11.05.2026р.) про надання додаткових матеріалів для проведення експертизи суд відмовив.
Безпосередньо перед підготовчим засіданням судом отримано клопотання позивача - приватного підприємства "Подільський міжрегіональний ринок" м. Хмельницький, про призначення судової оціночно-будівельної експертизи (вх. № 05-08/1994/26 від 09.06.2026р.), а також клопотання представників Товариства з обмеженою відповідальністю "НВО" м.Київ адвокатів Кулібаби О.О. та Кузини М.-О.С. про відкладення підготовчого засідання на іншу дату.
Наразі вислухавши міркування прибулих до суду представників, суд вважає за належне засідання відкласти.
Керуючись ст.ст. 228, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
УХВАЛИВ:
Призначити судове засідання у справі № 924/1155/23 на 12 год. "22" червня 2026 р.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.
Повідомити учасників справи про час, дату та місце засідання шляхом направлення їм цієї ухвали.
Ухвала набрала законної сили 09.06.2026 р., оскарженню не підлягає.
Суддя І.В. Грамчук
Віддрук. прим.:
1 - до справи,
2 - позивачу - в електронний кабінет
3 - представнику позивача - в електронний кабінет
4 - відповідачу товариству з обмеженою відповідальністю "НВО" (04080, м.Київ, вул. Кирилівська, 82, оф.256)
5- представник ТОВ "НВО" Кулібабі О.О. ( ІНФОРМАЦІЯ_1 )
6 - відповідачу ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
7 - третій особі приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Гуцевич Олені Олександрівні, ( АДРЕСА_2 )
8 - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , код НОМЕР_1 )
9 - Державному науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (вул. Богомольця, 10, м.Київ, 00024).
реком. з повідомл. про вруч.