ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. [телефон приховано], е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
УХВАЛА
"09" жовтня 2026 р. Справа № Б8/065-12 (911/552/23)
за позовом 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка", в особі ліквідатора
2) Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", м. Київ
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Листван", Київська область, Києво-Святошинський район, с. Хотів
2) Громадянина України ОСОБА_1 , Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі
3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Статусхаус", Київська область, Бучанський район, м. Буча
4) Товариства з обмеженою відповідальністю "Вітрус ЛТД", м. Київ
5) Громадянина України ОСОБА_2 , м. Київ
6) Громадянки України ОСОБА_3 , м. Тернопіль
7) Громадянки України ОСОБА_4 , м. Харків
8) Товариства з обмеженою відповідальністю "Одесторг", м. Одеса
9) Компанії "Велгевос Ентерпрайзес Лімітед" (Velgevos Enterprises Limited), Кіпр (Cyprus)
10) Громадянина України ОСОБА_5 , м. Київ
11) Громадянина України ОСОБА_6 , м. Київ
12) Компанії "Ліджн Трейдінг Лімітед" (Ligion Trading Limited), Кіпр (Cyprus)
за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-2 Громадянина України ОСОБА_7
за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-6 Громадянина України ОСОБА_8
за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів-6, 7 Громадянина України ОСОБА_9
за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Маєток-Сервіс"
Товариства з обмеженою відповідальністю "Сантехсервіс"
про витребування з чужого незаконного володіння майна та визнання недійсними договорів іпотеки
Суддя Лопатін А.В.
Обставини справи:
У провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № Б8/065-12 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Маєток-Сервіс" про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка", провадження в якій порушено ухвалою суду від 12.06.2012 р. (суддя Скутельник П.Ф.).
Постановою суду від 20.10.2014 р. визнано банкрутом ТОВ "Будівельна українська спілка", відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Горбача С.Ф. (суддя Скутельник П.Ф.).
Ухвалою суду від 06.08.2015 р. суддею Лопатіним А.В. прийнято справу № Б8/065-12 до провадження.
Наразі триває ліквідаційна процедура ТОВ "Будівельна українська спілка", повноваження ліквідатора банкрута виконує арбітражний керуючий Ткачук О.В.
21.02.2023 р. до суду надійшла позовна заява ТОВ "Будівельна українська спілка", в особі ліквідатора - арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича (позивач-1), та Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" (позивач-2) до ТОВ "Листван" (відповідач-1), Громадянина України ОСОБА_1 (відповідач-2), ТОВ "Статусхаус" (відповідач-3), ТОВ "Вітрус ЛТД" (відповідач-4), Громадянина України ОСОБА_2 (відповідач-5), Громадянки України ОСОБА_3 (відповідач-6), Громадянки України ОСОБА_4 (відповідач-7), ТОВ "Одесторг" (відповідач-8), Компанії "Велгевос Ентерпрайзес Лімітед" (Velgevos Enterprises Limited), (відповідач-9), Громадянина України ОСОБА_5 (відповідач-10), Громадянина України ОСОБА_6 (відповідач-11), Компанії "Ліджн Трейдінг Лімітед" (Ligion Trading Limited) (відповідач-12) про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання недійними договорів.
01.03.2023 р. до суду надійшла заява позивача про забезпечення наведеного позову, в якій він просив суд вжити заходи забезпечення позову про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання недійсними договорів, а саме: накладення арешту на майно, що є предметом спору та заборону вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо такого майна.
Ухвалою суду від 03.03.2023 р. заяву ТОВ "Будівельна українська спілка" та АТ "Державний експортно-імпортний банк України" б/д, б/н (вх. № 30/23, 01.03.2023 р.) про забезпечення позову задоволено частково; вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно та заборонено будь-яким суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській радах, міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно), вчиняти будь-які дії (у тому числі реєстраційні дії та дії в межах виконавчого провадження та дії у межах справ про банкрутство), спрямовані на зміну власника, передачу майна у заставу, іпотеку, оренду тощо, або дії, які можуть призвести до зміни власника, в тому числі дії, які можуть призвести до поділу, виділу часток, зміни опису, технічних характеристик, в тому числі - площі щодо нерухомого майна; в іншій частині в задоволенні заяви ТОВ "Будівельна українська спілка" та АТ "Державний експортно-імпортний банк України" про забезпечення позову відмовлено.
