Справа № 515/1473/25
Провадження № 2/515/719/26
Татарбунарський районний суд Одеської області
УХВАЛА
15 жовтня 2026 року м. Татарбунари
Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:
головуючого-судді Дем`янової О.А.,
за участю секретаря судового засідання Чумаченко Д.М.,
представника позивачки адвоката Фомічова І.О.,
позивачки ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м.Татарбунари в режимі відео конференції клопотання експерта про надання додаткових матеріалів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкоди в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою,
ВСТАНОВИВ:
В провадженні Татарбунарського районного суду Одеської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкоди в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою.
Ухвалою Татарбунарського районного суду Одеської області від 06 серпня 2026 року призначено у даній справі судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України та зупинено провадження у справі.
22 вересня 2026 року до Татарбунарського районного суду Одеської області надійшло клопотання експерта, в якому він просить надати: оригінали усіх досліджуваних документів, а саме: угоди про дострокове розірвання Договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), б/н, від 25.09.2018, яка була укладена 09.11.2021 р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки за кадастровим номером № [номер приховано]:01:001:1081, акту приймання-передачі земельної ділянки від 09 листопада 2021 року, договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарський потреб (ЕМФІТЕВЗИСУ) від 25 вересня 2018 року, вільні зразки підпису ОСОБА_1 в оригіналах документів (з офіційних джерел, не виключаючи і якісних копій), достовірно виконані нею самою (бажано в нотаріально завірених документах - договорах, довіреностях; паспорті, особовій справі, заявах (в тому числі у банківських установах), максимально наближених за часом виконання до досліджуваних документів угоди за 2017 - листопад 2021 рр.; експериментальні зразки підпису ОСОБА_1 необмежені лінією графлення, виконані на 7-10 аркушах паперу формату А4 (по 7-10 підписів на кожному аркуші) таким же пишучим приладом, яким виконано підписи від імені ОСОБА_1 у досліджуваних документах. Також просив уточнити експертне завдання, вказавши в яких саме документах (зазначити їх назву, номер, дату), підписи від імені ОСОБА_1 підлягають дослідженню. Крім того в листі зазначено, що враховуючи велике навантаження експертів-почеркознавців ОНДІСЕ та складність призначеної експертизи, вона не може бути проведена у строк до 90 календарних днів,ь а тому просить погодити виконання судової почеркознавчої експертизи за № 3900-34-26 y II кварталі 2027 року по мірі завантаження експерта. По змозі експертиза буде проведена раніше. Та направлено рахунок на оплату.
Ухвалою Татарбунарського районного суду Одеської області від 06 жовтня 2026 року поновлено провадження у справі №515/1473/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкоди в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою.
14.10.2026 року представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Топунової А.М. про витребування у позивача ОСОБА_1 для проведення судової почеркознавчої експертизи оригінал договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 25.09.2018 року і визначення та конкретизацію розміру витрат на проведення судової почеркознавчої експертизи, які підлягають сплаті кожною зі сторін, з урахуванням повідомленої Одеським науково-дослідним інститутом судових експертиз загальної вартості експертного дослідження в розмірі 41220,90грн.
15.10.2026 року позивач надала до суду заяву, що не заперечує проти проведення судової почеркознавчої експертизи у запропонований Одеським науково-дослідним інститутом судових експертиз строк та погоджується з її проведенням у II кварталі 2027 року, а також надає докази оплати зазначеної судової експертизи. Крім того до заяви надала наявні оригінали досліджуваних документів, вільні зразки підпису ОСОБА_1 , виконані нею особисто, що містяться в оригіналах договорів купівлі-продажу па оренди землі.
В підготовче судове засідання представник відповідачки не з`явилась, надала заяву про проведення підготовчого судового засідання без її участі.
Представник позивача не заперечував, щодо задоволення клопотання експерта. Щодо клопотання представника відповідача зазначив, що необхідності витребувати у позивача ОСОБА_1 для проведення судової почеркознавчої експертизи оригінал договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 25.09.2018 року немає, оскільки позивачка самостійно надала цей документ до суду. Щодо чіткого розподілу між сторонами витрат на проведення експертизи не заперечував. Вказав, що суд може самостійно виправити описку, допущену у ухвалі про призначення експертизи.
