ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
майдан Незалежності, 1, м. Хмельницький, 29607, тел. (0382) 71-81-84, (0382) 71-81-83
e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, ЄДРПОУ 03500128
_______________________________________________________________________
УХВАЛА
"01" вересня 2026 р. Справа № 924/1155/23
Господарський суд Хмельницької області в складі головуючого судді Грамчука І.В., при секретарі судового засідання Сірій Д.П. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи
за позовом приватного підприємства "Подільський міжрегіональний ринок" м. Хмельницький
до товариства з обмеженою відповідальністю "НВО", м. Київ
та
гр. ОСОБА_1 , м.Київ,
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів :
приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гуцевич Олени Олександрівни, м.Київ,
ОСОБА_2 , м.Хмельницький
про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 25.07.2023, який посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Гуцевич Оленою Олександрівною, що укладений між Приватним підприємством "Подільський міжрегіональний ринок" і Товариством з обмеженою відповідальністю "НВО" та зареєстрований в реєстрі за № 813, визнання недійсним договору іпотеки від 09.08.2023р., укладеного між ТОВ"НВО" м.Київ та гр. ОСОБА_1 , м.Київ, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гуцевич Оленою Олександрівною, м.Київ за реєстровим номером 971, а також витребування з чужого незаконного володіння нерухомого майна, що розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 кв. плюс 520 м. праворуч (територія ТСЦ Поділля), а саме:
- трансформаторна підстанція літера Щ, загальною площею - 170,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44958168250;
- підземний склад 7 літера Ц, загальною площею - 85,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44912568250;
- трансформаторна підстанція літера X, загальною площею - 46,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44850668250;
- фільтропоглинаюча № 2 літера Ю, загальною площею - 22 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44757168250;
- трансформаторна підстанція літера М, загальною площею - 45,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44662268250;
- будівля торгового центру літ. Е, загальною площею - 336,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44515568250;
- трансформаторна підстанція літера Ш, загальною площею - 45,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44461868250;
- пункт охорони літ. "Н-2". загальною площею - 29,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44343868250;
- трансформаторна підстанція літера Р, загальною площею - 46,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44247268250;
- трансформаторна підстанція літера Т, загальною площею - 45,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43964868250;
- трансформаторна підстанція літера К, загальною площею - 45 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43911468250;
- капличка літера III, загальною площею - 32,5 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43863868250;
- пункт охорони літ. "Є-2", загальною площею - 30 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43801668250;
- очисна N 2 літера II, загальною площею - 61,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43698368250;
- підземний склад 6 літера Ц, загальною площею - 85,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43413868250;
- підземний склад 4 літера Ц загальною площею - 85,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43337268250;
- водонасосна станція № 1 літера "Я" загальною площею 67,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43221468250;
- пункт охорони літерою С загальною площею 19,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42897868250;
- підземний склад 5 літера Ц загальною площею 85,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42810468250;
- очисна № 1 літера I, загальною площею 61,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42697268250;
- фільтропоглинаюча № 1 літера Ю, загальною площею 21,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42623068250;
- підземний склад 3 літера Ц, загальною площею 85,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42440668250;
- підземний склад 1 літера Ц, загальною площею 67,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42371968250;
- пункт охорони літ. "3-2" загальною площею 29,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42252268250;
- підземний склад 2 літера Ц загальною площею 84,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42186068250;
- водонасосна станція № 2 літера "я" загальною площею 66,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41985068250;
- будівля адміністрації літ "А-3" загальною площею 1628,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41740068250,
За участю представників сторін :
позивача: Куц І.О., Гопка В.В. - за ордерами
відповідачів: Кузина М.-О.С. - за ордером
третіх осіб : не з`явились
Встановив: Ухвалою суду від 14.11.2023р. відкрито провадження у справі за заявою приватного підприємства "Подільський міжрегіональний ринок" м. Хмельницький до товариства з обмеженою відповідальністю "НВО", м. Київ про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 25.07.2023р., посвідченого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Гуцевич О.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 813, для її розгляду в порядку загального позовного провадження.
В межах підготовчого провадження ухвалою від 11 березня 2026 року по справі № 924/1155/23 судом було призначено комплексну судову експертизу, проведення якої доручено Державному науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (вул. Богомольця, 10, м.Київ, 00024).
Наразі постановою Північно-Західного апеляційного господарського суду від 11 травня 2026р. задоволено апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "НВО" м.Київ та скасовано ухвалу Господарського суду Хмельницької області від 11 березня 2026 року у справі № 924/1155/23. Прийнято нове рішення, яким в задоволенні клопотання представника Приватного підприємства "Подільський міжрегіональний ринок" про призначення у справі № 924/1155/23 судової комплексної (повторної почеркознавчої експертизи та повторної судової оціночно-будівельної) експертизи відмовлено, а справу № 924/1155/23 направлено для розгляду по суті до Господарського суду Хмельницької області.
В послідуючому ухвалою від 6 липня 2026р. суд відмовив у задоволенні клопотання представників приватного підприємства "Подільський міжрегіональний ринок" про відкладення підготовчого засідання, закрив підготовче провадження, призначивши справу № 924/1155/23 до судового розгляду по суті вимог.
До початку судового засідання 01.09.2026р. повноважним представником ТОВ "НВО" м.Київ Кулібабою О.О. надіслано клопотання (вх. № 05-22/7263/26 від 01.09.2026р.) про відкладення розгляду справи через його тимчасову непрацездатність та Заяву позивача (вх. № 05-22/7167/26 від 28.08.2026р.) з письмовими поясненнями та посиланням на актуальну практику Верховного Суду, які адвокат просив врахувати їх під час розгляду справи.
За відсутності заперечень представників позивача, заслухавши міркування прибулих, зважаючи на відсутність повноважних представників усіх учасників справи, попередньо погодивши з представниками час проведення наступного засідання, суд вважає за належне відповідно до ст.ст. 202, 216 ГПК України розгляд справи відкласти.
Керуючись ст.ст. 41-46, 80, 113, 119, 177, 185, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
П О С Т А Н О В И В :
Призначити справу № 924/1155/23 до судового розгляду по суті на 9 год. 30 хв. 14 вересня 2026 р.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.
Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.
Суддя І.В. Грамчук
Віддрук. прим.:
1 - до справи,
2 - позивачу - в електронний кабінет
3 - представнику позивача - в електронний кабінет
4 - відповідачу товариству з обмеженою відповідальністю "НВО" (04080, м.Київ, вул. Кирилівська, 82, оф.256)
5- представник ТОВ "НВО" Кулібабі О.О. ( ІНФОРМАЦІЯ_1 )
6 - відповідачу ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
7 - третій особі приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Гуцевич Олені Олександрівні, ( АДРЕСА_2 )
8 - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , код НОМЕР_1 )
реком. з повідомл. про вруч.