Рішенням суду від 06.11.2024 р. у справі № Б8/065-12 (911/552/23) позов задоволено; витребувано з незаконного володіння відповідачів на користь позивача нерухоме майно, а також стягнуто з відповідачів на користь позивача суму сплаченого судового збору.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 17.09.2025 р. у справі № Б8/065-12 (911/552/23) апеляційні скарги ТОВ "Одесторг", ТОВ "Листван", ТОВ "Вітрус ЛТД", ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_5 залишено без задоволення; рішення Господарського суду Київської області від 06.11.2024 р. у справі № Б8/065-12 (911/552/23) залишено без змін.
Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 04.03.2026 р., касаційні скарги ТОВ "Вітрус ЛТД", ОСОБА_5 , ТОВ "Одесторг", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ТОВ "Листван" залишити без задоволення; рішення суду від 06.11.2024 р. та постанову Північного апеляційного господарського суду від 17.09.2025 р. у справі № Б8/065-12 (911/552/23) в частині задоволення позовних вимог до: ТОВ "Вітрус ЛТД", ОСОБА_5 , ТОВ "Одесторг", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ТОВ "Листван" залишені без змін.
07.05.2026 р. через систему "Електронний суд" від представника ТОВ "Одесторг" надійшла скарга на дії/бездіяльність державного/приватного виконавця.
08.05.2026 р. через систему "Електронний суд" від представника ТОВ "Одесторг" надійшла скарга на дії/бездіяльність державного/приватного виконавця.
13.05.2026 р. через систему "Електронний суд" від представника ТОВ "Одесторг" надійшла скарга на дії/бездіяльність державного/приватного виконавця, в якій, крім іншого, заявник просить поновити строк на оскарження постанови приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Пиць А.А. від 01.05.2026 р. про закінчення виконавчого провадження №80872188 з примусового виконання наказу господарського суду Київської області від 27.03.2026 р. у справі №Б8/065-12(911/552/23).
Ухвалою суду від 15.05.2026 р. прийнято до розгляду скарги ТОВ "Одесторг", розгляд скарг та розгляд клопотання про поновлення строку на оскарження постанови приватного виконавця призначено на 03.06.2026 р.
27.05.2026 р. через систему "Електронний суд" від ТОВ "Вітрус ЛТД" надійшла скарга на постанову приватного виконавця про відкриття виконавчого провадження б/н від 26.05.2026 р. (вх.№10381 від 27.05.2026 р.).
Ухвалою суду від 28.05.2026 р. прийнято до розгляду скарги ТОВ "Вітрус ЛТД", розгляд скарги призначено на 03.06.2026 р.
28.05.2026 р. через систему "Електронний суд" від ТОВ "Листван" надійшла скарга на постанову приватного виконавця про відкриття виконавчого провадження.
Ухвалою суду від 02.06.2026 р. скаргу ТОВ "Листван" б/н від 28.05.2026 р. (вх.№10403 від 28.05.2026 р.) на дії (бездіяльність) приватного виконавця виконавчого округу Київської області Ясінської Н.Ю. прийнято до розгляду, розгляд скарги призначено на 03.06.2026 р.
03.06.2026 р. через систему "Електронний суд" від ліквідатора ТОВ "Будівельна українська спілка" надійшли заяви, в яких останній просить відмовити у задоволенні скарг.
03.06.2026 р. через систему "Електронний суд" від представника приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Пиць А.А. надійшла заява про компенсацію витрат на професійну правничу допомогу та заперечення на скарги ТОВ "Одесторг".
03.06.2026 р. через систему "Електронний суд" від представника приватного виконавця виконавчого округу Київської області Ясінської Н.Ю. надійшли заперечення на скарги ТОВ "Вітрус ЛТД".
