ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 [телефон приховано] inbox@anec.court.gov.ua
УХВАЛА
про зупинення провадження у справі
"15" жовтня 2026 р. Справа№ 910/8607/25
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Сибіги О.М.
суддів: Гончарова С.А.
Тищенко О.В.
без виклику учасників справи
розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "В.Х.М."
на рішення Господарського суду міста Києва від 13.05.2026
повний текст рішення складено 25.05.2026
у справі № 910/8607/25 (суддя Спичак О.М.)
за позовом Керівника Деснянської окружної прокуратури міста Києва
в інтересах держави, в особі: Київської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю "В.Х.М."
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: ОСОБА_1
про усунення перешкод у користуванні майном шляхом скасування рішення державного реєстратора та зобов`язання повернути земельну ділянку, -
ВСТАНОВИВ:
Рішенням Господарського суду міста Києва від 13.05.2026 у справі № 910/8607/25 позов задоволено повністю:
- усунуто перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою природно-заповідного та водного фонду з кадастровим номером [номер приховано]:62:206:0065, шляхом: скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гаврилової О.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 07.11.2022, індексний номер: 65376657, та здійснених на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "В.Х.М." на нежитлову будівлю в літ. "П" загальною площею 905,7 кв.м., за адресою пр. Романа Шухевича, 1-Д, літ. "П" у Деснянському районі м. Києва (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2626319580000), номер запису про право власності: 48352745 (відомостей про речове право - 48352745), з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "В.Х.М." на нього та закриття в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно розділу та реєстраційної справи з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 2626319580000;
- усунуто перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою природно-заповідного та водного фонду з кадастровим номером [номер приховано]:62:206:0065 шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "В.Х.М." повернути Київській міській раді земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:62:206:0065, площею 0,1224 га, з приведенням її у придатний для використання стан шляхом демонтажу (знесення) розташованих на ній нежитлової будівлі загальною площею 905,7 кв.м., пандусів та сходів до будівлі, металевих та дерев`яних споруд;
- стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "В.Х.М." на користь Київської міської прокуратури судовий збір у розмірі 4 844,80 грн.
15.06.2026, через систему "Електронний суд", Товариство з обмеженою відповідальністю "В.Х.М." звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду міста Києва від 13.05.2026 у справі № 910/8607/25 скасувати повністю та ухвалити нове, яким у задоволенні позову відмовити у повному обсязі.
Разом з апеляційною скаргою скаржником також заявлено клопотання про призначення у справі № 910/8607/25 судової земельно-технічної експертизи, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.06.2026 матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "В.Х.М." у справі № 910/8607/25 передано на розгляд колегії суддів Північного апеляційного господарського суду, у складі: головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Бестаченко О.Л., Коробенко Г.П.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 22.06.2026 витребувано з Господарського суду міста Києва матеріали справи № 910/8607/25.
29.06.2026 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № 910/8607/25.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 01.07.2026 (головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Коробенко Г.П., Бестаченко О.Л.) апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "В.Х.М." на рішення Господарського суду міста Києва від 13.05.2026 у справі № 910/8607/25 залишено без руху та зазначено, що протягом десяти днів з дня вручення/доставлення даної ухвали, скаржник має право усунути недоліки, а саме: зареєструвати свій електронний кабінет в підсистемі "Електронний суд" Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи та надати до суду докази про сплату судового збору.
14.07.2026 Товариством з обмеженою відповідальністю "В.Х.М." отримано копію ухвали Північного апеляційного господарського суду від 01.07.2026 у справі № 910/8607/25 про залишення апеляційної скарги без руху, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення за № R 06812 335097 2.
16.07.2026 Товариство з обмеженою відповідальністю "В.Х.М." звернулось до Північного апеляційного господарського суду з заявою про усунення недоліків апеляційної скарги, відповідно до якої, на виконання вимог ухвали Північного апеляційного господарського суду від 01.07.2026 у справі № 910/8607/25 надає суду докази реєстрації електронного кабінету в підсистемі "Електронний суд" Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи та докази про сплату судового збору.
Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.08.2026, в зв`язку з перебуванням судді Коробенка Г.П. та судді Бестаченко О.Л. у відпустці, для вирішення питань щодо руху апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "В.Х.М." у справі № 910/8607/25 визначено колегію суддів Північного апеляційного господарського суду, у складі: головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Тищенко О.В., Гончаров С.А.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 28.08.2026 (головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Тищенко О.В., Гончаров С.А.) відкрито апеляційне провадження у справі № 910/8607/25 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "В.Х.М." на рішення Господарського суду міста Києва від 13.05.2026. Розгляд справи № 910/8607/25 призначено на 24.09.2026 о 14:30.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 24.09.2026 розгляд справи № 910/8607/25 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "В.Х.М." на рішення Господарського суду міста Києва від 13.05.2026 відкладено та повідомлено учасників, що наступне судове засідання у справі № 910/8607/25 відбудеться 22.10.2026 о 14:45.
Разом з тим, судді Сибізі О.М. від судді Тищенко О.В. листом від 15.10.2026 у справі № 910/8607/25 було передано ухвалу Верховного Суду від 12.10.2026, яка 14.10.2026 надійшла на електронну адресу Північного апеляційного господарського суду та відповідно до якої витребувано з Північного апеляційного господарського суду матеріали справи № 910/8607/25.
Відповідно до частини 10 статті 11 Господарського процесуального кодексу України, якщо спірні відносини не врегульовані законом і відсутній звичай ділового обороту, який може бути до них застосований, суд застосовує закон, що регулює подібні відносини (аналогія закону), а за відсутності такого - виходить із загальних засад і змісту законодавства (аналогія права).
Згідно пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Відповідно до пункту 17.5 Прикінцевих положень Господарського процесуального кодексу України - апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
З огляду на те, що ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 12.10.2026 витребувано матеріали справи № 910/8607/25, колегія Північного апеляційного господарського суду дійшла висновку про необхідність зупинення провадження у справі № 910/8607/25 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "В.Х.М." на рішення Господарського суду міста Києва від 13.05.2026 до закінчення перегляду Верховним Судом у складі колегії суддів Касаційного господарського суду касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "В.Х.М." на ухвалу Північного апеляційного господарського суду від 23.09.2026 у справі № 910/8607/25.
Керуючись статтями 11, 227, 229, 234, 235, 281, п.п. 17.5 п. 17 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,
УХВАЛИВ:
1. Зупинити провадження у справі № 910/8607/25 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "В.Х.М." на рішення Господарського суду міста Києва від 13.05.2026 до завершення перегляду Верховним Судом касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "В.Х.М." на ухвалу Північного апеляційного господарського суду від 23.09.2026 у даній справі та повернення матеріалів справи № 910/8607/25 до Північного апеляційного господарського суду.
2. Матеріали справи № 910/8607/25 надіслати до Верховного Суду.
3. Зобов`язати учасників судового процесу повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у даній справі.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, та може бути оскаржена до Верховного Суду у порядку та строк, передбачені статтями 288, 289 Господарського процесуального кодексу України.
Головуючий суддя О.М. Сибіга
Судді С.А. Гончаров
О.В. Тищенко