Справа № 761/29738/25
Провадження № 2/761/3293/2026
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 жовтня 2026 року Шевченківський районний суд м.Києва у складі:
головуючого судді: Савицького О.А.,
при секретарі: Маковська Т.П.,
за участі перекладача: Морської С.С.,
розглядаючи у підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору оренди недійним та усунення перешкод у здійсненні права користування нерухомим майном,
ВСТАНОВИВ:
16.07.2025 на адресу суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору оренди недійним та усунення перешкод у здійсненні права користування нерухомим майном.
Ухвалою від 05.11.2025 відкрито провадження у справі, розгляд якої вирішено проводити у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 07 вересня 2026 року задоволено частково клопотання позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 , призначено у справі судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручено експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, та сформувовано перелік питань перед експертами, а також зобов`язано позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 надати суду оригінали документів, що містять зразки підпису ОСОБА_1 для забезпечення проведення експертизи та використання їх як вільних зразків підпису експертами.
На виконання ухвали суду від 07.09.2026, у підготовчому судовому засіданні сторонами надано вільні зразки підпису позивача ОСОБА_1 , а також судом здійснено відібрання у позивача експериментальних зразків підпису (в положені сидячи та стоячи по 10 аркушів) для направлення їх до експертної установи разом з матеріалами цивільної справи.
Також представником відповідача надано оригінали спірних договорів, а саме: Договір оренди нерухомого майна (житла) №1 від 11.09.2023, з орендною платою в сумі 500,00 євро на місяць на 9 арк., Додаток № 1 до Договору оренди нерухомого майна від 11.09.2023 № 1, Акт приймання-передачі орендованого майна від Орендодавця до Орендаря від 11.09.2023 на 2 арк., Додаток № 2 до Договору оренди нерухомого майна від 11.09.2023 № 1, форма Акту приймання-передачі орендованого майна від Орендодавця до Орендаря на 2 арк., Додаток № 1 до Договору оренди нерухомого майна від 11.09.2023 № 1, Акт приймання-передачі орендованого майна від Орендодавця до Орендаря від 11.09.2023 на 2 арк., Додаток № 2 до Договору оренди нерухомого майна від 11.09.2023 № 1, форма Акту приймання-передачі орендованого майна від Орендодавця до Орендаря на 2 арк.; Договір оренди нерухомого майна (житла) №1 від 11.09.2023 на 9 арк. з орендною платою в сумі 5 000 грн за календарний місяць; Договір оренди нерухомого майна (житла) №1 від 11.09.2023 на 9 арк. зі строковим безоплатним користуванням орендованого майна, які відповідно до статті 84 ЦПК України підлягають направленню до експертної установи для дослідження.
Крім того, представником позивача надані оригінали документів з підписами позивача, а саме Договір купівлі-продажу квартири від 21.10.2024 зареєстрований в реєстрі за №364, доповнення № 1 від 24.11.2023 до Договору Р-25/11/22 від 25.11.2022, Акт виконаних робіт (послу) від 04.11.2024, для надання їх експертами в якості вільних зразків підписів позивача.
Представником відповідача також були надані оригінали документів з підписами позивача, для використання їх експертами як вільних зразків, а саме: лист від ОСОБА_1 до ОСОБА_3 від 16.05.2026 №16052025_1, Договір оренди квартири від 01.07.2011 на 5 арк. та Положення № 2 орендні платежі.
З огляду на виконання необхідних процесуальних дій щодо забезпечення проведення експертизи та керуючись статтями 12, 19, 81, 84, 89, 102-108, 197, 198, пунктом 5 частини першої статті 252, статтями 253, 258, 260, 261, 353 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ:
Направити до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (адреса: 03057, Україна, місто Київ, вулиця Сім`ї Бродських, буд. 6) матеріали цивільної справи
№ 761/29738/25 разом із оригіналами спірних договорів, а також вільними та експериментальними зразками підпису ОСОБА_1 для проведення судової почеркознавчої експертизи, призначеної ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 07 вересня 2026 року.
Надати експертам для проведення експертизи оригінали: спірні Договори - Договір оренди нерухомого майна (житла) №1 від 11.09.2023, з орендною платою в сумі 500,00 євро на місяць на 9 арк., Додаток № 1 до Договору оренди нерухомого майна від 11.09.2023 № 1, Акт приймання-передачі орендованого майна від Орендодавця до Орендаря від 11.09.2023 на 2 арк., Додаток № 2 до Договору оренди нерухомого майна від 11.09.2023 № 1, форма Акту приймання-передачі орендованого майна від Орендодавця до Орендаря на 2 арк., Додаток № 1 до Договору оренди нерухомого майна від 11.09.2023 № 1, Акт приймання-передачі орендованого майна від Орендодавця до Орендаря від 11.09.2023 на 2 арк., Додаток № 2 до Договору оренди нерухомого майна від 11.09.2023 № 1, форма Акту приймання-передачі орендованого майна від Орендодавця до Орендаря на 2 арк.; Договір оренди нерухомого майна (житла) №1 від 11.09.2023 на 9 арк. з орендною платою в сумі 5 000 грн за календарний місяць; Договір оренди нерухомого майна (житла) №1 від 11.09.2023 на 9 арк. зі строковим безоплатним користуванням орендованого майна; документів з вільними зразками підписів ОСОБА_1 , а саме: Договір купівлі-продажу квартири від 21.10.2024 зареєстрований в реєстрі за №364, доповнення № 1 від 24.11.2023 до Договору
Р-25/11/22 від 25.11.2022, Акт виконаних робіт (послу) від 04.11.2024; лист від ОСОБА_1 до ОСОБА_3 від 16.05.2026 №16052025_1, Договір оренди квартири від 01.07.2011 на 5 арк. та Положення № 2 орендні платежі.
Провадження у цивільній справі № 761/29738/25 на час проведення експертизи - зупинити.
Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя: