ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А
19.10.2026 м. Дніпро
Справа № 904/415/26
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Кошлі А.О. (доповідач), суддів: Кучеренко О.І., Демчини Т.Ю.,
розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Сонмакс Авто» на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 10.09.2026 та на додаткове рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 28.09.2026 у справі 904/415/26 (суддя Панна С.П.)
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробничий експертно-технічний центр «Промдіагностика», 49000, м. Дніпро, вул. Набережна ім. В.І. Леніна, буд.29А, кімната 707, код ЄДРПОУ 32745951
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сонмакс Авто», 69035, м. Запоріжжя, пр. Маяковського, буд. 11, офіс 9, код ЄДРПОУ 44679620
третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача приватний виконавець виконавчого округу Дніпропетровської області Сивокозов Олександр Миколайович, 49005, м. Дніпро, вул. Сімферопольська, буд. 21, прим. 61, кім. 404, РНОКПП НОМЕР_1
третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Державне підприємство «Сетам», 01001, місто Київ, вул. Стрілецька, буд. 4-6, код ЄДРПОУ 39958500
третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Бігкомерц», 49044, м. Дніпро, вул. Барнаульська, буд. 2-А, код ЄДРПОУ 43239993
третя особа-4, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бунякіна Олена Валентинівна, 49000, м. Дніпро, вул. Князя Володимира Великого, 22, прим. 23,24, РНОКПП НОМЕР_2
про зобов`язання вчинити певні дії
ВСТАНОВИВ:
Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробничий експертно-технічний центр «Промдіагностика» звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сонмакс Авто», в якій просить суд:
- встановити (констатувати) неправомірність відкритих торгів (аукціону) з продажу житлової нерухомості - Іпотека. Будівля, площею 1866.3 кв.м. та земельна ділянка, к/н [номер приховано]:03:196:0029, площею 0,045 га., на якій розташована будівля, за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Науки (колишня Гагаріна), 58 (Номер лоту: 584531);
- встановити (констатувати) недійсність Протоколу проведення електронних торгів №647665 від 29.09.2025, складеного ДП «Сетам»;
- становити (констатувати) недійсність Акту про реалізацію предмета іпотеки від 23.10.2025 ВП НОМЕР_3, складеного приватним виконавцем виконавчого округу Дніпропетровської області Сивокозовим Олександром Миколайовичем;
- встановити (констатувати) недійсність Свідоцтва від 06.11.2025, виданого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бунякіною Оленою Валентинівною (№р1755);
- встановити (констатувати) недійсність рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бунякіної Олени Валентинівни про державну реєстрацію прав від 21.01.2026 № 82939695;
- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Сонмакс Авто» (ЄДРПОУ 44679620) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробничий експертно технічний центр «Промдіагностика » (ЄДРПОУ 32745951) нерухоме майно - будівлю за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Гагаріна (після зміни назви - проспект Науки), 58, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1709364612101 та земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:03:196:0029 за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Гагаріна (після зміни назви - проспект Науки), 58, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1397780612101.
Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 10.09.2026 у справі № 904/415/26 позов задоволено повністю. Встановлено неправомірність відкритих торгів (аукціону) з продажу житлової нерухомості - Іпотека. Будівля, площею 1866.3 кв.м. та земельна ділянка, к/н [номер приховано]:03:196:0029, площею 0,045 га, на якій розташована будівля, за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Науки (колишня Гагаріна), 58 (Номер лоту: 584531). Встановлено недійсність Протоколу проведення електронних торгів № 647665 від 29.09.2025, складеного ДП «Сетам». Встановлено недійсність Акту про реалізацію предмета іпотеки від 23.10.2025 ВП НОМЕР_3, складеного приватним виконавцем виконавчого округу Дніпропетровської області Сивокозовим Олександром Миколайовичем. Встановлено недійсність Свідоцтва від 06.11.2025, виданого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бунякіною Оленою Валентинівною (№р1755). Встановлено недійсність рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бунякіної Олени Валентинівни про державну реєстрацію прав від 21.01.2026 № 82939695. Витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю «Сонмакс Авто» (ЄДРПОУ 44679620) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробничий експертно технічний центр «Промдіагностика» (ЄДРПОУ 32745951) нерухоме майно - будівлю за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Гагаріна (після зміни назви - проспект Науки), 58, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1709364612101 та земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:03:196:0029 за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Гагаріна (після зміни назви - проспект Науки), 58, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1397780612101. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сонмакс Авто», 69035, м. Запоріжжя, пр. Маяковського, буд. 11, офіс 9, код ЄДРПОУ 44679620 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробничий експертно-технічний центр «Промдіагностика», 49000, м. Дніпро, вул. Набережна ім. В.І. Леніна, буд. 29А, кімната 707, код ЄДРПОУ 32745951 судовий збір у розмірі 97 912,00 грн.
Товариство з обмеженою відповідальністю «Сонмакс Авто» звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з заявою про відшкодування судових витрат на правничу допомогу, згідно якої просить:
1. Долучити до матеріалів справи № 904/415/26 докази понесених Товариством з обмеженою відповідальністю «Сонмакс Авто» витрат на професійну правничу допомогу, додані до цієї заяви;
2. Ухвалити додаткове рішення у справі № 904/415/26, яким вирішити питання про судові витрати на професійну правничу допомогу, понесені Товариством з обмеженою відповідальністю «Сонмакс Авто» у зв`язку з розглядом справи, встановивши їх розмір у сумі 42 500,00 грн;
3. Розглянути дану заяву без повідомлення (виклику) учасників справи.
