УХВАЛА
06 серпня 2026 року
м. Київ
cправа № Б8/180-10 (911/3801/23)
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Жукова С.В. - головуючого, Картере В.І., Пєскова В.Г.,
розглянувши матеріали касаційної скарги ОСОБА_1
на постанову Північного апеляційного господарського суду від 21.04.2026
у справі № Б8/180-10 (911/3801/23)
за позовом Керівника Бучанської окружної прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Чернігівській та Черкаській областях
до Приватного акціонерного товариства "Білицький завод "Теплозвукоізоляція"
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:
1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Корост-Беп"
2. Арбітражний керуючий В`язовченко Анатолій Михайлович
3. ОСОБА_2
4. Громадянина Швеції Свен Інгемар Хедестам,
про усунення перешкод у здійсненні права розпорядження майном шляхом визнання недійсним свідоцтва про право власності та скасування державної реєстрації права,
в межах справи № Б8/180-10
про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Білицький завод "Теплозвукоізоляція",-
ВСТАНОВИВ:
У провадженні Господарського суду Київської області перебуває справа про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Білицький завод Теплозвукоізоляція".
15.12.2023 Керівник Бучанської окружної прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Чернігівській та Черкаській областях звернувся до Господарського суду Київської області із позовом до Приватного акціонерного товариства «Білицький завод «Теплозвукоізоляція» про усунення перешкод у здійсненні державою в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівський областях права розпоряджання державним майном, шляхом визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно СЕА № 250834 від 13.12.2012, виданого виконавчим комітетом Коцюбинської селищної ради, в частині права власності Приватного акціонерного товариства "Білицький завод "Теплозвукоізоляція" на будівлю котельні "літера И-И2" загальною площею 443,3 кв. м. за адресою: Київська область, Бучанський район, селище Коцюбинське, вул. Пономарьова 7; скасування державної реєстрації права власності на будівлю котельні "літера И-И2" загальною площею 443,3 кв. м. у складі об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером № 17366501 (у тому числі у всіх невід`ємних архівних складових частинах Державною реєстру речових прав на нерухоме майно), яким зареєстровано право приватної власності Приватного акціонерного товариства "Білицький завод "Теплозвукоізоляція" на будівлі і споруди, розташовані за адресою: Київська область, м. Ірпінь, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 7, номер запису: 178 в книзі 3-96.
Рішенням Господарського суду Київської області від 20.03.2024 у справі № Б8/180-10 (911/3801/23) у задоволенні позовних вимог відмовлено.
Не погодившись з вказаним рішенням, Заступник керівника Київської обласної прокуратури звернувся до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просив скасувати рішення Господарського суду Київської області від 20.03.2024 у справі № Б8/180-10 (911/3801/23) та прийняти нове рішення про задоволення позову повністю.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 21.04.2026 апеляційну скаргу Заступника керівника Київської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Київської області від 20.03.2024 у справі № Б8/180-10 (911/3801/23) задоволено. Рішення Господарського суду Київської області від 20.03.2024 у справі № Б8/180-10 (911/3801/23) скасовано. Прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задоволено повністю.
Усунуто перешкоди у здійсненні державою в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівський областях (03039, м. Київ, проспект Голосіївський, буд. 50; ідентифікаційний код 43173325) права розпоряджання державним майном та визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно СЕА № 250834 від 13.12.2012, видане Виконавчим комітетом Коцюбинської селищної ради, в частині посвідчення права власності Приватного акціонерного товариства "Білицький завод "Теплозвукоізоляція" (08298, Київська обл., смт Коцюбинське, вул. Пономарьова, 7; ідентифікаційний код 00292729) на будівлю котельні "літера И-И2" загальною площею 443,3 кв.м за адресою: Київська область, Бучанський район, селище Коцюбинське, вул. Пономарьова,7.
Скасовано державну реєстрацію права власності на будівлю котельні "літера И-И2" загальною площею 443,3 кв.м у складі об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером № 17366501 (у тому числі у всіх невід`ємних архівних складових частинах Державною реєстру речових прав на нерухоме майно), яким зареєстровано право приватної власності Приватного акціонерного товариства "Білицький завод "Теплозвукоізоляція" на будівлі і споруди, розташовані за адресою: Київська область, м. Ірпінь, смт Коцюбинське, вул. Пономарьова, 7, номер запису: 178 в книзі 3-96.
До Верховного Суду від ОСОБА_1 надійшла касаційна скарга, у якій заявлено вимогу скасувати постанову Північного апеляційного господарського суду від 21.04.2026 у справі №Б8/180-10 (911/3801/23) та залишити в силі рішення Господарського суду Київської області від 20.03.2024.
Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи № Б8/180-10 (911/3801/23) визначено колегію суддів у складі: Жукова С.В. - головуючого, Картере В.І., Огородніка К.М., що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.06.2026.
Розпорядженням заступника керівника Апарату - керівника секретаріату Касаційного господарського суду від 02.07.2026 № 32.2-01/972, у зв`язку відпусткою судді Огородніка К.М. призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № Б8/180-10 (911/3801/23).
Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи № Б8/180-10 (911/3801/23) між суддями від 02.07.2026 справу передано на розгляд колегії суддів Касаційного господарського суду у складі: Жуков С.В.- головуючий, Картере В.І., Пєсков В.Г.
Ухвалою Верховного Суду від 06.07.2026 касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Північного апеляційного господарського суду від 21.04.2026 у справі №Б8/180-10 (911/3801/23) залишено без руху на підставі частини 2 статті 292 ГПК України; надано скаржнику строк, який становить 10 днів з дня вручення ухвали для усунення зазначених у цій ухвалі недоліків, шляхом обґрунтування належним чином пункту 1 частини 2 статті 287 ГПК України, як підстави касаційного оскарження, викладеної у пункті 5 частини другої статті 290 ГПК України, на якій подається касаційна скарга.