Ухвалою суду від 03.06.2026 р. задоволено клопотання ТОВ "Одесторг" про поновлення строку на оскарження постанови, поновлено ТОВ "Одесторг" пропущений строк для подання скарги на дії приватного виконавця, прийнято до розгляду скаргу ТОВ "Одесторг" б/н від 12.05.2026 р. (вх.№10190 від 13.05.2026 р.) на дії/бездіяльність приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Пиць А.А., розгляд скарги ТОВ "Одесторг" призначено на 17.06.2026 р., розгляд скарги ТОВ "Одесторг" б/н від 07.05.2026 р. (вх.№10129 від 07.05.2026 р.) на дії (бездіяльність) приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Пиць А.А., розгляд скарги ТОВ "Одесторг" б/н від 07.05.2026 р. (вх.№10129 від 07.05.2026 р.) на дії (бездіяльність) приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Пиць А.А., розгляд скарги ТОВ "Вітрус ЛТД" б/н від 26.05.2026 р. (вх.№10381 від 27.05.2026 р.) на постанову приватного виконавця виконавчого округу Київської області Ясінської Н.Ю. про відкриття виконавчого провадження, розгляд скарги ТОВ "Листван" б/н від 28.05.2026 р. (вх.№10403 від 28.05.2026 р.) на дії (бездіяльність) приватного виконавця виконавчого округу Київської області Ясінської Н.Ю. відкладено на 17.06.2026 р.
04.06.2026 р. через систему "Електронний суд" від ТОВ "Листва" надійшла скарга на постанову приватного виконавця про стягнення з боржника основної винагороди у виконавчому провадженні №81092791.
04.06.2026 р. через систему "Електронний суд" від ТОВ "Вітрус ЛТД" надійшла скарга на постанови приватного виконавця про арешт коштів боржника, арешт майна боржника та розшук майна боржника у виконавчому провадженні №81125269.
04.06.2026 р. через систему "Електронний суд" від ТОВ "Вітрус ЛТД" надійшла скарга на постанову приватного виконавця про стягнення з боржника основної винагороди та постанову про визначення розміру додаткових витрат у виконавчому провадженні №81056695.
Ухвалою суду від 08.06.2026 р. скаргу ТОВ "Вітрус ЛТД" на постанови приватного виконавця повернуто заявнику без розгляду.
Ухвалою суду від 08.06.2026 р. скаргу ТОВ "Вітрус ЛТД" на постанову приватного виконавця повернуто заявнику без розгляду.
Ухвалою суду від 08.06.2026 р. скаргу ТОВ "Листван" на постанову приватного виконавця повернуто заявнику без розгляду.
10.06.2026 р. через систему "Електронний суд" від ТОВ "Листва" надійшла скарга на постанову приватного виконавця про стягнення з боржника основної винагороди у виконавчому провадженні №81092791.
11.06.2026 р. через систему "Електронний суд" від ТОВ "Вітрус" надійшла скарга на постанови приватного виконавця про арешт коштів боржника, арешт майна боржника та розшук майна боржника у виконавчому провадженні №81125269.
11.06.2026 р. через систему "Електронний суд" від ТОВ "Вітрус" надійшла скарга на постанову приватного виконавця про стягнення з боржника основної винагороди та постанову про визначення розміру додаткових витрат у виконавчому провадженні №81056695.
11.06.2026 р. через систему "Електронний суд" від ТОВ "Листван" надійшла скарга на постанови приватного виконавця Голяченка І.П.
Ухвалою суду від 11.06.2026 р. скаргу ТОВ "Листван" б/н від 10.06.2026 р. (вх.№10601 від 10.06.2026 р.) на постанову приватного виконавця виконавчого округу Київської області Ясінської Н.Ю про стягнення з боржника основної винагороди у виконавчому провадженні №81092791, скаргу ТОВ "Вітрус ЛТД" б/н від 11.06.2026 р. (вх.№10610 від 11.06.2026 р.) на постанову приватного виконавця виконавчого округу Київської області Ясінської Н.Ю. про стягнення з боржника основної винагороди та постанову про визначення розміру додаткових витрат у виконавчому провадженні №81056695, скаргу ТОВ "Вітрус ЛТД" б/н від 11.06.2026 р. (вх.№10612 від 11.06.2026 р.) на постанови приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Телявського А.М. про арешт коштів боржника, арешт майна боржника та розшук майна боржника у виконавчому провадженні №81125269 та скаргу ТОВ "Листван" б/н від 11.06.2026 р. (вх.№10611 від 11.06.2026 р.) на постанови приватного виконавця виконавчого округу Київської області Голяченко І.П. прийнято до розгляду. Розгляд вказаних скарг призначено на 17.06.2026 р.
