Ухвала № 141361772 у справі № 420/995/26 від 09.11.2026

Справа № 420/995/26

У Х В А Л А

09 листопада 2026 року м. Одеса

Одеський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді - Бездрабка О.І.,

при секретарі - Собчук Є.В.,

за участю:

представника позивача - Подцерковного Г.О.,

представника відповідача - Чирки О.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні клопотання представника відповідача про витребування доказів в адміністративній справі за позовною заявою Управління державної архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради до ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про приведення об`єкту до первинного стану,

встановив:

Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради звернулося з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в якій просить зобов`язати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 привести об`єкт за адресою: м.Одеса, вул.Святослава Ріхтера, 134, приміщення 6 до первинного стану відповідно до технічного паспорту, виготовленого від 14.03.2019 КП "Міське агентство з приватизації житла" шляхом знесення зовнішньої стіни з віконним блоком в кімнаті площею 8,6 кв. м, перестінку з вхідним блоком в коридорі площею 7,0 кв. м та влаштувати віконний блок замість фасадного вхідного блоку в кімнаті площею 20,0 кв. м.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Одеського окружного адміністративного суду від 15.01.2026 р. головуючим у справі № 420/995/26 визначено суддю Лебедєву Г.В.

Ухвалою від 19.01.2026 р. позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк на усунення її недоліків.

Ухвалою від 27.02.2023 р. у справі відкрито спрощене провадження без виклику сторін.

Ухвалою від 06.03.2026 р. суд перейшов до розгляду справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 07.04.2026 р. на 11:00 год.

Протокольною ухвалою від 07.04.2026 р. відкладено підготовче засідання на 05.05.2026 р. на 11:00 год.

Ухвалою від 05.05.2026 р. продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів, відкладено підготовче провадження на 02.06.2026 р. на 11:00 год.

Судове засідання, призначене на 02.06.2026 р., було перенесено у зв`язку з перебуванням судді у відпустці на 15.06.2026 р. на 12:00 год.

Ухвалою від 15.06.2026 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 07.07.2026 р. на 11:00 год.

Судове засідання, призначене на 07.07.2026 р., було перенесено у зв`язку з перебуванням судді у відпустці на 28.07.2026 р. на 10:30 год.

Протокольною ухвалою від 28.07.2026 р. відкладено судове засідання на 18.08.2026 р. на 11:00 год.

Протокольною ухвалою від 18.08.2026 р. суд повернувся до стадії підготовчого провадження.

Ухвалою від 18.08.2026 р. замінено первісних відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на належного відповідача - ОСОБА_1 , залучено до участі в розгляді справи в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , призначено підготовче засідання на 15.09.2026 р. на 11:00 год.

Розпорядженням керівника апарату Одеського окружного адміністративного суду від 06.10.2026 р. № 869 призначено повторний автоматизований розподіл справи у зв`язку з призначенням судді Лебедєвої Г.В. на посаду судді П`ятого апеляційного адміністративного суду.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Одеського окружного адміністративного суду від 06.10.2026 р. головуючим у справі № 420/995/26 визначено суддю Бездрабка О.І.

Ухвалою від 08.10.2026 р. справу № 420/995/26 прийнято до провадження, призначено підготовче засідання на 09.11.2026 р. на 11:00 год.

28.10.2026 р. від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву, до якого долучено клопотання про витребування доказів, а саме: витребувати в Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином засвідчену копію паперової та електронної реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна - нежитлового приміщення № 6 за адресою: м.Одеса, вул.Ріхтера Святослава, буд.134, реєстраційний номер об`єкта: 1839879951101. Клопотання мотивоване тим, що позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що попередні власники майна самовільно та всупереч закону змінили технічні характеристики об`єкта у 2021 році. Проте, відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав відомості про технічні характеристики об`єкта, його площу та конфігурацію вносилися неодноразово різними державними реєстраторами. У відповідача, яка набула право власності на об`єкт лише 16.04.2026 р., відсутній самостійний доступ до матеріалів первинної паперової та електронної реєстраційної справи. Водночас, дослідження оригіналів документів, на підставі яких приймалися рішення про державну реєстрацію прав, є критично важливим для встановлення істини, спростування доводів позивача та підтвердження статусу відповідача як добросовісного набувача.

Представник відповідача у підготовчому засідання підтримала дане клопотання.

Представник позивача заперечував проти задоволення клопотання про витребування доказів, оскільки в матеріалах справи наявні копії документів, яких достатньо для прийняття рішення за заявленими позовними вимогами.

При вирішенні даного клопотання суд виходить з наступного.

Відповідно до ч.4 ст.9 КАС України суд вживає визначені законом заходи, необхідні для з`ясування всіх обставин у справі, у тому числі щодо виявлення та витребування доказів з власної ініціативи.

За приписами ст.72 КАС України доказами в адміністративному судочинстві є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно ч.ч.6, 7 ст.80 КАС України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

З метою забезпечення повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне витребувати в Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином засвідчену копію реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна - нежитлового приміщення № 6 за адресою: м.Одеса, вул.Ріхтера Святослава, будинок 134, реєстраційний номер об`єкта: 1839879951101.

Керуючись ст.ст.72, 80, 243, 248 КАС України, суд -

ухвалив:

Клопотання представника відповідача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати в Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином засвідчену копію реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна - нежитлового приміщення № 6 за адресою: м.Одеса, вул.Ріхтера Святослава, будинок 134, реєстраційних номер об`єкта: 1839879951101.

Витребувані докази надати до суду протягом десяти днів з дня отримання ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали виготовлено та підписано 09.11.2026 р.

Суддя О.І. Бездрабко