Додатковим рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 28.09.2026 у справі № 904/415/26 у задоволенні заяви ТОВ «Сонмакс Авто» про розподіл судових витрат відмовлено.
Не погодившись із зазначеними рішенням та додатковим рішенням, до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю «Сонмакс Авто», в якій просить:
1. Рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 10.09.2026 у справі № 904/415/26 скасувати повністю та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову ТОВ «НВЕТЦ «Промдіагностика» відмовити повністю;
2. Додаткове рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 28.09.2026 скасувати повністю та ухвалити нове рішення, яким вирішити питання про судові витрати на професійну правничу допомогу, понесені ТОВ «Сонмакс Авто» у зв`язку з розглядом справи, встановивши їх розмір у сумі 42 500,00 грн;
3. Стягнути з ТОВ «НВЕТЦ «Промдіагностика» на користь ТОВ «Сонмакс Авто» судовий збір, сплачений за подання апеляційної скарги, та змінити розподіл судових витрат, понесених у суді першої інстанції.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.10.2026 для розгляду справи визначена колегія суддів у складі: головуючого судді Кошлі А.О. (доповідач), суддів: Кучеренко О.І., Демчина Т.Ю.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 12.10.2026 апеляційну скаргу залишено без руху, встановлено для скаржника строк та спосіб усунення недоліків апеляційної скарги шляхом подання Центральному апеляційному господарському суду протягом п`яти днів з дня отримання даної ухвали доказів сплати судового збору в розмірі 20166,30 грн.
На виконання ухвали суду апелянтом подано заяву про усунення недоліків апеляційної скарги.
Враховуючи той факт, що Товариством з обмеженою відповідальністю «Сонмакс Авто» усунуто недоліки апеляційної скарги рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 28.09.2026 у справі 904/415/26, апеляційний суд, перевіривши процесуальні підстави відкриття провадження, визначився про можливість відкриття апеляційного провадження та витребування матеріалів справи.
Керуючись статями 234, 262, 263, Господарського процесуального кодексу України суд
УХВАЛИВ:
Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Сонмакс Авто» на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 10.09.2026 та на додаткове рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 28.09.2026 у справі 904/415/26.
Витребувати з Господарського суду Дніпропетровської області справу № 904/415/26.
Розгляд справи призначити у судовому засіданні на 24 листопада 2026 о 11:30 год.
Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр. Д. Яворницького, 65, зала судових засідань № 209, а в разі надходження відповідних заяв чи клопотань - в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням технічних засобів учасників провадження у справі та окремих підсистем відеоконференцзв`язку Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (vkz.court.gov.ua).
Інструкція користувача підсистеми відеоконференцзв`язку розміщується на вебсторінці технічної підтримки користувачів ЄСІТС за вебадресою wiki.court.gov.ua.
Явку представників сторін визнати не обов`язковою, при цьому за наявності письмової згоди учасників справи, можливий розгляд справи без участі сторін або в режимі відеоконференцзв`язку.
З урахуванням запровадження воєнного стану в Україні:
- повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) на електронну адресу суду (inbox@сag.court.gov.ua), через особистий кабінет в системі «Електронний суд», поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного кваліфікованого електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України «Про електронні документи та електронний документообіг» та Закону України «Про електронні довірчі послуги»;
- учасникам справи необхідно завчасно письмово (в т. ч. в електронній формі) повідомити суд про обізнаність щодо призначеного судового засідання та про намір приймати/не приймати участь у судовому засіданні;
- учасникам провадження у справі, які бажають прийняти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, необхідно надати суду електронну адресу, яка буде використана для реєстрації в системі відеоконференцзв`язку, а також документи, що посвідчують особу, що прийматиме участь в судовому засіданні, та підтверджують її повноваження; номер телефону для зв`язку з судом; відмітку про наявність або відсутність електронного підпису.
Запропонувати скаржнику протягом 10 днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження надати до суду власні заяви, клопотання відповідно до ст. ст. 38, 169, 170 Господарського процесуального кодексу України, додаткові докази та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції (копії вказаних документів у цей же строк направити іншим учасникам справи, докази чого надати суду).
Іншим учасникам процесу протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження, запропонувати надати до суду: відзив на апеляційну скаргу; заперечення щодо заяв та клопотань, поданих разом з апеляційною скаргою; власні заяви, клопотання відповідно до ст. ст. 38, 169, 170 Господарського процесуального кодексу України, додаткові докази та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції (копії вказаних документів у цей же строк направити іншим учасникам справи, докази чого надати суду).
Неявка представників сторін у судове засідання не перешкоджає розгляду справи.
Попередити сторони про наступне:
- відповідно до частини 3 ст. 263 Господарського процесуального кодексу України відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції;
- заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом;
- відповідно до ч.1 ст. 135 Господарського процесуального кодексу України за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема від ухилення вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу, тощо суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Копію ухвали про відкриття апеляційного провадження надіслати сторонам у справі.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.
Головуючий суддя А.О. Кошля
Суддя О.І. Кучеренко
Суддя Т.Ю. Демчина