15.06.2026 р. через систему "Електронний суд" від Телявського А.М. надійшли письмові пояснення.
15.06.2026 р. через систему "Електронний суд" від ліквідатора ТОВ "БУС" надійшли заперечення на скаргу, клопотання про залишення без розгляду скарги.
15.06.2026 р. через систему "Електронний суд" від ТОВ "Одесторг" надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.
15.06.2026 р. через систему "Електронний суд" від ТОВ "Вітрус ЛТД" надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.
16.06.2026 р. через систему "Електронний суд" від ТОВ "Листван" надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.
17.06.2026 р. через систему "Електронний суд" від представника приватного виконавця Ясінської Н.Ю. надійшло заперечення на скаргу.
17.06.2026 р. через систему "Електронний суд" від представника приватного виконавця Пиць А.А. надійшло клопотання про долучення доказів.
Ухвалою господарського суду від 17.06.2026 р. в судовому засіданні оголошено перерву до 05.08.2026 р.
22.06.2026 р. через систему "Електронний суд" від представника АТ "Державний експортно-імпортний банк України" надійшли заперечення на скарги.
16.07.2026 р. через систему "Електронний суд" від Телявського А.М. надійшло клопотання про закриття провадження у справі.
20.07.2026 р. через систему "Електронний суд" від ТОВ "Одесторг" надійшли додаткові пояснення.
03.08.2026 р. через систему "Електронний суд" від ТОВ "Вітрус ЛТД" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
04.08.2026 р. через систему "Електронний суд" від ТОВ "Вітрус ЛТД" надійшли додаткові пояснення.
05.08.2026 р. через систему "Електронний суд" від представника приватного виконавця Пиця А.А. надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
05.08.2026 р. через систему "Електронний суд" від приватного виконавця Пиця А.А. надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
Ухвалою господарського суду від 05.08.2026 р. розгляд скарг ТОВ "Одесторг", ТОВ "Вітрус ЛТД" та ТОВ "Листван" на дії (бездіяльність) приватних виконавців відкладено на 07.10.2026 р.
18.09.2026 р. через систему "Електронний суд" від представника ТОВ "Листван" надійшли додаткові письмові пояснення.
07.10.2026 р. судове засідання не відбулось у зв`язку з оголошенням повітряної тривоги у м. Києві та, відповідно, наявністю загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду, суддів, з урахуванням введення указом Президента України від 24.02.2022 р. № 64/2022 воєнного стану в Україні, а також того, що відповідно до статті 3 Конституції України людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю.
Керуючись ст. 234 Господарського процесуального кодексу України та Кодексом України з процедур банкрутства, суд
ухвалив:
1. Розгляд скарг ТОВ "Одесторг", ТОВ "Вітрус ЛТД" та ТОВ "Листван" на дії (бездіяльність) приватних виконавців призначити на "28" жовтня 2026 року о 10:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108, в залі судових засідань № 1.
2. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 ГПК України, а заяви та клопотання - в письмовій формі відповідно до частини другої ст. 169 та ст. 170 ГПК України, вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування в заявах по суті відповідно до статті 161 ГПК України
3. Повноваження представників учасників судового процесу мають бути підтверджені довіреністю, оформленою в установленому порядку (засвідченою нотаріально або, якщо довіреність видає юридична особа - підписом її керівника та завірена печаткою цієї організації); у разі представництва інтересів сторони безпосередньо її керівництвом або засновниками - відповідним документом, що підтверджує його призначення або обрання (або засвідчені належним чином витяги з них).
4. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.
Копію ухвали направити учасникам у справі, приватному виконавцю виконавчого округу Київської області Ясінській Н.Ю., приватному виконавцю виконавчого округу Львівської області Пиць А.А., приватному виконавцю Телявському А.М., приватному виконавцю Голяченко І.П.
Дата підписання ухвали 09.10.2026 р.
Суддя А.В. Лопатін