ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
33601 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частина)
17 серпня 2026 року Справа № 924/266/26
Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя Філіпова Т.Л., суддя Маціщук А.В. , суддя Бучинська Г.Б.
секретар судового засідання Новак С.Я.
за участю представників сторін:
позивача: Безносик А.О.
відповідача: не з`явився
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційні скарги Фермерського господарства "Мисюрівське" та Старосинявської селищної ради на рішення Господарського суду Хмельницької області від 19.05.2026 р. та на додаткове рішення Господарського суду Хмельницької області від 02.06.2026 р. по справі №924/266/26
за позовом Фермерського господарства "Мисюрівське" Хмельницький район, с. Паньківці
до відповідача Старосинявської селищної ради Хмельницького району Хмельницька область, Хмельницький район, селище Стара Синява
про визнання протиправним та скасування рішення №72-98/2026 від 26.02.2026р. та визнання укладеним Додаткову угоду №1 про поновлення Договору оренди землі від 24.02.2014р.
Керуючись ст.ст.269, 270, 275, 277, 281-284 Господарського процесуального кодексу України, суд
ПОСТАНОВИВ:
Апеляційну скаргу Старосинявської селищної ради на рішення Господарського суду Хмельницької області від 19.05.2026 р. та на додаткове рішення Господарського суду Хмельницької області від 02.06.2026 р. по справі №924/266/26 - залишити без задоволення.
Апеляційну скаргу Фермерського господарства "Мисюрівське" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 19.05.2026 р. задовольнити.
Рішення Господарського суду Хмельницької області від 19.05.2026 у справі №924/266/26 змінити.
Викласти абзац третій резолютивної частини рішення Господарського суду Хмельницької області від 19.05.2026 у справі № 924/266/26 у такій редакції:
«Визнати укладеною між Старосинявською селищною радою Хмельницького району Хмельницької області (код ЄДРПОУ 04402824) та Фермерським господарством «МИСЮРІВСЬКЕ» (код ЄДРПОУ 38595014) Додаткову угоду №1 про поновлення Договору оренди землі від 24.02.2014, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, запис №4777694, щодо земельної ділянки кадастровий номер [номер приховано]:04:027:0001 площею 41,5368 га, на той самий строк у такій редакції:
Додаткова угода № 1
про поновлення договору оренди землі
С-ще Стара Синява « 23» січня 2026 року
Старосинявська селищна рада Хмельницького району Хмельницької області (код ЄДРПОУ 04402824), в особі Миколайця Олександра Дмитровича, що здійснює повноваження селищного голови на підставі рішення сесії від 03.12.2025 №34-91/2025 (відповідно до ст. 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»), надалі - «Орендодавець», з однієї сторони, та Фермерське господарство «МИСЮРІВСЬКЕ» (код ЄДРПОУ 38595014), в особі директора Тищука Юрія Володимировича, що діє на підставі статуту, надалі - «Орендар», з іншої сторони, разом іменовані - «Сторони»,
керуючись статтею 33 Закону України «Про оренду землі», Цивільним кодексом України, Земельним кодексом України, а також враховуючи належне та добросовісне виконання Орендарем умов договору оренди землі, уклали цю додаткову угоду (далі - «Додаткова угода») до Договору оренди земельної ділянки від 24.02.2014 року (земельної ділянки площею 41,5368 га, кадастровий номер [номер приховано]:04:027:0001) про таке:
1. Сторони підтверджують, що між ними укладено договір оренди землі №6 від 24 лютого 2014 року та договір про внесення змін до договору оренди землі від 24 лютого 2014 року, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером [номер приховано]:04:027:0001, площею 41,5368 га, а також договір від 07 березня 2024 року про внесення змін до договору оренди землі від 24 лютого 2014 року, строк дії якого спливає 24 лютого 2026 року.
2. Поновити договір оренди землі від 24 лютого 2014 року з урахуванням договору від 07 березня 2024 року про внесення змін до договору оренди землі від 24 лютого 2014 року на новий строк на тих самих умовах, що діяли до моменту закінчення строку його дії.
3. Строк дії договору оренди землі поновлюється на 12 років, починаючи з 25 лютого 2026 року та закінчуючи « 24» лютого 2038 року включно.
4. Усі інші умови договору оренди землі від 24 лютого 2014 року та договору про внесення змін до договору оренди землі від 24 лютого 2014 року від 07 березня 2024 року, не змінені цією Додатковою угодою, залишаються чинними, незмінними та обов`язковими для виконання Сторонами.
5. Дана Додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди землі від 24 лютого 2014 року та договору про внесення змін до договору оренди землі від 24 лютого 2014 року від 07 березня 2024 року, і набирає чинності з моменту її підписання Сторонами. Право оренди згідно даної Додаткової угоди підлягає реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
6. Додаткову угоду укладено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі Сторін.
Орендодавець Орендар
Старосинявська селищна рада ФГ «МИСЮРІВСЬКЕ»
31400, Хмельницька область, 31445, Україна, Хмельницький р-н,
Хмельницький район, Хмельницька обл.
смт. Стара Синява, село Паньківці
вул. Івана Франка, 8 вулиця Святкова, будинок 7
e-mail: [пошта прихована] код ЄДРПОУ 38595014
код ЄДРПОУ: 04402824 Тищук Ю.В
Миколаєць О.Д.
В іншій частині рішення залишити без змін.
Апеляційну скаргу Фермерського господарства "Мисюрівське" на додаткове рішення Господарського суду Хмельницької області від 02.06.2026 р. по справі №924/266/26 - залишити без задоволення.
Додаткове рішення Господарського суду Хмельницької області від 02.06.2026 р. по справі №924/266/26 залишити без змін.
Стягнути з Старосинявської селищної ради (31400, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, селище Стара Синява, вулиця Франка І., будинок 8 код ЄДРПОУ 04402824) на користь Фермерського господарства "МИСЮРІВСЬКЕ" (31445, Хмельницька область, Хмельницький район, с.Паньківці, вул.Святкова, буд. 7, код ЄДРПОУ 38595014) 3993,60 грн. витрат по оплаті судового збору за подання апеляційної скарги.
Господарському суду Хмельницької області видати наказ.
Постанова суду апеляційної інстанції в порядку ст.284 Господарського процесуального кодексу України набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду у строк та в порядку встановленому статтями 287-289 ГПК України.
Справу №924/266/26 повернути Господарському суду Хмельницької області.
Головуючий суддя Філіпова Т.Л.
Суддя Маціщук А.В.
Суддя Бучинська Г.Б.