Позивачка у судовому засіданні підтримала свого представника.
Суд дослідивши заявлені клопотання та матеріали, прийшов до наступного.
Що стосується клопотання представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Топунової А.М. в частині визначення та конкретизації розміру витрат на проведення судової почеркознавчої експертизи, які підлягають сплаті кожною зі сторін, воно підлягає задоволенню. Враховуючи, що ухвалою Татарбунарського районного суду Одеської області від 06 серпня 2026 року призначено судову почеркознавчу експертизу, на раз огляд експерту поставлено 5 питань, одне з яких заявлено позивачем, а чотири питання відповідачем, то відповідно і витрати на проведення експертизи підлягають сплаті пропорційно кількості поставлених питань. Таким чином оплату за проведення експертизи пропорційно від кількості питань покласти на ОСОБА_1 (20%), що складає 8244,18 грн та ОСОБА_4 (80%), що складає 32 976,72 грн.
Що стосується клопотання представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Топунової А.М. в частині витребування у позивача ОСОБА_1 для проведення судової почеркознавчої експертизи оригінал договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 25.09.2018 року, суд зазначає наступне. 15.10.2026 року позивачем, через канцелярію суду подано заяву і ряд документів в оригіналах. Серед поданих документів наявний оригінал договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 25.09.2018 року, а тому в цій частині клопотання представника відповідача задоволенню не підлягає.
Щодо неможливості проведення експертизи у строк до 90 календарних днів, у зв`язку з великим навантаженням експертів-почеркознавців ОНДІСЕ та складністю призначеної експертизи.
Враховуючи прохання експерта та позицію сторони позивачів, суд вирішив за можливе погодити виконання судової почеркознавчої експертизи за № 3900-34-26, призначеної ухвалою Татарбунарського районного суду Одеської області від 06 вересня 2026 року, y II кварталі 2027 року по мірі завантаження експерта.
Що стосується клопотання експерта, в якому він просить уточнити експертне завдання, вказавши в яких саме документах (зазначити їх назву, номер, дату), підписи від імені ОСОБА_1 підлягають дослідженню, суд зазначає наступне.
Дослідженню підлягають підписи від імені ОСОБА_1 в:
- договорі про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарський потреб (ЕМФІТЕВЗИСУ) від 25 вересня 2018 року, укладеному між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки за кадастровим номером № [номер приховано]:01:001:1081.
- угоді від 09.11.2021, укладеній між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ), про дострокове розірвання Договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), б/н, від 25.09.2018, щодо земельної ділянки за кадастровим номером № [номер приховано]:01:001:1081;
- акті приймання-передачі земельної ділянки від 09 листопада 2021 року до угоди від 09.11.2021, укладеної між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ), про дострокове розірвання Договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), б/н, від 25.09.2018, щодо земельної ділянки за кадастровим номером № [номер приховано]:01:001:1081.
Що стосується клопотання експерта в частині надання оригіналів усіх досліджуваних документів, а саме: угоди про дострокове розірвання Договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), б/н, від 25.09.2018, яка була укладена 09.11.2021 р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки за кадастровим номером № [номер приховано]:01:001:1081, акту приймання-передачі земельної ділянки від 09 листопада 2021 року, договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарський потреб (ЕМФІТЕВЗИСУ) від 25 вересня 2018 року.
Позивачем ОСОБА_1 надано оригінал договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарський потреб (ЕМФІТЕВЗИСУ) від 25 вересня 2018 року.
Можливість надати у розпорядження експерта угоду від 09.11.2021, укладену між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ), про дострокове розірвання Договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), б/н, від 25.09.2018, щодо земельної ділянки за кадастровим номером № [номер приховано]:01:001:1081 та акт приймання-передачі земельної ділянки від 09 листопада 2021 року до угоди від 09.11.2021, укладеної між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ), про дострокове розірвання Договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), б/н, від 25.09.2018, щодо земельної ділянки за кадастровим номером № [номер приховано]:01:001:1081- відсутня, так як сторони оригіналів цих документів не мають і встановити їх місце знаходження не виявилось можливим.
