ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА
"13" жовтня 2026 р. м. Одеса Справа № 916/5481/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Ю.С., розглянувши заяву Одеського міського благодійного Фонду соціальної підтримки бідуючих інвалідів ВВВ, учасників бойових дій, удовиць та родин загинувших воїнів, ветеранів праці «Порятунок» за вх.№2-1841/26 від 21.09.2026 про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами у справі №916/5481/24
за позовом: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, буд. 1, код ЄДРПОУ 26302595)
до відповідачів:
1.Одеського міського благодійного Фонду соціальної підтримки бідуючих інвалідів ВВВ, учасників бойових дій, удовиць та родин загинувших воїнів, ветеранів праці «Порятунок» (65044, м. Одеса, Французький бульвар, буд. 12/1, код ЄДРПОУ 25831995)
2.Громадської організації «МІР» (65069, м. Одеса, вул. Героїв оборони Одеси, буд. 64, кв. 67, код ЄДРПОУ 43139593)
3.Громадської організації «Асоціація жінок України «ДІЯ» (65029, м. Одеса, вул. Коблевська, буд. 13, код ЄДРПОУ 40985898)
про виселення, -
ВСТАНОВИВ:
Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Одеського міського благодійного Фонду соціальної підтримки бідуючих інвалідів ВВВ, учасників бойових дій, удовиць та родин загинувших воїнів, ветеранів праці «Порятунок», Громадської організації «МІР», Громадської організації «Асоціація жінок України «ДІЯ» про виселення з нежитлових приміщень першого поверху, загальною площею 135,4 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 12/1.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що договір оренди від 20.08.2003 №9/56 припинив свою дію 20.08.2023 у зв`язку із закінченням строку, на який його було укладено; у зв`язку з припиненням дії зазначеного договору, відсутні правові підстави для подальшого користування об`єктом оренди, що зумовлює необхідність виселення відповідачів із займаного нежитлового приміщення; разом з тим, орендоване приміщення за актом приймання-передачі орендодавцю добровільно не повернуто; таким чином, відповідачами порушено вимоги статті 759 ЦК України щодо користування майном на підставі договору оренди. Одеський міський благодійний фонд соціальної підтримки бідуючих інвалідів ВВВ, учасників бойових дій, удовиць та родин загиблих воїнів, ветеранів праці «Порятунок», Громадська організація «МІР» та Громадська організація «Асоціація жінок України «ДІЯ» продовжують використовувати спірне нежитлове приміщення без належних правових підстав, у зв`язку з чим підлягають виселенню з нього.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 07.11.2025 у справі №916/5481/24 (суддя Рога Н.В.) позовну заяву задоволено повністю; виселено Одеський міський благодійний Фонд соціальної підтримки бідуючих інвалідів ВВВ, учасників бойових дій, удовиць та родин загинувших воїнів, ветеранів праці «Порятунок», Громадську організацію «МІР», Громадську організацію «Асоціація жінок України «ДІЯ» з нежитлових приміщень першого поверху, загальною площею 135,4 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 12/1 на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради.
Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 03.06.2026 рішення Господарського суду Одеської області від 07.11.2025 у справі №916/5481/24 залишено без змін.
15.06.2026 Господарським судом Одеської області видані накази на виконання рішення Господарського суду Одеської області від 07.11.2025 у справі №916/5481/24.
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 15.09.2026 у справі №916/5481/24 касаційну скаргу Одеського міського благодійного Фонду соціальної підтримки бідуючих інвалідів ВВВ, учасників бойових дій, удовиць та родин загинувших воїнів, ветеранів праці «Порятунок» залишено без задоволення; постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 03.06.2026 і рішення Господарського суду Одеської області від 07.11.2025 у справі №916/5481/24 залишено без змін; поновлено виконання постанови Південно-західного апеляційного господарського суду від 03.06.2026 і рішення Господарського суду Одеської області від 07.11.2025 у справі №916/5481/24.
21.09.2026 за вх.№2-1841/26 до суду від відповідача-1 - Одеського міського благодійного Фонду соціальної підтримки бідуючих інвалідів ВВВ, учасників бойових дій, удовиць та родин загинувших воїнів, ветеранів праці «Порятунок» надійшла заява про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами, в якій заявник просить суд скасувати рішення Господарського суду Одеської області від 07.11.2025 у справі №916/5481/24 та ухвалити нове рішення, яким відмовити Департаменту комунальної власності Одеської міської ради у задоволенні позовних вимог про виселення відповідачів із нежитлових приміщень першого поверху загальною площею 135,4 кв.м (приміщення 601-1, 601-2) за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 12/1.
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.09.2026 заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами у справі №916/5481/24 розподілено судді Бездолі Ю.С., у зв`яку з прийняттям рішення Вищою радою правосуддя від 16.06.2026 №1182/0/15-26 «Про звільнення ОСОБА_1 з посади судді Господарського суду Одеської області у зв`язку з поданням заяви про відставку».
Листом від 21.09.2026 відповідача-1 (заявника) повідомлено, що матеріали справи №916/5481/24 були направлені до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду 24.07.2026 та станом на 28.09.2026 до Господарського суду Одеської області не повернуті, а тому вирішення питання щодо поданої заяви за вх.№2-1841/26 у справі №916/5481/24 судом відкладається до повернення матеріалів справи №916/5481/24 до Господарського суду Одеської області.
02.10.2026 за вх.№33698/26 до суду від позивача надійшли заперечення на заяву відповідача-1 про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами.
