Справа № 348/68/25
Провадження № 22-ц/4808/1914/26
Головуючий у 1 інстанції Бурдун Т. А.
Суддя-доповідач Барков В. М.
У Х В А Л А
31 серпня 2026 року м. Івано-Франківськ
Івано-Франківський апеляційний суд в складі:
судді-доповідача: Баркова В. М.,
суддів: Бойчука І. В., Максюти І. О.,
ознайомившись із апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 - адвоката Федіва Івана Ігоровича на рішення Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 20 липня 2026 року, у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , треті особи без самостійних вимог на стороні відповідачів: приватний нотаріус Коломийського міського нотаріального округу Галян Галина Михайлівна, приватний нотаріус Надвірнянського районного нотаріального округу Івасик Юрій Юрійович, про визнання недійсним договорів купівлі-продажу та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,
в с т а н о в и в:
Рішенням Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 20 липня 2026 року позов задоволено.
Визнано недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:02:005:0114, площею 0,15 га., з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, що в АДРЕСА_1 , який укладений 27 лютого 2019 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 та посвідчений приватним нотаріусом Надвірнянського РНО Івано-Франківської області Івасиком Юрієм Юрійовичем за № 147.
Визнано недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:02:005:0114, площею 0,15 га., з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, що в АДРЕСА_1 , який укладений 25 травня 2021 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 та посвідчений приватним нотаріусом Коломийського РНО Івано-Франківської області Галян Галиною Михайлівною за №487.
Зобов`язано ОСОБА_1 усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_2 земельною ділянкою площею 0,15 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , шляхом її звільнення та приведенням у попередній стан за цільовим призначенням.
Скасовано заходи забезпечення позову, накладені ухвалою Надвірнянського районного суду від 14.01.2025 року у виді арешту на нерухоме майно, а саме на: земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:02:005:0114, площею 0,15 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1 , після набрання рішенням законної сили.
Стягнуто із ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , на користь ОСОБА_2 витрати на оплату судового збору у розмірі по 1211, 20 грн з кожного.
Не погоджуючись із рішенням суду представник ОСОБА_1 - адвокат Федів І. І. подав апеляційну скаргу.
Ухвалою Івано-Франківського апеляційного суду від 25 серпня 2026 року апеляційну скаргу залишено без руху з наданням строку для усунення її недоліків.
На виконання вимог ухвали апелянт подав матеріали на усунення недоліків, а саме квитанцію про сплату судового збору.
Крім того, у апеляційній скарзі представником скаржника заявлено клопотання про витребування у Коломийського відділу ДВС у Надвірнянському районі Івано-Франківської області Івано-Франківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України інформацію : "чи реєструвала державна виконавча служба виконавчий лист виданий Надвірнянським районним судом Івано-Франківської області по справі № 348/2382/17, де стягувач - ОСОБА_2 , а боржник - ОСОБА_3 зокрема щодо позовної вимоги "зобов`язати ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_2 , земельною ділянкою площею 0, 13 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , шляхом її звільнення та приведення у попередній стан за цільовим призначенням ? Якщо, так. то: коли, хто звертався, коли і за яким номером відкрито виконавче провадження та чи зупинялося виконавче провадження через те, що був змінений власник земельної ділянки.
Відповідно до частини 2 статті 365 ЦПК України, підготовчі дії, визначені пунктами 5, 6 частини першої цієї статті, вчиняються з дотриманням прав всіх учасників справи висловити свої міркування або заперечення щодо їх вчинення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.
Згідно частини 3 статті 359 ЦПК України якщо разом з апеляційною скаргою подано заяви чи клопотання, суд в ухвалі про відкриття апеляційного провадження встановлює строк, протягом якого учасники справи мають подати свої заперечення щодо поданих заяв чи клопотань, якщо інше не передбачено цим Кодексом.
Враховуючи вищенаведене клопотання та норми процесуального права, суд надає учасникам справи строк для висловлення своїх міркувань з приводу заявлених клопотань.
Апеляційна скарга відповідає встановленим ст. 356 ЦПК України вимогам.
Підстави для повернення апеляційної скарги та відмови у відкритті апеляційного провадження у справі, передбачені ст.ст. 357-358 ЦПК України відсутні.
За таких обставин апеляційне провадження у справі може бути відкрито.
Керуючись статтями 359-361 ЦПК України, суд
у х в а л и в:
Відкрити апеляційне провадження у справі за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 - адвоката Федіва Івана Ігоровича на рішення Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 20 липня 2026 року.
Витребувати з Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області цивільну справу № 348/68/25 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , треті особи без самостійних вимог на стороні відповідачів: приватний нотаріус Коломийського міського нотаріального округу Галян Галина Михайлівна, приватний нотаріус Надвірнянського районного нотаріального округу Івасик Юрій Юрійович, про визнання недійсним договорів купівлі-продажу та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.
У порядку ст. 361 ЦПК України копії ухвали про відкриття апеляційного провадження та апеляційної скарги надіслати учасникам справи.
Визначити строк тривалістю десять днів з дня вручення цієї ухвали для подання відзиву на апеляційну скаргу у відповідності до вимог статті 360 ЦПК України та міркувань або заперечень щодо клопотань.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді: В. М. Барков
І. В. Бойчук
І. О. Максюта