Що стосується клопотання експерта в частині надання вільних зразків підпису ОСОБА_1 в оригіналах документів (з офіційних джерел, не виключаючи і якісних копій), достовірно виконані нею самою (бажано в нотаріально завірених документах - договорах, довіреностях; паспорті, особовій справі, заявах (в тому числі у банківських установах), максимально наближених за часом виконання до досліджуваних документів угоди за 2017 - листопад 2021 рр.
Так позивачем ОСОБА_1 надано до суду вільні зразки підпису ОСОБА_1 в наступних оригіналах документів:
- оригінал Договору про встановлення права користування земельною ділянкою з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:1081 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 25.09.2018 р.;
- оригінал Договору оренди землі від 28.09.2019 р., укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:2667; оригінал Акта прийому передачі земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:2667 до Договору оренди землі від 28.09.2019 р; копія витягу з Державного реєстру речових прав;
- оригінал Договору оренди землі від 25.10.2019 р., укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:2453; оригінал Акта прийому передачі земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:2453 до Договору оренди землі від 25.10.2019 р.; копія витягу з Державного реєстру речових прав;
- оригінал Договору оренди землі від 25.10.2019 р., укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:1407; оригінал Акта прийому передачі земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:1407 до Договору оренди землі від 25.10.2019 р., укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 ; копія витягу з Державного реєстру речових прав;
- оригінал Договору оренди землі від 25.10.2019 р., укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:2396; оригінал Акта прийому передачі земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:2396 до Договору оренди землі від 25.10.2019 р; копія витягу з Державного реєстру речових прав;
- оригінал Договору оренди землі від 23.08.2022 р., укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_1 , укладений щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:2249; оригінал Акта прийому передачі земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:2249 до Договору оренди землі від 23.08.2022 р.; копія витягу з Державного реєстру речових прав;
- оригінал Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.06.2022 р., укладений між ОСОБА_9 (Продавець) та ОСОБА_1 (Покупець), за умовами якого Продавець передає у власність Покупця, а Покупець приймає земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:1463;
- оригінал Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.06.2022 р. укладений між ОСОБА_10 (Продавець) та ОСОБА_1 (Покупець), за умовами якого Продавець передає у власність Покупця, а Покупець приймає земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:2591;
- оригінал Довіреності ОСОБА_1 від 06.06.2019 р. посвідчену секретарем Дивізійської сільської ради Татарбунарського району Одеської області Іванченко Л.В.
Що стосується клопотання експерта в частині надання експериментальних зразків підпису ОСОБА_1 необмежені лінією графлення, виконані на 7-10 аркушах паперу формату А4 (по 7-10 підписів на кожному аркуші) таким же пишучим приладом, яким виконано підписи від імені ОСОБА_1 у досліджуваних документах.
В судовому засіданні 15.10.2026 року в приміщені Татарбунарського районного суду Одеської області, ОСОБА_1 виконано підписи на 10 аркушах формату А-4 по 10 підписів на кожному аркуші.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
Оскільки для вирішення клопотання експерта провадження у справі відновлювалось, у відповідності до ст. 251, 252 ЦПК України необхідним є зупинення провадження у справі на час проведення призначеної судом судової почеркознавчої експертизи.
Керуючись ст.12, 81, 84, 136,223 ЦПК України, суд
ПОСТАНОВИВ:
Клопотання представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Топунової А.М. в частині визначення та конкретизації розміру витрат на проведення судової почеркознавчої експертизи, які підлягають сплаті кожною зі сторін - задовольнити.
Оплату за проведення експертизи пропорційно від кількості питань покласти на ОСОБА_1 (20%), що складає 8244,18 грн та ОСОБА_4 (80%), що складає 32 976,72 грн.
В задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Топунової А.М. в частині витребування у позивача ОСОБА_1 для проведення судової почеркознавчої експертизи оригіналу договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 25.09.2018 року - відмовити.
Клопотання експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України задовольнити.
Погодити виконання судової почеркознавчої експертизи за № 3900-34-26, призначеної ухвалою Татарбунарського районного суду Одеської області від 06 вересня 2026 року, y II кварталі 2027 року по мірі завантаження експерта.
Дослідженню підлягають підписи від імені ОСОБА_1 в:
- договорі про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарський потреб (ЕМФІТЕВЗИСУ) від 25 вересня 2018 року, укладеному між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки за кадастровим номером № [номер приховано]:01:001:1081.
