Ухвала № 137372131 у справі № 910/13706/25 від 12.06.2026

ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 [телефон приховано] inbox@anec.court.gov.ua

УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"12" червня 2026 р. Справа№ 910/13706/25

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Колесника Р.М.

суддів: Горбасенка П.В.

Сковородіної О.М.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях

на рішення Господарського суду міста Києва від 16.04.2026 (повний текст рішення складено 30.04.2026)

у справі № 910/13706/25 (суддя - Турчин С.О.)

за позовом Керівника Здолбунівської окружної прокуратури

до:

1) Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях;

2) Рівненської обласної державної адміністрації

3) Фізичної особи-підприємця Паламарчука Анатолія Олександровича;

4) Державного підприємства «АйФіш»

про визнання недійсним договорів та зобов`язання вчинити дії

ВСТАНОВИВ:

Керівник Здолбунівської окружної прокуратури звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом (у редакції заяви про зміну предмету позову від 31.12.2025) до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях, Рівненської обласної державної адміністрації, ФОП Паламарчука А.О., Державного підприємства «АйФіш» в якому просив суд:

- визнати недійсним договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №53523-2025 від 31.07.2025, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях, Державним підприємством «АйФіш» та ФОП Паламарчука А.О.;

- зобов`язати ФОП Паламарчука А.О. повернути Державному підприємству «АйФіш», шляхом складання та підписання акту повернення, з оренди гідротехнічні споруди рибогосподарських технологічних водойм, що розташовані за адресою: Рівненська область, Рівненський район, Здолбунівська міська територіальна громада, м. Здолбунів, а саме: вертикальна планіровка інв. № 96 реєстр. № 44880645.27.ААЕЖАЖ005, водовипуск (вирос.пруд № 1) інв. № 63 реєстр. № 44880645.27.ААЕЖАЖ043, водовипуск (виросн.пруд № 2) інв. № 281 реєстр. № 44880645.27.ААЕЖАЖ044, водовипуск (виросн.пруд № 3) інв. № 282 реєстр. № 44880645.27.ААЕЖАЖ045, водовипуск (виросн.пруд № 4) інв. № 286 реєстр. № 44880645.27.ААЕЖАЖ046, водонапуск (виросн.пруд № 2) інв. №. 66 реєстр. № 44880645.27.ААЕЖАЖ087, водонапуск (виросн.пруд № 3) інв. № 283 реєстр. № 44880645.27.ААЕЖАЖ088, водонапуск (виросн.пруд № 4) інв. № 287 реєстр. № 44880645.27.ААЕЖАЖ089, дамба (виросн. пруд № 1) інв. № 64 реєстр. № 44880645.27.ААЕЖАЖ116, дамба (виросн.пруд № 4) інв. № 288 реєстр. № 44880645.27.ААЕЖАЖ117, дамба L-845 (виросн.пруд № 3) інв. №284 реєстр. № 44880645.27.ААЕЖАЖ123, Естакада інв. № 125 реєстр. № 44880645.9.ААЕЖАГ992, контурна дамба інв. № 13 реєстр. № 44880645.27.ААЕЖАЖ133, контурна дамба L-845 (виросн.пруд) інв. № 68 реєстр. № 44880645.27.ААЕЖАЖ163, пристань (виросн.пруд №1) інв. № 65 реєстр. №44880645.27.ААЕЖАЖ176, пристань (виросн.пруд №2) інв. № 67 реєстр. №44880645.27.ААЕЖАЖ177, пристань (виросн.пруд №3) інв. № 285 реєстр. №44880645.27.ААЕЖАЖ178, пристань (виросн.пруд №4) інв. № 289 реєстр. №44880645.27.ААЕЖАЖ179;

- визнати недійсним договір оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом №2 від 25.08.2025, укладений між Рівненською обласною державною адміністрацією та ФОП Паламарчуком А.О., зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.09.2025, номер запису про інше речове право: 61459181;

- зобов`язати ФОП Паламарчука А.О. повернути Рівненській обласній державній адміністрації земельну ділянку водного фонду державної власності площею 162,3490 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:004:0008, в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом (рибогосподарськими технологічними водоймами) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 814502656226).

Господарського суду міста Києва від 16.04.2026 позов задоволено частково, в частині зобов`язання ФОП Паламарчука А.О. повернути Державному підприємству «АйФіш», шляхом складання та підписання акту повернення, з оренди гідротехнічні споруди рибогосподарських технологічних водойм, що розташовані за адресою: Рівненська область, Рівненський район, Здолбунівська міська територіальна громада, м. Здолбунів - залишено без розгляду, в іншій частині позов задоволено повністю.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях звернулось до Північного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення суду першої інстанції в частині визнання недійсним договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 53523-2025 від 31.07.2025, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях, ДП «АйФіш» та ФОП Паламарчуком А.О. та ухвалити нове, яким відмовити в задоволенні позову.

Перевіривши матеріали апеляційної скарги, а також врахувавши те, що заперечень проти відкриття апеляційного провадження від учасників справи, на час постановлення даної ухвали до суду не надійшло, суд визнає подані матеріали достатніми для прийняття їх до розгляду та відповідно відкриття апеляційного провадження у справі.

Крім того, колегія суддів звертає увагу на те, що ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 08.06.26 відкрито апеляційне провадження у справі № 910/13706/25 за скаргою Керівника Здолбунівської окружної прокуратури на рішення Господарського суду міста Києва від 16.04.2026, розгляд якої призначено на 22.07.2026

Таким чином, з метою повного, всебічного та своєчасного вирішення судом спору у даній справі, колегія суддів вважає за доцільне здійснювати розгляд апеляційних скарг Керівника Здолбунівської окружної прокуратури та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях на рішення Господарського суду Чернігівської області від 24.03.2026 спільно.

Враховуючи вищезазначене та керуючись ст. 234, 235, 254, 262, 268 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження у справі № 910/13706/25 за апеляційною скаргою Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях рішення Господарського суду міста Києва від 16.04.2026.

2. Об`єднати апеляційні скарги Керівника Здолбунівської окружної прокуратури та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях на рішення Господарського суду міста Києва в одне провадження для їх спільного розгляду.

3. Розгляд апеляційних скарг призначити на 22.07.2026 о 12:30. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1 літера А. Зал судових засідань № 5, поверх 1.

4. Роз`яснити учасникам справи про їх право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в строк, - п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали суду.

5. Участь у судовому засіданні для учасників справи не є обов`язковою.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Р.М. Колесник

Судді П.В. Горбасенко

О.М. Сковородіна