07.10.2026 за вх.№2-1950/26 до суду від відповідача-1 - Одеського міського благодійного Фонду соціальної підтримки бідуючих інвалідів ВВВ, учасників бойових дій, удовиць та родин загинувших воїнів, ветеранів праці «Порятунок» надійшла заява про відстрочення виконання судового рішення, в якій заявник просить суд відстрочити примусове виконання рішення Господарського суду Одеської області від 07.11.2025 у справі №916/5481/24 про виселення Одеського міського благодійного Фонду «ПОРЯТУНОК», Громадської організації «МІР» та Громадської організації «Асоціація жінок України «ДІЯ» з нежитлових приміщень першого поверху загальною площею 135,4 кв.м за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 12/1 (наказ суду від 15.06.2026, виконавче провадження ВП №81477361) - на строк до закінчення розгляду заяви про перегляд даного судового рішення за нововиявленими обставинами та набрання новим судовим актом законної сили, але не більше ніж на 1 (один) рік.
Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 07.10.2026 заяву про відстрочення виконання судового рішення передано судді Бездолі Ю.С.
08.10.2026 до Господарського суду Одеської області надійшли матеріали справи №916/5481/24.
Ухвалою суду від 08.10.2026 прийнято до свого провадження та призначено розгляд заяви Одеського міського благодійного Фонду соціальної підтримки бідуючих інвалідів ВВВ, учасників бойових дій, удовиць та родин загинувших воїнів, ветеранів праці «Порятунок» за вх.№2-1950/26 від 07.10.2026 про відстрочення виконання рішення суду у справі №916/5481/24 на 20.10.2026 об 11:15.
Ухвалою суду від 08.10.2026 заяву Одеського міського благодійного Фонду соціальної підтримки бідуючих інвалідів ВВВ, учасників бойових дій, удовиць та родин загинувших воїнів, ветеранів праці «Порятунок» за вх.№2-1841/26 від 21.09.2026 про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами у справі №916/5481/24 залишено без руху; встановлено заявнику строк на усунення недоліків позовної заяви п`ять днів з дня вручення цієї ухвали; встановлено заявнику спосіб усунення недоліків позовної заяви наступним чином: визначити остаточно вимоги за заявою про перегляд рішення за нововиявленими обставинами та виходячи з цього - подати до суду докази доплати судового збору за подання заяви про перегляд рішення за нововиявленими обставинами у встановлених законодавством порядку та розмірі.
13.10.2026 за вх.№34989/26 до суду від відповідача-1 - Одеського міського благодійного Фонду соціальної підтримки бідуючих інвалідів ВВВ, учасників бойових дій, удовиць та родин загинувших воїнів, ветеранів праці «Порятунок» надійшла заява про усунення недоліків та додаткові документи, які залучено судом до матеріалів справи. У поданій заяві заявником надано уточнену заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами та зазначено, що: відповідач-1 просить переглянути рішення Господарського суду Одеської області від 07.11.2025 у справі № 916/5481/24 виключно в частині вирішення позовних вимог про виселення Одеського міського благодійного Фонду «ПОРЯТУНОК» із нежитлових приміщень.
За п.1 ч.2 ст. 320 ГПК України підставами для перегляду судового рішення за нововиявленими обставинами є: істотні для справи обставини, що не були встановлені судом та не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи.
Згідно з п.1 ч.1 ст. 321 ГПК України заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами може бути подано: 1) з підстави, визначеної пунктом 1 частини другої статті 320 цього Кодексу, - учасниками справи протягом тридцяти днів з дня, коли особа дізналася або могла дізнатися про існування обставин, що стали підставою для перегляду судового рішення.
Відповідно до ч.3 ст. 323 ГПК України до заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими чи виключними обставинами, яка не оформлена відповідно до вимог статті 322 цього Кодексу, а також подана особою, яка відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу.
Згідно з ч.3 ст. 174 ГПК України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.
За ч.ч. 1,2 ст. 325 ГПК України заява про перегляд судових рішень за нововиявленими або виключними обставинами розглядається судом у судовому засіданні протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження за нововиявленими або виключними обставинами. Справа розглядається судом за правилами, встановленими цим Кодексом для провадження у суді тієї інстанції, яка здійснює перегляд. У суді першої інстанції справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи.
Розглянувши матеріали заяви за вх.№2-1841/26 від 21.09.2026, заяву за вх.№34989/26 та додані до них документи, господарський суд дійшов висновку про достатність поданих матеріалів для прийняття заяви та призначення її до розгляду у судовому засіданні.
Керуючись ст.ст. 234, 323, 325, Господарського процесуального кодексу України, суд -
УХВАЛИВ:
1.Прийняти заяву Одеського міського благодійного Фонду соціальної підтримки бідуючих інвалідів ВВВ, учасників бойових дій, удовиць та родин загинувших воїнів, ветеранів праці «Порятунок» за вх.№2-1841/26 від 21.09.2026 про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами у справі №916/5481/24 до розгляду.
2.Відкрити провадження та розглядати заяву в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи.
3.Судове засідання призначити на "20" жовтня 2026 р. об 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №4 (1 поверх), тел. 0(482)307-954.
4.Повідомити учасників справи про судове засідання.
5.Запропонувати сторонам вжити можливих заходів до врегулювання спору мирним шляхом.
6.Роз`яснити учасникам справи право подати до суду заяви по суті справи, заяви та клопотання з процесуальних питань, а також необхідні докази дистанційно через особистий кабінет в системі «Електронний суд».
Ухвала набирає законної сили 13.10.2026 та оскарженню не підлягає.
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Суддя Ю.С. Бездоля