ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА
09 червня 2026 року м. Львів Справа № 914/1901/16(914/1314/25)
Західний апеляційний господарський суд у складі колегії:
Головуючий суддя Панова І.Ю.,
Судді Зварич О.В.,
Шаповал Д.В.
Секретар судового засідання: Фарина Х.І.
представники сторін:
арбітражний керуючий: Беркут М.С.,
від відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Рентал Консалтинг" - Решота В.В.
розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Едельвейс-фарм" б/н від 02.02.2026 (вх. №01-05/308/26 від 03.02.2026)
на рішення Господарського суду Львівської області від 11.12.2025 (повний текст рішення складено 12.01.2026)
у справі: №914/1901/16(914/1314/25) (суддя Цікало А.І.)
за позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю "Едельвейс-фарм"
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Рентал Консалтинг"
про: визнання недійсним договору купівлі-продажу від 13.12.2015 р. та застосування наслідків недійсності правочину шляхом скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно
в межах справи №914/1901/16
про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Едельвейс-фарм"
В С Т А Н О В И В:
Рішенням Господарського суду Львівської області від 11.12.2025 у справі №914/1901/16(914/1314/25) відмовлено у задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Едельвейс-фарм" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Рентал Консалтинг" про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 13.12.2015 р., реєстровий № 1437 та застосування наслідків недійсності правочину. Скасовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Львівської області від 06.05.2025 р. у справі № 914/1901/16(914/1314/25), а саме: скасувати арешт на нерухоме майно, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Рентал Консалтинг" (вул.Фесенківська, 4А, м. Харків, 61068; ідентифікаційний код 39993298), а саме: нежитлові приміщення 1-го поверху № 57-61, 57а, 63-65, XVII, XLX загальною площею 161,7 м2 в житловому будинку літ. "А-5", розташовані за адресою: м. Харків, вул. Миру, буд. 20 (РНОНМ: 749354463101).
Не погоджуючись із вказаним судовим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Едельвейс-фарм" оскаржило таке в апеляційному порядку. Апеляційна скарга надійшла на адресу Західного апеляційного господарського суду 03.02.2026. В апеляційній скарзі скаржник скасувати рішення Господарського суду Львівської області від 11.12.2025 року по справі № 914/1901/16(914/1314/25) в повному обсязі та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги ТОВ "Едельвейс-Фарм" задовольнити в повному обсязі, а саме:
- визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 13.12.2015 року між ТОВ "Едельвейс-Фарм" та ТОВ "Рентал консалтинг", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Звєрєвим А.М. та зареєстр. в реєстрі за реєстр. № 1437;
- скасувати державну реєстрацію права власності за ТОВ "Рентал консалтинг" на нежитлові приміщення 1-го поверху №57-61, 57а, 63-65, XVII, ХLХ загальною площею 161,7 кв.м. в житловому будинку літ. "А-5", розташовані за адресою м. Харків, вулиця Миру, будинок 20 (РНОНМ: 749354463101), проведену на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Звєрєва Андрія Миколайовича, індексний номер рішення: 27703912 від 30.12.2015 року.
Відповідно протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 03.02.2026 вказану справу розподілено колегії суддів Західного апеляційного господарського суду у складі: головуючого судді Панова І.Ю., суддів Зварич О.В. та Кравчук Н.М.
Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 16.02.2026 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Едельвейс-фарм" б/н від 02.02.2026 (вх. №01-05/308/26 від 03.02.2026) на рішення Господарського суду Львівської області від 11.12.2025 у справі: №914/1901/16(914/1314/25).
Ухвалою суду від 26.02.2026 розгляд справи призначено на 07.04.2026.
Ухвалою суду від 07.04.2026 розгляд справи відкладено на 19.05.2026.
Відповідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.05.2026 вказану справу розподілено колегії суддів Західного апеляційного господарського суду у складі: головуючого судді Панова І.Ю., суддів Зварич О.В. та Шаповал Д.В.
Ухвалою суду від 19.05.2026 розгляд справи відкладено на 09.06.2026.
У судовому засіданні 09.06.2026 з метою повного і всестороннього дослідження усіх обставин, що мають значення для вирішення справи, суд вважає за доцільне розгляд справи відкласти з власної ініціативи.
Також, при винесенні даної ухвали колегія суддів враховує таке.
Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожній фізичній або юридичній особі гарантується право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.
Розумність строків є одним із основоположних засад (принципів) господарського судочинства відповідно до пункту 10 частини 3 статті 2 Господарського процесуального кодексу України.
Поняття розумного строку не має чіткого визначення, проте розумним вважається строк, який необхідний для вирішення справи у відповідності до вимог матеріального та процесуального законів.
Враховуючи вищевикладене, з метою забезпечення процесуальних прав сторін та об`єктивного з`ясування обставин, що мають значення для справи, судова колегія вважає за доцільне здійснювати розгляд справи поза межами процесуального строку, визначеного статтею 273 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись п. 10 ч. 3 ст. 2 ст. ст. ст. 216, 232, 234, 270 ГПК України, Західний апеляційний господарський суд
У Х В А Л И В :
1. Відкласти розгляд справи на 30.06.2026 о 10 год 30хв.
2. Учасників справи повідомити про час та дату наступного судового засідання.
Неявка уповноважених представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду апеляційної скарги по суті відповідно до положень ч. 12 ст. 270 Господарського процесуального кодексу України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Головуючий суддя Панова І.Ю.,
Судді Зварич О.В.,
Шаповал Д.В.