- угоді від 09.11.2021, укладеній між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ), про дострокове розірвання Договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), б/н, від 25.09.2018, щодо земельної ділянки за кадастровим номером № [номер приховано]:01:001:1081;
- акті приймання-передачі земельної ділянки від 09 листопада 2021 року до угоди від 09.11.2021, укладеної між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ), про дострокове розірвання Договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), б/н, від 25.09.2018, щодо земельної ділянки за кадастровим номером № [номер приховано]:01:001:1081.
Надати додаткові матеріали для проведення експертизи, а саме вільні зразки підпису ОСОБА_1 в наступних оригіналах документів:
- оригінал Договору про встановлення права користування земельною ділянкою з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:1081 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 25.09.2018 р.;
- оригінал Договору оренди землі від 28.09.2019 р., укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:2667; оригінал Акта прийому передачі земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:2667 до Договору оренди землі від 28.09.2019 р; копія витягу з Державного реєстру речових прав;
- оригінал Договору оренди землі від 25.10.2019 р., укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:2453; оригінал Акта прийому передачі земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:2453 до Договору оренди землі від 25.10.2019 р.; копія витягу з Державного реєстру речових прав;
- оригінал Договору оренди землі від 25.10.2019 р., укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:1407; оригінал Акта прийому передачі земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:1407 до Договору оренди землі від 25.10.2019 р., укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 ; копія витягу з Державного реєстру речових прав;
- оригінал Договору оренди землі від 25.10.2019 р., укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:2396; оригінал Акта прийому передачі земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:2396 до Договору оренди землі від 25.10.2019 р; копія витягу з Державного реєстру речових прав;
- оригінал Договору оренди землі від 23.08.2022 р., укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_1 , укладений щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:2249; оригінал Акта прийому передачі земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:2249 до Договору оренди землі від 23.08.2022 р.; копія витягу з Державного реєстру речових прав;
- оригінал Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.06.2022 р., укладений між ОСОБА_9 (Продавець) та ОСОБА_1 (Покупець), за умовами якого Продавець передає у власність Покупця, а Покупець приймає земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:1463;
- оригінал Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.06.2022 р. укладений між ОСОБА_10 (Продавець) та ОСОБА_1 (Покупець), за умовами якого Продавець передає у власність Покупця, а Покупець приймає земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:2591;
- оригінал Довіреності ОСОБА_1 від 06.06.2019 р. посвідчену секретарем Дивізійської сільської ради Татарбунарського району Одеської області Іванченко Л.В.
Надати додаткові матеріали для проведення експертизи, а саме: експериментальні зразки підпису ОСОБА_1 , відібрані 15.10.2026 року у судовому засіданні в приміщені Татарбунарського районного суду Одеської області, виконані на нею на 10 аркушах формату А-4 по 10 підписів на кожному аркуші.
Можливість надати у розпорядження експерта угоду від 09.11.2021, укладену між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ), про дострокове розірвання Договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), б/н, від 25.09.2018, щодо земельної ділянки за кадастровим номером № [номер приховано]:01:001:1081 та акт приймання-передачі земельної ділянки від 09 листопада 2021 року до угоди від 09.11.2021, укладеної між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ), про дострокове розірвання Договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), б/н, від 25.09.2018, щодо земельної ділянки за кадастровим номером № [номер приховано]:01:001:1081- відсутня, так як сторони оригіналів цих документів не мають і встановити їх місце знаходження не виявилось можливим.
Копія угоди від 09.11.2021, укладеної між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ), про дострокове розірвання Договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), б/н, від 25.09.2018, щодо земельної ділянки за кадастровим номером № [номер приховано]:01:001:1081 та копія акту приймання-передачі земельної ділянки від 09 листопада 2021 року до угоди від 09.11.2021, укладеної між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ), про дострокове розірвання Договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), б/н, від 25.09.2018, щодо земельної ділянки за кадастровим номером № [номер приховано]:01:001:1081 міститься у матеріалах справи.
У розпорядження експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надати також цивільну справу № 515/1473/25 (у 2 томах).
Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.
Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.
Суддя