ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/1854/26
2/0187/1081/26
У Х В А Л А
про відкриття провадження
"13" жовтня 2026 р. селище Петриківка
Cуддя Петриківського районного суду Дніпропетровської області Говоруха В.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (адреса місця реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (адреса місця реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 ), треті особи без самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3 (адреса місця реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 ), приватний виконавець виконавчого округу Дніпропетровської області Афанасьєва Євгенія Олександрівна (адреса: вул. Барикадна, буд. 15а, корпус 3, офіс 1015, м. Дніпро) про застосування наслідків удаваного правочину та визнання права власності на об`єкт нерухомості, -
ВСТАНОВИВ:
28.08.2026 до Петриківського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Семененко Ю.І. до ОСОБА_2 , треті особи без самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3 , приватний виконавець виконавчого округу Дніпропетровської області Афанасьєва Євгенія Олександрівна про застосування наслідків удаваного правочину та визнання права власності на об`єкт нерухомості.
Позивачка просить суд:
1. Застосувати до правовідносин шо виникли на підстав: нотаріально посвідченого Попереднього договору від 05.12.2024 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3005, укладеного між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) те ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та посвідченого приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області - Яловою О.М. наслідки удаваного правочину, визнавши, що фактично між сторонами правочину було укладено договір купівлі - продажу житлового будинку садибного типу № 12, розташованого за адресою:
АДРЕСА_3 . Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок садибного типу № 12, розташований за адресою: АДРЕСА_3 .
3. Судові витрати покласти на відповідача.
Ухвалою судді Петриківського районного суду Дніпропетровської області від 02.09.2026 позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків, а саме, надати до суду належним чином оформлені докази на підтвердження вартості спірного нерухомого майна для суду, а також їх копії відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.
Ухвалою судді від 25.09.2026 продовжено строк на усунення недоліків за ухвалою суду від 02.09.2026.
Вимоги ухвали від 02.09.2026 виконано у повному обсязі.
Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.
Позовна заява подана у відповідності до вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.
Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.
Частиною 4 ст. 19 ЦПК України для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні призначене загальне позовне провадження.
Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч. 4 ст. 274 ЦПК України і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст. ст. 14, ст. 19, 76-81, ч.5 ст. 128, ст. 187 ЦПК України, -
ПОСТАНОВИВ:
Прийняти позовну заяву ОСОБА_1 до розгляду.
Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи без самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3 , приватний виконавець виконавчого округу Дніпропетровської області Афанасьєва Євгенія Олександрівна про застосування наслідків удаваного правочину та визнання права власності на об`єкт нерухомості.
Справу розглядати в порядку загального позовного провадження.
Почати підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали. В судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.
Проведення підготовчого судового засідання призначити на 20 жовтня 2026 року о 09-00 годині в залі № 2 Петриківського районного суду Дніпропетровської області.
Копію ухвали направити учасникам справи. Відповідачам та третім особам - копію позовної заяви з додатками.
Роз`яснити відповідачу, що він має право надіслати до суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, у встановлений судом строк, який не перевищує 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження. Позивачу копію відзиву та доданих до нього документів. До відзиву повинні бути додані: докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтується заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; документи, що підтверджують надіслання відзиву і доданих до нього доказів позивачу. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України, у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.
Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої-п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.
Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої-п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
У разі, якщо подання скарги, заяви, клопотання буде визнане зловживанням процесуальними правами, суд з урахуванням обставин справи має право залишити без розгляду або повернути скаргу, заяву, клопотання.
Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.
Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою dp.court.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.
Суддя: В. О. Говоруха