Ухвала № 141389321 у справі № 906/789/26 від 10.11.2026

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

про повідомлення

10 листопада 2026 р. м. Житомир Справа № 906/789/26

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.,

розглядаючи справу за позовом: Керівника Чуднівської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави в особі Романівської селищної ради Житомирської області (смт.Романів Житомирського району Житомирської області)

до 1.Товариства з обмеженою відповідальністю "ФАН-АГРО" (смт.Романів Житомирського району Житомирської області)

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Агровуд Компані" (селище Гостомель Бучанського району Київської області)

про стягнення 29 930,87грн, розірвання договору оренди, повернення земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди (з урахуванням заяви Чуднівської окружної прокуратури від 08.09.2026 про зміну предмету позову),

за участю представників сторін:

від позивача: Нечипорук М.О., довіреність №115/04-33 від 15.01.2026 ;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: не з`явився;

прокурор: Королюк С.М., службове посвідчення №085331 від 27.04.2025;

ВСТАНОВИВ:

Керівник Чуднівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Романівської селищної ради Житомирської області звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом, в якому просить:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фан-Агро" (код ЄДРПОУ 42946835) на користь Романівської селищної ради (код ЄДРПОУ 04345185) заборгованість з орендної плати за оренду земельної ділянки загальною площею 24,9940 га, кадастровий номер [номер приховано]:05:000:0361 в сумі 29930 (двадцять дев`ять тисяч дев`ятсот тридцять) гривень 87 коп., з яких: 29482грн. (двадцять дев`ять тисяч чотириста вісімдесят дві) гривні 71 коп. основного боргу та пеня в сумі 448 (чотириста сорок вісім) гривень 16 коп.;

- розірвати договір оренди землі від 21.07.2021, що укладений між Романівською селищною радою (код ЄДРПОУ 04345185) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фан-Агро" (код ЄДРПОУ 42946835), щодо земельної ділянки площею 24,9940 га, кадастровий номер [номер приховано]:05:000:0361, що розташована на території Романівської селищної ради Житомирського району;

- скасувати державну реєстрацію права оренди та суборенди на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:05:000:0361 (запис про інше речове право №43575544 від 16.08.2021 та №64569050 від 28.04.2026);

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фан-Агро" (код ЄДРПОУ 42946835) та Товариство з обмеженою відповідальністю "Агровуд Компані" (раніше ТОВ "Стілвуд" (код ЄДРПОУ 41230695) повернути Романівській селищній раді (код ЄДРПОУ 04345185) земельну ділянки площею 24,9940 га, кадастровий номер [номер приховано]:05:000:0361, що розташована на території Романівської селищної ради Житомирського району, передану в оренду на підставі договору оренди землі від 21.07.2021, шляхом підписання акту приймання-передачі з Романівською селищною радою.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що в порушення умов укладеного між Романівською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фан-Агро" договору оренди землі та положень земельного законодавства відповідач 1 орендну плату за користування земельною ділянкою не сплачує. Порушення відповідачем умов договору оренди щодо несплати протягом законодавчо визначеного строку платежів за користування орендованою земельною ділянкою, є істотним, оскільки значною мірою позбавляє позивача того, на що він розраховував при укладенні договору, зокрема надходження відповідних коштів з орендної плати до бюджету Романівської селищної ради. З урахуванням наведеного, вбачаються достатні підстави для розірвання вищевказаного спірного договору оренди та повернення земельної ділянки у комунальну власність органу місцевого самоврядування.

Ухвалою суду від 13.10.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на "10" листопада 2026 р. о 10:40.

Представники відповідачів в судове засідання 10.11.2026 не з`явилися.

В судовому засіданні 10.11.2026, заслухавши вступні слова прокурора та представника позивача, з метою забезпечення принципів рівності сторін і змагальності процесу, для повного, всебічного й об`єктивного розгляду справи, суд вирішив оголосити перерву до 08.12.2026 о 12:30, згідно з ч.2 ст.216 ГПК України, для надання можливості представникам відповідачів виступити зі вступними словами та для надання можливості сторонам підготуватись до дослідження доказів та судових дебатів.

Враховуючи викладені обставини та неявку відповідачів, суд дійшов висновку повідомити останніх про дату, час та місце наступного засідання в порядку, встановленому ч.5 ст.242 ГПК України, з додержанням вимог частин 3, 4 ст.120 ГПК України.

Керуючись ст.ст.120, 121, ч.2 ст.232, 234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Повідомити відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю "ФАН-АГРО" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Агровуд Компані" про дату, час та місце судового засідання у справі №906/789/26, яке відбудеться 08 грудня 2026 р. о 12:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.

2. Роз`яснити учасникам справи передбачене ст.207 ГПК України право подати заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.

3. Попередити відповідачів, що у разі повторної неявки в судове засідання належним чином повідомленого учасника справи або його представника незалежно від причин неявки, суд розглядатиме справу за їх відсутності, за наявними в матеріалах справи документами.

4. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін та третіх осіб, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 10.11.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Соловей Л.А.

Друк: 1 - в справу 2- Чуднівська окружна прокуратура через "Електронний суд";3- Романівська селищна рада Житомирської області через "Електронний суд";4- Житомирська обласна прокуратура через "Електронний суд";5- ТОВ "ФАН-АГРО" "Електронний суд";6- ТОВ"Агровуд Компані" "Електронний суд" + на ел. пошту: [пошта прихована]