ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. [телефон приховано], е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
УХВАЛА
"09" жовтня 2026 р. Справа № Б8/065-12 (911/954/26)
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Листван"
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка"
2) Ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка" Ткачука Олександра Вікторовича
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні
позивача 1)Товариства з обмеженою відповідальністю "Вітрус ЛТД"
2)Товариства з обмеженою відповідальністю "Одесторг"
3)Товариства з обмеженою відповідальністю "Універсальна Товарна біржа "Соціум"
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні
відповідача Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України"
про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання дійсними результатів аукціону з продажу майна
Суддя Лопатін А.В.
Обставини справи:
У провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № Б8/065-12 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Маєток-Сервіс" про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка", провадження в якій порушено ухвалою суду від 12.06.2012 р. (суддя Скутельник П.Ф.).
Постановою господарського суду Київської області від 20.10.2014 р. визнано банкрутом ТОВ "Будівельна українська спілка", відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Горбача С.Ф. (суддя Скутельник П.Ф.).
Ухвалою господарського суду Київської області від 06.08.2015 р. суддею Лопатіним А.В. прийнято справу № Б8/065-12 до провадження.
Наразі триває ліквідаційна процедура ТОВ "Будівельна українська спілка", повноваження ліквідатора банкрута виконує арбітражний керуючий Ткачук О.В.
06.04.2026 р. до суду надійшла позовна заява ТОВ "Листван" до ТОВ "Будівельна українська спілка" та ліквідатора банкрута Ткачука О.В. про визнання недійсним договору купівлі-продажу та визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна, в якій позивач просить суд:
1) визнати дійсним Договір № 1 купівлі-продажу майнового комплексу від 10 серпня 2015 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ріел Естейт Компані", на виконання результатів аукціону з продажу майна банкрута, оформлених Протоколом аукціону з продажу майна банкрута № 2015/09 від 10.08.2015 р. в частині нерухомого майна ТОВ "Листван";
2) визнати дійсним результати аукціону з продажу майна банкрута, оформлених Протоколом аукціону з продажу майна банкрута № 2015/09 від 10.08.2015 р. в частині нерухомого майна ТОВ "Листван".
Ухвалою господарського суду від 17.04.2026 р. позовну заяву ТОВ "Листван" про визнання недійсним договору купівлі-продажу та визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна залишено без руху, запропоновано позивачу в строк до десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху усунути недоліки шляхом надання суду документів, на підтвердження дотримання вимог статей 162, 164, 174 ГПК України.
21.04.2026 р. через систему "Електронний суд" представником позивача подано заяву про усунення недоліків.
Ухвалою господарського суду від 23.04.2026 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, в межах провадження у справі № Б8/065-12 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка", розгляд справи у підготовчому засіданні призначено на 27.05.2026 р., залучено до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, а саме: ТОВ "Вітрус ЛТД", ТОВ "Одесторг", ТОВ "Універсальна Товарна біржа "Соціум".
27.04.2026 р. через систему "Електронний суд" від ліквідатора ТОВ "Будівельна Українська Спілка" надійшов відзив на позовну заяву, який містить клопотання про залучення АТ"Державний експортно-імпортний банк України" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
30.04.2026 р. через систему "Електронний суд" від ТОВ "Листван" надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.
27.05.2026 р. через систему "Електрорнний суд" від АТ"Державний експортно-імпортний банк України" надійшло клопотання про залучення останнійх в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
27.05.2026 р. через систему "Електронний суд" від ТОВ "Листван" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
27.05.2026 р. розгляд справи не відбувся у зв`язку з оголошенням повітряної тривоги у м. Києві та, відповідно, наявністю загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду, суддів, з урахуванням введення указом Президента України від 24.02.2022 р. № 64/2022 воєнного стану в Україні, а також того, що відповідно до статті 3 Конституції України людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю.
Разом з тим, як вбачається з матеріалів справи, ліквідаторам ТОВ "Будівельна Українська Спілка" та представником АТ "Державний експортно-імпортний банк України" подано клопотання про залучення АТ "Державний експортно-імпортний банк України" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, в обґрунтування вказаних клопотань останні зазначають, що майно, яке продане за договором №1 купівлі-продажу майнового комплексу від 10.08.2015 р. між ТОВ "БУС" та ТОВ "Ріел Естейт Компані" за результатами проведення аукціону є предметом іпотеки АТ "Державний експортно-імпортний банк України", а відтак рішення у даній справі може вплинути на права та законні інтереси останнього.
Ухвалою господарського суду від 08.06.2026 р. розгляд справи у підготовчому засіданні призначено на 17.06.2026 р., задоволено клопотання ліквідатора ТОВ "Будівельна Українська Спілка" та клопотання АТ "Державний експортно-імпортний банк України" про залучення АТ "Державний експортно-імпортний банк України" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, залучено до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, а саме: АТ "Державний експортно-імпортний банк України".
09.06.2026 р. через систему "Електронний суд" від позивача надійшло клопотання про долучення доказів до матеріалів справи.
10.06.2026 р. через систему "Електронний суд" від позивача надійшла відповідь на відзив.
16.06.2026 р. через систему "Електронний суд" представником позивача подано клопотання про відкладення розгляду справи.
16.06.2026 р. через систему "Електронний суд" представником АТ "Державний експортно-імпортний банк України" подано письмові пояснення.
У судовому засіданні 17.06.2026 р. оголошено перерву до 01.07.2026 р.
У судовому засіданні 01.07.2026 р. закрито підготовче провадження, призначено розгляд справи по суті на 05.08.2026 р.
У судовому засіданні 05.08.2026 р. оголошено перерву до 07.10.2026 р.
07.10.2026 р. судове засідання не відбулось у зв`язку з оголошенням повітряної тривоги у м. Києві та, відповідно, наявністю загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду, суддів, з урахуванням введення указом Президента України від 24.02.2022 р. № 64/2022 воєнного стану в Україні, а також того, що відповідно до статті 3 Конституції України людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю.
Керуючись ст. 234 Господарського процесуального кодексу України та Кодексом України з процедур банкрутства, суд
ухвалив:
1. Розгляд справи по суті призначити на "28" жовтня 2026 року о 10:30 год. (Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, в залі судових засідань № 1).
2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108.
3. Повторно роз`яснити сторонам, що на будь-якій стадії судового процесу сторони можуть укласти мирову угоду, зробивши спільну письмову заяву і повідомити про це суд.
4. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.
Копії ухвали направити учасникам справи.
Дата підписання ухвали 09.10.2026 р.
Суддя А.В. Лопатін