Відповідно до ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому ст. 176 цього кодексу.
20.07.2026 до Верховного Суду від ОСОБА_1 надійшла заява про усунення недоліків.
На виконання приписів пункту 5 частини другої статті 290 Господарського процесуального кодексу України скаржник посилається на пункти 1, 4 частини 2 статті 287 ГПК України як на підставу касаційного оскарження та вказує, що скаржник, ОСОБА_1 є добросовісним набувачем та власником спірного нерухомого майна, яке ним було придбано на підставі договору купівлі - продажу нежитлової будівлі літери «М/2» від 29.12.2020 серія та номер 5159 та договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0.0732 га, кадастровий номер [номер приховано]:75:388:0026, від 26.02.2019 серія та номер 778. В той же час, судом не були встановлені дійсні обставини справи щодо власника та власності спірного об`єкту, на час розгляду спору за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та не залучено до участі у справі скаржника, ОСОБА_1 , який є добросовісним набувачем нерухомого майна. В зв`язку з цим, обмежено право скаржника на доступ до суду, яке закріплене в пункті 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, та допущено порушення положень ГПК України щодо прийняття рішення про права, інтереси та (або) обов`язки скаржника який не був залучений до участі у справі, що є безумовною підставою для скасування постанови апеляційного суду відповідно до положень пункту 8 частини першої статті 310 ГПК України.
В обґрунтування пункту 1 частини 2 статті 287 ГПК України скаржник вказує, що судом апеляційної інстанції неправильно застосовано ст.16, ст.387, ст.388, ст. 391 ЦК України п.1 ч.1 ст.3, п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» до спірних правовідносин, без урахування висновків Верховного Суду щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених в постановах Верховного Суду, а саме:
- в постанові ВП ВС від 06.07.2022 у справі № 914/2618/16 щодо застосування ст.16, ст.387, ст.388 ЦК України;
- в постанові ВП ВС від 23.11.2021 у справі № 359/3373/16-ц щодо застосування ст.16, ст.387, ст.388 ЦК України та ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;
- в постанові ВП ВС від 30.06.2020 у справі № 19/028-10/13 щодо застосування ст.16, ст.387, ст.388 ЦК України та ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Також скаржником подано клопотання про поновлення строку на касаційне оскарження постанови суду.
В обґрунтування поважності підстав для поновлення строку на касаційне оскарження, скаржник зазначає, що він не був залучений до участі в розгляді спору. 28.05.2026 було забезпечено надання загального доступу до постанови Північного апеляційного господарського суду від 21.04.2026 у справі №Б8/180-10 (911/3801/23) в ЄДРСР, що є підставою для поновлення строку відповідно до частини 2 статті 288 ГПК України.
Відповідно до частини 1 статті 119 Господарського процесуального кодексу України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.
Враховуючи приписи статті 288 Господарського процесуального кодексу України, строк на касаційне оскарження необхідно поновити.
Здійснивши перевірку матеріалів касаційної скарги на відповідність вимогам ст. ст. 287-291 ГПК України, колегія суддів дійшла висновку, що подана скарга відповідає вимогам ГПК України, у зв`язку з чим, з огляду на положення ч. 1 ст. 294 ГПК України, наявні підстави для відкриття касаційного провадження у цій справі за касаційною скаргою ОСОБА_1 .
Також 13.07.2026 до Верховного Суду від заступника керівника Київської обласної прокуратури надійшло заперечення проти відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на підставі ст. ст. 42, 46, 53, 55, 293 ГПК України, оскільки касаційна скарга не містить обґрунтованих підстав, передбачених господарським процесуальним законодавством, для виникнення у скаржника права на касаційне оскарження постанови Північного апеляційного господарського суду від 21.04.2026 у справі № Б8/180-10 (911/3801/23).
Водночас, станом на момент відкриття касаційного провадження у цій справі, суд касаційної інстанції не вбачає підстав для застосування статті 293 ГПК України.
Керуючись ст. ст. 174, 234, 235, 288, 290, 292, 294, 295, 301, 332 Господарського процесуального кодексу України, Суд, --
УХВАЛИВ:
1. Поновити ОСОБА_1 строк на касаційне оскарження постанови Північного апеляційного господарського суду від 21.04.2026 у справі №Б8/180-10 (911/3801/23).
2. Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Північного апеляційного господарського суду від 21.04.2026 у справі №Б8/180-10 (911/3801/23).
3. Призначити до розгляду касаційну скаргу ОСОБА_1 у справі № Б8/180-10 (911/3801/23) на 02 вересня 2026 року о 12:50 год. у відкритому судовому засіданні у приміщенні Касаційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. О. Копиленка, 6, в залі судових засідань №330.
4. Учасники справи мають право подати відзиви на касаційну скаргу (із наданням доказів надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи) до 28 серпня 2026 року до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду за адресою: м. Київ, вул. О. Копиленка, 6 або на електронну адресу суду (kgs@supreme.court.gov.ua), через особистий кабінет в системі "Електронний суд". Відсутність відзиву на касаційну скаргу не перешкоджає перегляду судового рішення.
5. Витребувати з Господарського суду Київської області та/або Північного апеляційного господарського суду матеріали справи №Б8/180-10 (911/3801/23) з оригіналами оскаржуваних судових рішень.
6. Участь у судовому засіданні для учасників справи не є обов`язковою.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Головуючий С.В. Жуков
Судді В.І. Картере
В.Г. Пєсков