ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
майдан Незалежності, 1, м. Хмельницький, 29607, тел. (0382) 71-81-84, (0382) 71-81-83
e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, ЄДРПОУ 03500128
_______________________________________________________________________
УХВАЛА
"14" вересня 2026 р. Справа № 924/1155/23
Господарський суд Хмельницької області в складі головуючого судді Грамчука І.В., при секретарі судового засідання Сірій Д.П. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи
за позовом приватного підприємства "Подільський міжрегіональний ринок" м. Хмельницький
до товариства з обмеженою відповідальністю "НВО", м. Київ
та
гр. ОСОБА_1 , м.Київ,
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів :
приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гуцевич Олени Олександрівни, м.Київ,
ОСОБА_2 , м.Хмельницький
про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 25.07.2023, який посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Гуцевич Оленою Олександрівною, що укладений між Приватним підприємством "Подільський міжрегіональний ринок" і Товариством з обмеженою відповідальністю "НВО" та зареєстрований в реєстрі за № 813, визнання недійсним договору іпотеки від 09.08.2023р., укладеного між ТОВ"НВО" м.Київ та гр. ОСОБА_1 , м.Київ, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гуцевич Оленою Олександрівною, м.Київ за реєстровим номером 971, а також витребування з чужого незаконного володіння нерухомого майна, що розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 кв. плюс 520 м. праворуч (територія ТСЦ Поділля), а саме:
- трансформаторна підстанція літера Щ, загальною площею - 170,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44958168250;
- підземний склад 7 літера Ц, загальною площею - 85,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44912568250;
- трансформаторна підстанція літера X, загальною площею - 46,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44850668250;
- фільтропоглинаюча № 2 літера Ю, загальною площею - 22 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44757168250;
- трансформаторна підстанція літера М, загальною площею - 45,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44662268250;
- будівля торгового центру літ. Е, загальною площею - 336,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44515568250;
- трансформаторна підстанція літера Ш, загальною площею - 45,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44461868250;
- пункт охорони літ. "Н-2". загальною площею - 29,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44343868250;
- трансформаторна підстанція літера Р, загальною площею - 46,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 44247268250;
- трансформаторна підстанція літера Т, загальною площею - 45,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43964868250;
- трансформаторна підстанція літера К, загальною площею - 45 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43911468250;
- капличка літера III, загальною площею - 32,5 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43863868250;
- пункт охорони літ. "Є-2", загальною площею - 30 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43801668250;
- очисна N 2 літера II, загальною площею - 61,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43698368250;
- підземний склад 6 літера Ц, загальною площею - 85,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43413868250;
- підземний склад 4 літера Ц загальною площею - 85,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43337268250;
- водонасосна станція № 1 літера "Я" загальною площею 67,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 43221468250;
- пункт охорони літерою С загальною площею 19,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42897868250;
- підземний склад 5 літера Ц загальною площею 85,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42810468250;
- очисна № 1 літера I, загальною площею 61,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42697268250;
- фільтропоглинаюча № 1 літера Ю, загальною площею 21,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42623068250;
- підземний склад 3 літера Ц, загальною площею 85,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42440668250;
- підземний склад 1 літера Ц, загальною площею 67,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42371968250;
- пункт охорони літ. "3-2" загальною площею 29,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42252268250;
- підземний склад 2 літера Ц загальною площею 84,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42186068250;
- водонасосна станція № 2 літера "я" загальною площею 66,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41985068250;
- будівля адміністрації літ "А-3" загальною площею 1628,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41740068250,
За участю представників сторін :
позивача: Куц І.О., Гопка В.В. - за ордерами
відповідачів: Кузина М.-О.С. - за ордером
третіх осіб : не з`явились
Встановив: Ухвалою суду від 14.11.2023р. відкрито провадження у справі за заявою приватного підприємства "Подільський міжрегіональний ринок" м. Хмельницький до товариства з обмеженою відповідальністю "НВО", м. Київ про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 25.07.2023р., посвідченого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Гуцевич О.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 813, для її розгляду в порядку загального позовного провадження.
В межах підготовчого провадження ухвалою від 11 березня 2026 року по справі № 924/1155/23 судом було призначено комплексну судову експертизу, проведення якої доручено Державному науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (вул. Богомольця, 10, м.Київ, 00024).
Наразі постановою Північно-Західного апеляційного господарського суду від 11 травня 2026р. задоволено апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "НВО" м.Київ та скасовано ухвалу Господарського суду Хмельницької області від 11 березня 2026 року у справі № 924/1155/23. Прийнято нове рішення, яким в задоволенні клопотання представника Приватного підприємства "Подільський міжрегіональний ринок" про призначення у справі № 924/1155/23 судової комплексної (повторної почеркознавчої експертизи та повторної судової оціночно-будівельної) експертизи відмовлено, а справу № 924/1155/23 направлено для розгляду по суті до Господарського суду Хмельницької області.
В послідуючому ухвалою від 6 липня 2026р. суд відмовив у задоволенні клопотання представників приватного підприємства "Подільський міжрегіональний ринок" про відкладення підготовчого засідання, закрив підготовче провадження, призначивши справу № 924/1155/23 до судового розгляду по суті вимог.
До початку судового засідання 01.09.2026р. повноважним представником ТОВ "НВО" м.Київ Кулібабою О.О. надіслано клопотання (вх. № 05-22/7263/26 від 01.09.2026р.) про відкладення розгляду справи через його тимчасову непрацездатність та Заяву позивача (вх. № 05-22/7167/26 від 28.08.2026р.) з письмовими поясненнями та посиланням на актуальну практику Верховного Суду, які адвокат просив врахувати їх під час розгляду справи.
В ході розгляду справи у засіданні 14 вересня 2026р., під час дослідження наявних у матеріалах справи доказів, головуючим отримано повідомлення про замінування приміщення Господарського суду Хмельницької області, що унеможливлює продовження судового розгляду та перенесення засідання на іншу дату.
Керуючись ст.ст. 41-46, 80, 113, 119, 177, 185, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
П О С Т А Н О В И В :
Призначити справу № 924/1155/23 до судового розгляду по суті на 11 год. 8 жовтня 2026 р.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.
Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.
Суддя І.В. Грамчук
Віддрук. прим.:
1 - до справи,
2 - позивачу - в електронний кабінет
3 - представнику позивача - в електронний кабінет
4 - відповідачу товариству з обмеженою відповідальністю "НВО" (04080, м.Київ, вул. Кирилівська, 82, оф.256)
5- представник ТОВ "НВО" Кулібабі О.О. ( ІНФОРМАЦІЯ_1 )
6 - відповідачу ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
7 - третій особі приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Гуцевич Олені Олександрівні, ( АДРЕСА_2 )
8 - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , код НОМЕР_1 )
реком. з повідомл. про вруч.