ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. [телефон приховано], fax [телефон приховано]
УХВАЛА
про прийняття позовної заяви до розгляду
та відкриття провадження у справі
29.06.2026 м. Дніпро Справа № 904/3858/26
Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Колісник І.І., розглянувши матеріали
за позовом Виконувача обов`язків керівника Криворізької північної окружної прокуратури Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області в інтересах держави
до відповідача-1: Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області
відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "СК Петроліум", м. Одеса
про стягнення 1 185 934,94 грн та визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,
ВСТАНОВИВ:
Виконувач обов`язків керівника Криворізької північної окружної прокуратури Дніпропетровської області через підсистему "Електронний суд" ЄСІКС звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави з позовом до Криворізької міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "СК Петроліум" та просить:
- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "СК Петроліум" (код ЄДРПОУ 25417282, адреса: м. Одеса, вул. Варненська, буд. 4-Б, 65080) на користь територіальної громади м. Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради (код ЄДРПОУ 33874388, адреса: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна,1, 50101) недоотримані кошти у вигляді орендної плати у розмірі 1 185 934,94 грн за користування земельною ділянкою комунальної форми власності з кадастровим номером [номер приховано]:04:206:0001 площею 0,2676 га, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Електрична, 5/1;
- визнати недійсним договір від 05.03.2024 № 2024112 оренди земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:04:206:0001 площею 0,2676 га, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Електрична, 5/1, укладений між Криворізькою міською радою (код ЄДРПОУ 33874388) та Товариством з обмеженою відповідальністю "СК Петроліум" (код ЄДРПОУ 25417282).
Судові витрати прокурор просить стягнути з відповідача-2 на користь його платника - Дніпропетровської обласної прокуратури.
В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що відповідно до договору оренди № 2019074 від 19.02.2019 та договору оренди № 2024112 від 05.03.2024 відповідач-2 є орендарем земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:04:206:0001 площею 0,2676 га за адресою: м. Кривий Ріг вул. Електрична, 5/1, на якій розташований належний йому на праві власності об`єкт нерухомого майна, а саме автозаправна станція загальною площею 70,5 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав: 9[телефон приховано]).
Внаслідок протиправного віднесення спірної земельної ділянки до земель житлової та громадської забудови, яка фактично за своїм цільовим призначенням відноситься до земель автомобільного транспорту, Товариству з обмеженою відповідальністю "СК Петроліум" безпідставно зменшено ставку орендної плати з 3% до 0,9% за період з 31.05.2023 по 31.05.2026, у зв`язку з чим місцевим бюджетом недоотримано заявлену до стягнення суму.
Посилаючись на судову практику, зокрема постанову Верховного Суду у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 17.04.2025 у справі № 904/186/23, прокурор зазначає про те, що у даному випадку звернення до суду з вимогами про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та стягнення недоплаченої (недоотриманої) суми орендної плати в розмірі, визначеному відповідно до належної ставки орендної плати, є належним способом захисту.
Правовою підставою позову прокурор зазначає, серед іншого, статті 67, 71 Земельного кодексу України.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), що є достатнім для прийняття її до розгляду й відкриття провадження у справі.
Враховуючи ціну позову, категорію та складність справи, вбачаються підстави для її розгляду за правилами загального позовного провадження.
Керуючись статтями 12, 176, 232 - 235, 247, 250 ГПК України, господарський суд
УХВАЛИВ:
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.
3. Призначити підготовче засідання на 28.07.2026 о 10:40 год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання № 1-208 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.
4. Викликати учасників справи у підготовче засідання.
Роз`яснити учасникам справи про необхідність повідомляти суд про причини можливої неявки представників у підготовчі/судові засідання. Неявка представників сторін у засідання суду, в тому числі без поважних причин, має процесуальні наслідки, передбачені ст.ст. 202, 226 ГПК України, серед яких - залишення позову без розгляду.
5. Запропонувати учасникам справи подати до суду:
Відповідачам:
- протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі підготувати відповідно до вимог статей 165, 178 ГПК України відзив на позовну заяву та надіслати його оригінал суду, а копію відзиву та доданих до нього документів - усім учасникам справи;
- протягом 5 днів з дня отримання від позивача відповіді на відзив надати суду, а також усім учасникам справи заперечення з урахуванням вимог частин третьої - шостої статті 165 та статті 167 ГПК України.
Прокурору/позивачу:
- у 5-ти денний строк з дня отримання відзиву на позов подати до суду, а також усім учасникам справи відповіді на відзив з урахуванням вимог частин третьої - шостої статті 165 та статті 166 ГПК України.
Учасникам справи:
- при поданні заяв по суті справи надати суду докази на підтвердження дати отримання таких заяв від інших учасників для перевірки судом дотримання строку подачі відповідних заяв;
- заяви, клопотання, заперечення, пояснення щодо суті справи подавати до суду у письмовому чи в електронному вигляді, використовуючи підсистему "Електронний суд", з доказами надсилання на адресу іншим учасникам справи, з дотриманням визначених законом чи судом процесуальних строків та відповідно до вимог, серед іншого, статей 169, 170 ГПК України.
6. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
7. Запропонувати учасникам справи надати суду інформацію щодо всіх наявних засобів зв`язку для оперативного повідомлення про дату, час та місце підготовчого/судового засідання у справі (електронна пошта, номер телефону тощо).
8. Приймаючи рішення щодо вчинення процесуальних дій під час розгляду справи в умовах воєнного стану, пріоритетом вважати нормативні приписи статті 3 Конституції України, згідно з якою людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканість і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю.
9. Повідомити учасників справи про таке.
Особа, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, може подавати процесуальні, інші документи, вчиняти інші процесуальні дії в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, з використанням власного електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги", якщо інше не передбачено цим Кодексом.
Якщо цим Кодексом встановлено вимогу зазначення у змісті процесуального документа відомостей про наявність або відсутність електронного кабінету, особа, яка подає до суду відповідний процесуальний документ в електронній формі через електронний кабінет, звільняється від обов`язку зазначення відповідних відомостей.
Особа, яка зареєструвала електронний кабінет має можливість ознайомлюватися з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
На час відкриття провадження у справі у господарському суді наявна технічна можливість забезпечити учасникам справи участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, а в подальшому залежить від завантаженості з урахуванням кількості призначених судових засідань.
Інформація у цій справі доступна на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005 або безпосередньо в суді за заявою повноважного представника сторони у справі.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 29.06.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя І.І. Колісник